MANSION LIBRARY

パルロイヤル小岩

パルロイヤル小岩を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「小岩」駅 徒歩6分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区東小岩5丁目5番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1995年4月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,013万円

    166.1万円/坪

    ～

    3,200万円

    176.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.8万円

    7,058円/坪

    ～

    14.1万円

    7,801円/坪

  • 表面利回り

    5.20％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パルロイヤル小岩を当社で売却するメリット

パルロイヤル小岩の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3107万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/06/26 11:28
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/06/26 11:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小岩駅に対する口コミ】サンロード商店街の中をひたすらまっすぐ行ったところにあるマンションのため、雨の日でもほとんど濡れることがありません。 商店街のため夜も明るく、心配はないと思います。 山手線が停車する秋葉原駅まで15分ほどで行けるため、都心へのアクセスも良いです。
小岩駅はJR総武線各駅停車のみが停車するため、快速に乗るには隣駅の新小岩駅か市川駅まで行く必要があります。
周辺環境

3.0
少し歩くと江戸川ですが、ハザードマップで見てもこのマンションのエリアは洪水の心配は少なそうでした。 目の前に小岩警察署と江戸川区役所小岩事務所があり、安心かつ手続には便利でした。
サンロードを横切る途中の道が歓楽街になっており、夜はパブのお姉さんが客引きをしています。 夜中通っても危ないことに巻き込まれることはありませんでしたが、たまに喧嘩や事件が起きることもあったようで、朝道を歩いていると警察の方がお仕事をされていることが数年間で何回かありました。
外観・共用部

4.0
外観は華美な装飾もなく落ち着いた雰囲気のマンションです。汚いと思ったことはありません。 共用玄関は、鍵がないと入れないため、セキュリティーも安心でした。 共用玄関の奥には一台エレベーターがあります。 マンションの裏に駐輪場があります。
私が車を持っていなかったのでよく把握していませんが、駐車場はなかったと思います。 宅配ボックスもないです。
お部屋の仕様・設備

4.0
高層階に住んでいたので日当たりはとても良かったです。 部屋も綺麗で、間取りも気に入っていました。

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買い物・食事

5.0
マンションの目の前から小岩駅まで続くサンロード商店街には、ダイソーなどもあり、駅ナカのシャポー小岩には服、本屋、食料品、何でも揃っています。 小岩駅の北口にはイトーヨーカドーが、小岩駅から反対方面に伸びるフラワーロードには星野珈琲店があります。 江戸川区なので都心に比べると物価は安かったです。
シャポー小岩の中は若い女性向けのアパレルショップが入っており、安価でそこそこのものが手に入るのですが、オシャレが好きな人には物足りないかもしれません。 良いものを買うときは都心に出ていました。
暮らし・子育て

3.0
個人経営の病院が多くあります。歩いて1分ほどのところに眼科や耳鼻咽喉科がありました。 腕は普通だったと思います。 マンション内のコミュニケーションは、すれ違うときに挨拶する程度です。
歓楽街も近く、治安か良いわけではないので、小さなお子さんがいるご家庭は注意が必要かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小岩駅に対する口コミ】サンロード商店街の中をひたすらまっすぐ行ったところにあるマンションのため、雨の日でもほとんど濡れることがありません。 商店街のため夜も明るく、心配はないと思います。 山手線が停車する秋葉原駅まで15分ほどで行けるため、都心へのアクセスも良いです。
    周辺環境

    3.0
    少し歩くと江戸川ですが、ハザードマップで見てもこのマンションのエリアは洪水の心配は少なそうでした。 目の前に小岩警察署と江戸川区役所小岩事務所があり、安心かつ手続には便利でした。
    外観・共用部

    4.0
    外観は華美な装飾もなく落ち着いた雰囲気のマンションです。汚いと思ったことはありません。 共用玄関は、鍵がないと入れないため、セキュリティーも安心でした。 共用玄関の奥には一台エレベーターがあります。 マンションの裏に駐輪場があります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    高層階に住んでいたので日当たりはとても良かったです。 部屋も綺麗で、間取りも気に入っていました。
    買い物・食事

    5.0
    マンションの目の前から小岩駅まで続くサンロード商店街には、ダイソーなどもあり、駅ナカのシャポー小岩には服、本屋、食料品、何でも揃っています。 小岩駅の北口にはイトーヨーカドーが、小岩駅から反対方面に伸びるフラワーロードには星野珈琲店があります。 江戸川区なので都心に比べると物価は安かったです。
    暮らし・子育て

    3.0
    個人経営の病院が多くあります。歩いて1分ほどのところに眼科や耳鼻咽喉科がありました。 腕は普通だったと思います。 マンション内のコミュニケーションは、すれ違うときに挨拶する程度です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/30 17:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/30 17:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小岩駅に対する口コミ】駅周辺の再開発も進んでいて、目まぐるしく変わっていく街だと思います。駅ビルやイトーヨーカドーといったスーパー、ドラッグストア、飲食店も充実しています。 総武線に乗ることで、都心も千葉方面もアクセスがいいと思います。
夜の治安が少し気になります。接待を伴う飲食店や外国の方のお店もあり、良く言えば賑やかな街だと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小岩駅に対する口コミ】駅周辺の再開発も進んでいて、目まぐるしく変わっていく街だと思います。駅ビルやイトーヨーカドーといったスーパー、ドラッグストア、飲食店も充実しています。 総武線に乗ることで、都心も千葉方面もアクセスがいいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小岩駅に対する口コミ】バスで金町方面や、近郊江戸川方面へのがアクセスが可能。また、総武線は新宿、秋葉原まで1本のためアクセスはいい。 また、駅前の商業施設は充実している。居酒屋、レストラン、コンビニ、ファストフード等、商店街も充実している。
古き良き下町情緒のため、都心に通勤をしていても、アーバンライフ、シティーライフという感覚は少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小岩駅に対する口コミ】バスで金町方面や、近郊江戸川方面へのがアクセスが可能。また、総武線は新宿、秋葉原まで1本のためアクセスはいい。 また、駅前の商業施設は充実している。居酒屋、レストラン、コンビニ、ファストフード等、商店街も充実している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パルロイヤル小岩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 3LDK 南 72.15㎡ 4.5㎡ 3,980万円 182万円
2020年10月 3階 3LDK 南 57.78㎡ 7.31㎡ 2,580万円 148万円
2016年9月 9階 3LDK 南 86.79㎡ 18.27㎡ 3,790万円 144万円
2016年3月 9階 3LDK 南 86.79㎡ 18.27㎡ 3,790万円 144万円
2016年1月 9階 3LDK 南 86.79㎡ 18.27㎡ 3,990万円 152万円
SALES HISTORY
パルロイヤル小岩の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.15㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      182万円

2020年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.78㎡

    • バルコニー面積

      7.31㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      148万円

2016年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.79㎡

    • バルコニー面積

      18.27㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      144万円

2016年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.79㎡

    • バルコニー面積

      18.27㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      144万円

2016年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.79㎡

    • バルコニー面積

      18.27㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      152万円

更新日：

SALES TRANSITION
パルロイヤル小岩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パルロイヤル小岩の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区東小岩の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パルロイヤル小岩の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 6階 2LDK 南 57.78㎡ 130,000円 7,438円 0円 130,000円 130,000円 0円
2021年3月 6階 3LDK 南 67.86㎡ 150,000円 7,307円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2020年11月 6階 3LDK 南 67.86㎡ 145,000円 7,064円 10,000円 145,000円 145,000円 0円
2020年9月 6階 3LDK 南 67.86㎡ 150,000円 7,307円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2020年4月 7階 3LDK 南 61.94㎡ 127,000円 6,778円 0円 254,000円 127,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パルロイヤル小岩の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.79㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,438円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.79㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,307円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.79㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,064円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.79㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,307円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.79㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      6,778円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      254,000円

    • 礼金

      127,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パルロイヤル小岩の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パルロイヤル小岩の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区東小岩の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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