MANSION LIBRARY

ライオンズガーデン小岩

ライオンズガーデン小岩を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「小岩」駅 徒歩12分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区東小岩6丁目30番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2003年12月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,022万円

    190.0万円/坪

    ～

    4,271万円

    201.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.0万円

    6,623円/坪

    ～

    15.5万円

    7,321円/坪

  • 表面利回り

    4.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズガーデン小岩を当社で売却するメリット

ライオンズガーデン小岩の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4147万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

じゃいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/11/23 15:15
じゃいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/11/23 15:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【小岩駅に対する口コミ】買い物場所には困りません。駅目の前にヨーカ堂などいろいろと駅周辺にあり。 成田空港へも羽田空港にも直通バスが頻繁に出ている。
人の乗り降りが多い。今再開発が進んでいますが、今までは古い感じの街でごちゃごりゃした印象。駅南側には地蔵通りという風俗店（だいぶ少なくなりましたが）があったり、がらのわるい雰囲気が残っています（でも決して治安が言われるほど悪いとは感じません）。
周辺環境

4.0
河川敷までも遠くなく、散歩やランニングには良い。徒歩3分程度で区の施設、アーバンプラザがあり、プールなども楽しめます。夏には江戸川花火大会が5階以上…6階かなでは楽しめます。
大きい公園が徒歩圏内にない。コンビニがあまり近くない（最寄りはまいばすけっとが徒歩5分ほど）。
外観・共用部

5.0
管理がしっかりしていて、築20年を迎えようかというところですがとてもきれいに維持されています。ゴミも24時間捨てられるし、宅配ボックスも完備。
ベランダでたばこを吸う人が多いように感じる。
お部屋の仕様・設備

4.0
左右、上下の音はさほど気になりません。しっかり作りだと思います。日当たりがとてもよい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
ガストが徒歩3分、マクドナルドが徒歩5分にあります。
コンビニ、スーパーへは少し歩く必要があります。
暮らし・子育て

無評価
図書館など、江戸川区は子育て環境が充実していると聞いていますが…そこまで実感することはないです。
区立の小学校の質が低いという評判を聞きますが、まだ子供が小学校いってないのでわかりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【小岩駅に対する口コミ】買い物場所には困りません。駅目の前にヨーカ堂などいろいろと駅周辺にあり。 成田空港へも羽田空港にも直通バスが頻繁に出ている。
    周辺環境

    4.0
    河川敷までも遠くなく、散歩やランニングには良い。徒歩3分程度で区の施設、アーバンプラザがあり、プールなども楽しめます。夏には江戸川花火大会が5階以上…6階かなでは楽しめます。
    外観・共用部

    5.0
    管理がしっかりしていて、築20年を迎えようかというところですがとてもきれいに維持されています。ゴミも24時間捨てられるし、宅配ボックスも完備。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    左右、上下の音はさほど気になりません。しっかり作りだと思います。日当たりがとてもよい。
    買い物・食事

    4.0
    ガストが徒歩3分、マクドナルドが徒歩5分にあります。
    暮らし・子育て

    無評価
    図書館など、江戸川区は子育て環境が充実していると聞いていますが…そこまで実感することはないです。
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furuさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/03/08 14:52
furuさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/03/08 14:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
ここの学区は、小岩小学校と小岩第一中学校なのですが、非常に評判の良い学区です。越境している児童も多くいます。小学校は建替えされ、超オシャレな建物で、子ども達も喜んでいます。
東京だからなのか？大きな公園が近くにないです。ちょっとした小さな公園か、江戸川沿いの土手で子ども達は遊んでいるようです。ちょっと自転車で行くと、小岩公園という比較的大きな公園もあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    ここの学区は、小岩小学校と小岩第一中学校なのですが、非常に評判の良い学区です。越境している児童も多くいます。小学校は建替えされ、超オシャレな建物で、子ども達も喜んでいます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【小岩駅に対する口コミ】駅前には大手スーパー、その他生活用品が買えるお店も充実しています。商店街もあり、地域密着型のお店も残っています。総武線は各駅しか止まりませんが、隣の新小岩か市川で総武快速線の乗換ができるので東京、千葉方面のアクセスが便利です。
歓楽街があるので夜の街という印象もあります。駅の利用者はとても多く、東京方面から帰宅すると、降りる人がとても多いのが驚くかもしれません。朝のホームも混み合っています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【小岩駅に対する口コミ】駅前には大手スーパー、その他生活用品が買えるお店も充実しています。商店街もあり、地域密着型のお店も残っています。総武線は各駅しか止まりませんが、隣の新小岩か市川で総武快速線の乗換ができるので東京、千葉方面のアクセスが便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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くーやんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）6項目投稿　2010/11/17 23:09
くーやんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
6項目投稿　2010/11/17 23:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
静かっぽいです。
線路少々近いですね。
外観・共用部

5.0
新しいライオンズという感じで、わりとかっこいいと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
昔のライオンズと違い、窮屈な感じはしません。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    静かっぽいです。
    外観・共用部

    5.0
    新しいライオンズという感じで、わりとかっこいいと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    昔のライオンズと違い、窮屈な感じはしません。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズガーデン小岩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南 68.97㎡ 11.43㎡ 3,890万円 186万円
2024年3月 2階 3LDK 南 71.71㎡ 11.43㎡ 3,880万円 179万円
2024年2月 2階 3LDK 南 71.71㎡ 11.43㎡ 4,180万円 193万円
2023年11月 5階 3LDK 南 71.69㎡ 11.43㎡ 4,000万円 184万円
2023年9月 3階 3LDK 南 68.97㎡ 11.43㎡ 3,890万円 186万円
SALES HISTORY
ライオンズガーデン小岩の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.97㎡

    • バルコニー面積

      11.43㎡

    • 販売価格

      3,890万円

    • 坪単価

      186万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.71㎡

    • バルコニー面積

      11.43㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      179万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.71㎡

    • バルコニー面積

      11.43㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      193万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.69㎡

    • バルコニー面積

      11.43㎡

    • 販売価格

      4,000万円

    • 坪単価

      184万円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.97㎡

    • バルコニー面積

      11.43㎡

    • 販売価格

      3,890万円

    • 坪単価

      186万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズガーデン小岩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデン小岩の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区東小岩の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン小岩の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 9階 3LDK 南西 100.5㎡ 170,000円 5,592円 15,000円 340,000円 170,000円 0円
2019年11月 6階 3LDK 南 68.97㎡ 155,000円 7,429円 0円 155,000円 155,000円 0円
2019年6月 4階 3LDK 南 71.69㎡ 140,000円 6,456円 8,000円 140,000円 0円 0円
2019年5月 6階 3LDK 南 68.97㎡ 155,000円 7,429円 0円 155,000円 155,000円 0円
2017年4月 9階 3LDK 南西 95.45㎡ 164,000円 5,680円 0円 328,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン小岩の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.97㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      5,592円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.97㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,429円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.97㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,456円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.97㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,429円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.97㎡

    • 賃料

      164,000円

    • 坪単価

      5,680円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      328,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズガーデン小岩の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデン小岩の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区東小岩の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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