MANSION LIBRARY

ラフィネヴィエルテ

ラフィネヴィエルテを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小岩」駅 徒歩5分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区東小岩6丁目7番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 2SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,400万円

    293.9万円/坪

    ～

    6,795万円

    312.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.0万円

    10,143円/坪

    ～

    24.4万円

    11,211円/坪

  • 表面利回り

    4.22％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラフィネヴィエルテを当社で売却するメリット

ラフィネヴィエルテの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6598万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/22 11:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/22 11:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【小岩駅に対する口コミ】新宿駅まで乗り換え無しで行ける。東京駅や渋谷駅、原宿駅まで1時間かからず行ける。公園は多いし、ギリギリ東京だが田舎感もあるので、落ち着いて住める所もだと思う。
総武線快速が停らない。総武線1本しか停らない。近頃は再開発でマンションが増えた影響か、利用者が多くて混み気味の印象がある。ギリギリ東京なので隣の千葉県に入る駅よりは家賃が高いし、再開発の影響か、最近は小岩の家賃が上がっていると聞いたことがある。
周辺環境

2.0
商店街はフラワーロード、サンロード、昭和通りなど数箇所あって充実していると思う。スーパーもオオゼキやサミット、ヨーカドーやヤマイチ、ライフなど色々ある。駅前には交番がある。駅前は再開発が進められていてやたら綺麗な所もある。
再開発で現在はめちゃくちゃお店が潰れている。駅ビルの耐震工事で雑貨屋など色々なお店が無くなった。唯一残っているイトーヨーカドーも再開発地域に該当しているので、いずれ無くなってしまい、その間は何も無くなってしまう。狭い道の飲み屋街があるので酔っ払いは夜にはよくいる印象にある。夜は変わった人が多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
居酒屋やラーメン屋がいっぱいあって面白い。スタバがある。
再開発でマクドナルドやケンタッキーすら無くなってしまった。
暮らし・子育て

4.0
公園は多いと思う。小学校は多い印象にある。
変わった人が多いので、特に夜頃は絡まれないように気おつけた方がいい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【小岩駅に対する口コミ】新宿駅まで乗り換え無しで行ける。東京駅や渋谷駅、原宿駅まで1時間かからず行ける。公園は多いし、ギリギリ東京だが田舎感もあるので、落ち着いて住める所もだと思う。
    周辺環境

    2.0
    商店街はフラワーロード、サンロード、昭和通りなど数箇所あって充実していると思う。スーパーもオオゼキやサミット、ヨーカドーやヤマイチ、ライフなど色々ある。駅前には交番がある。駅前は再開発が進められていてやたら綺麗な所もある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    居酒屋やラーメン屋がいっぱいあって面白い。スタバがある。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園は多いと思う。小学校は多い印象にある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小岩駅に対する口コミ】・駅周辺は商店街が密集している。 ・京成本線京成小岩駅までは徒歩で20分程、京成バス利用で10分程である。 ・東京ディズニーリゾートまで南口で京成バス利用で60分程である。 ・坂がない、商店街を通って帰れる。
・新小岩を通過した後では乗客が倍に増える。亀戸でほぼ満タン状態になる。 ・錦糸町から秋葉原までの混雑も凄い、前に電車が詰まっているので、通常の倍の時間がかかる。 ・夜になると、風俗店が営業を開始するため、大人の雰囲気が漂い、子供や女性には一人では非常に歩きづらくなる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小岩駅に対する口コミ】・駅周辺は商店街が密集している。 ・京成本線京成小岩駅までは徒歩で20分程、京成バス利用で10分程である。 ・東京ディズニーリゾートまで南口で京成バス利用で60分程である。 ・坂がない、商店街を通って帰れる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラフィネヴィエルテの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 2SLDK 東 74.12㎡ 14.35㎡ 6,300万円 281万円
2024年2月 6階 2SLDK 東 74.12㎡ 14.35㎡ 6,500万円 290万円
2023年8月 5階 2SLDK 74.12㎡ 9.3㎡ 6,980万円 311万円
2023年8月 5階 2SLDK 西 74.12㎡ 9.3㎡ 6,480万円 289万円
2023年2月 5階 2SLDK 74.12㎡ 9.3㎡ 6,980万円 311万円
SALES HISTORY
ラフィネヴィエルテの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      74.12㎡

    • バルコニー面積

      14.35㎡

    • 販売価格

      6,300万円

    • 坪単価

      281万円

2024年2月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      74.12㎡

    • バルコニー面積

      14.35㎡

    • 販売価格

      6,500万円

    • 坪単価

      290万円

2023年8月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      74.12㎡

    • バルコニー面積

      9.3㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      311万円

2023年8月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      74.12㎡

    • バルコニー面積

      9.3㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      289万円

2023年2月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      74.12㎡

    • バルコニー面積

      9.3㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      311万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラフィネヴィエルテの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラフィネヴィエルテの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区東小岩の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラフィネヴィエルテの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 2LDK 西 47.64㎡ 139,000円 9,645円 6,000円 139,000円 139,000円 0円
2023年10月 3階 1SLDK 東 46.18㎡ 138,000円 9,879円 20,000円 0円 0円 138,000円
2023年10月 3階 1SLDK 東 46.18㎡ 143,000円 10,237円 20,000円 0円 0円 143,000円
2023年9月 3階 1SLDK 東 46.18㎡ 148,000円 10,595円 20,000円 148,000円 148,000円 0円
2023年7月 3階 1SLDK 東 46.18㎡ 168,000円 12,026円 0円 336,000円 336,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラフィネヴィエルテの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      74.12㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      9,645円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      74.12㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      9,879円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      138,000円

2023年10月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      74.12㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      10,237円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      143,000円

2023年9月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      74.12㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      10,595円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      74.12㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      12,026円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      336,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラフィネヴィエルテの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラフィネヴィエルテの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区東小岩の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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