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コスモ小岩スカイタウン

コスモ小岩スカイタウンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「小岩」駅徒歩23分 JR中央・総武線　JR総武本線
所在地
東京都江戸川区東小岩1丁目3番16号
周辺地図
総戸数
67戸
階層
地上7階建
築年月
1991年5月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,735万円

139.2万円/坪

～

2,905万円

147.8万円/坪
賃貸相場価格

11.3万円

5,753円/坪

～

12.5万円

6,358円/坪
表面利回り

5.06％

コスモ小岩スカイタウンを当社で売却するメリット

コスモ小岩スカイタウンの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2820万円

参考相場価格の試算条件

65平米(約19.66坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】小岩駅には、下町ならではの商店街が駅を降りるとかなりあります。お菓子のたたき売りをやっていたり、洋服も格安で買えたりします。ここの駅周辺にはインドカレーのお店をよく見かけました。何件か回ったりしましたが、どこのお店も味は、日本向けになっていて、メニューの幅が広いか狭いかの差です。電車については、通勤ラッシュを避ければ、小岩はそんなに混雑しません。都心部へは、総武線一本でいけます。快速使いたい時には新小岩か、錦糸町で快速乗り換えしましょう。そんな小岩ですが、バス停もかなりあって、沢山アクセスできるようになっているので、住もうと思っている方におすすめです。

小岩は、治安が悪かったりします。少し気なるようでしたらやめるのもいいかと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ小岩スカイタウンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年10月	2階	3LDK	北東	68.42㎡	16.44㎡	2,580万円	125万円
2021年9月	1階	3DK	東	63.84㎡	11.3㎡	2,880万円	149万円
2021年6月	7階	3LDK	南	76.68㎡	13㎡	3,280万円	141万円
2021年3月	1階	3LDK	北東	63.84㎡	11.3㎡	2,880万円	149万円
2020年9月	1階	3LDK	東	63.84㎡	不明	2,880万円	149万円

SALES HISTORY
コスモ小岩スカイタウンの
中古での売却・購入相場履歴

2021年10月

2021年9月

2021年6月

2021年3月

2020年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
コスモ小岩スカイタウンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コスモ小岩スカイタウンの売買相場緑線＝江戸川区東小岩の売買相場青線＝江戸川区の売買相場小岩の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ小岩スカイタウンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年6月	1階	3LDK	南	69.3㎡	124,000円	5,915円	0円	124,000円	124,000円	0円
2018年7月	3階	3LDK	南	64.58㎡	125,000円	6,399円	0円	125,000円	125,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ小岩スカイタウンの
中古での賃料相場履歴

2020年6月

2018年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
コスモ小岩スカイタウンの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝コスモ小岩スカイタウンの賃料相場緑線＝江戸川区東小岩の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場小岩の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。