MANSION LIBRARY

ラ・トゥール神楽坂

ラ・トゥール神楽坂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「江戸川橋」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線
    「神楽坂」駅 徒歩8分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区西五軒町12番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    155戸

  • 階層

    地上24階建 地下2階

  • 築年月

    2002年10月

  • 間取り

    1R ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラ・トゥール神楽坂周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,742万円

    640.1万円/坪

    ～

    1,850万円

    679.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.8万円

    17,669円/坪

    ～

    5.3万円

    19,529円/坪

  • 表面利回り

    3.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラ・トゥール神楽坂を当社で売却するメリット

ラ・トゥール神楽坂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1796万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 25平米(約7.56坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 15F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　10件

ゆうじろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/09/16 13:53
ゆうじろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/09/16 13:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【江戸川橋駅に対する口コミ】商店街がある。飲食店も多い。夜遅くまで開いている。
最寄駅は江戸川橋ですが、それでも徒歩5分くらい。 飯田橋まではまあまあ距離あります。
周辺環境

4.0
静か。大きな通りに面していてタクシーが拾いやすい。
高速道路に面している スーパーが小さなものしかない
外観・共用部

5.0
24時間のコンシエルジュがありがたい。外観・共用部は、さすがラ・トゥールといった感じ。
ジムが利用者数の割にマシンの数が少ない。
お部屋の仕様・設備

5.0
文句なし。床暖房あり。さすがラ・トゥール。

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買い物・食事

3.0
江戸川橋の商店街が近い。ウナギ屋の名店が多い。
スーパーが弱い。 神楽坂の繁華街までは、坂を上らないといけない。
暮らし・子育て

3.0
単身のため不明。大病院は多いので、急病でも心配いらない。
単身のため不明。マンション内のコミュニケーションは皆無。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【江戸川橋駅に対する口コミ】商店街がある。飲食店も多い。夜遅くまで開いている。
    周辺環境

    4.0
    静か。大きな通りに面していてタクシーが拾いやすい。
    外観・共用部

    5.0
    24時間のコンシエルジュがありがたい。外観・共用部は、さすがラ・トゥールといった感じ。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    文句なし。床暖房あり。さすがラ・トゥール。
    買い物・食事

    3.0
    江戸川橋の商店街が近い。ウナギ屋の名店が多い。
    暮らし・子育て

    3.0
    単身のため不明。大病院は多いので、急病でも心配いらない。
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えんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2024/04/15 06:48
えんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2024/04/15 06:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
コンシェルジュが常駐しており本当に助かっています。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    コンシェルジュが常駐しており本当に助かっています。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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シュウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/07 20:08
シュウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/07 20:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【江戸川橋駅に対する口コミ】大型のスーパー、クリニックの複合ビルが近くにできてから、利便性は格段に上がった。
東西線神楽坂駅までは坂を登ることになるので、若い人でないと向かないかもしれない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【江戸川橋駅に対する口コミ】大型のスーパー、クリニックの複合ビルが近くにできてから、利便性は格段に上がった。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/08 15:26
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/08 15:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
コンシェルジュがいるので、セキュリティについては問題ありません。タクシーやクリーニング取次なども対応してくれました。
夜間は女性コンシェルジュではなく、夜勤の担当者(1人)となり頼みごとができないこともある。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    コンシェルジュがいるので、セキュリティについては問題ありません。タクシーやクリーニング取次なども対応してくれました。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ウンテカラスさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/11/21 23:39
ウンテカラスさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/11/21 23:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【江戸川橋駅に対する口コミ】地蔵通りは、非常に良い店が揃ったので素晴らしいです
あまり良い中華料理がないのが残念で困ります
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【江戸川橋駅に対する口コミ】地蔵通りは、非常に良い店が揃ったので素晴らしいです
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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akiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/08/16 17:30
akiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/08/16 17:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
キッチン、水回りと設備は良いものが使われており、素晴らしいです

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    キッチン、水回りと設備は良いものが使われており、素晴らしいです
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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とわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/12/23 08:34
とわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/12/23 08:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
不便が何もありません。建物管理全て整っています。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    不便が何もありません。建物管理全て整っています。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Keikoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/09/27 22:43
Keikoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/09/27 22:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江戸川橋駅に対する口コミ】江戸川橋駅からはもちらん神楽坂も利用できます。
夜道も明るくとくにデメリットはありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江戸川橋駅に対する口コミ】江戸川橋駅からはもちらん神楽坂も利用できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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みつはさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/04/10 07:09
みつはさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/04/10 07:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
近くに地蔵通りがあり、またマンションの私有地の面積が広くすみやすかった。
駅まで少し遠かった。江戸川橋駅しか使うことができない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    近くに地蔵通りがあり、またマンションの私有地の面積が広くすみやすかった。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ゆっけゆっけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/01/09 03:01
ゆっけゆっけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/01/09 03:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
敷地内で子供を遊ばせられます自転車やサッカーなど、子供を公園に連れて行かなくても十分遊べます。
公開敷地内は犬の糞尿だらけ。柱には尿のあと、雨の日は尿臭いです
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    敷地内で子供を遊ばせられます自転車やサッカーなど、子供を公園に連れて行かなくても十分遊べます。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラ・トゥール神楽坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 15階 2LDK 南 79.71㎡ 25㎡ 15,880万円 659万円
SALES HISTORY
ラ・トゥール神楽坂の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 15階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.71㎡

    • バルコニー面積

      25㎡

    • 販売価格

      15,880万円

    • 坪単価

      659万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラ・トゥール神楽坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラ・トゥール神楽坂の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西五軒町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラ・トゥール神楽坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 18階 3LDK 西 105.9㎡ 665,000円 20,759円 0円 1,330,000円 0円 0円
2024年4月 3階 ワンルーム 28.19㎡ 160,000円 18,763円 0円 320,000円 0円 0円
2024年4月 2階 ワンルーム 西 28.19㎡ 160,000円 18,763円 0円 320,000円 0円 0円
2024年2月 7階 1LDK 北西 54㎡ 289,000円 17,692円 0円 578,000円 0円 0円
2024年2月 13階 1LDK 北西 65.04㎡ 375,000円 19,060円 0円 750,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラ・トゥール神楽坂の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 18階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.71㎡

    • 賃料

      665,000円

    • 坪単価

      20,759円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,330,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.71㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      18,763円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.71㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      18,763円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.71㎡

    • 賃料

      289,000円

    • 坪単価

      17,692円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      578,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.71㎡

    • 賃料

      375,000円

    • 坪単価

      19,060円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      750,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラ・トゥール神楽坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラ・トゥール神楽坂の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西五軒町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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