ライオンズプラザ所沢

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「所沢」駅 徒歩11分 西武池袋線 西武新宿線

  • 所在地

    埼玉県所沢市元町21番26号
    周辺地図

  • 総戸数

    148戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1992年7月

  • 間取り

    1DK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,928万円

    151.9万円/坪

    2,048万円

    161.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.5万円

    6,761円/坪

    9.4万円

    7,473円/坪

  • 表面利回り

    5.45

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ライオンズプラザ所沢の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1988万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2017/09/19 02:24
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2017/09/19 02:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線を使用すれば池袋まで、西武新宿線を使用すれば新宿まで、乗り換えなしで行ける点。距離は長いが特急も出ているので、それを使用すれば都心に出るのは苦ではない。秩父へのアクセスは大変便利。最寄駅からのアプローチは、明るく大きい通り沿いに歩いて行けるので、夜でも比較的安心。
通勤で西武池袋線を使用していたが、朝のラッシュ時はぎゅうぎゅうの満員電車になる。確実に座りたければ6時前後発の電車に乗るか、特急を利用するしかない。また、朝は西武線の車両間隔が狭く、池袋駅に入る電車で渋滞し、駅手前で数分送れるのが普通。駅からの一番近いルートはプロぺ通り商店街を通ることだが、夜は客引きが多くごみごみしているので、それが嫌な時は大通り沿いに迂回して帰宅することもあった。
周辺環境

5.0

高層マンションの立ち並ぶエリアにあり、道路はきれいに整備されており、歩道も比較的広く、街並みは良い。商店からも離れているため、車の音を除けば騒音はほとんどない。蚊など虫の発生もあまりない。主要な最寄り駅は所沢駅だが、所沢市役所や警察署、航空記念公園のある航空公園駅が徒歩圏内であることも嬉しい(徒歩12分)。
強いて挙げるなら、所沢駅まで徒歩12分ほどかかるため、雨の日は出かけるのがやや大変。また、夜中でも目の前の通りをたまにトラックや救急車が走るため、うるさいと感じることもある。
外観・共用部

4.0

築年数も新しく、エントランス・共用部全体が清潔感・高級感のある造りであることは嬉しい。管理人が常駐しており、管理も大変行き届いているので、汚いと感じるようなことはない。各階の共用部の清掃も業者を使用して頻繁に行っている。立体駐車場と地下駐輪場も完備している。エレベーターは2基。
宅配ボックスが無いという点が不便に感じるポイントだった。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備は新しいもので統一されている。近代的なマンションとしては標準的な設備。段差は廊下と部屋を仕切るドア部分にのみある。キッチンは1Kの部屋でも十分な広さ。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

マンションんの1階部分がローソンになっている点は非常に便利。食料品はマルエツが一番近く、徒歩4分。日用品全般を買うならイオンまで徒歩10分で行ける。所沢駅前にも西友がある。飲食店はプロぺ通り商店街を中心に、ラーメン、焼き肉、ファストフード、居酒屋、バー、カフェ等豊富にある。西部に行くとレストランもある。
おしゃれ着を買おうと思うと、池袋まで出る必要がある。書店も、所沢には大型の書店が無い。池袋まで出るのが苦でなければ、特に気にならない。
暮らし・子育て

4.0

閑静な住宅街で、家族連れも多く、治安の面では不安はない。徒歩12分で航空記念公園、徒歩3分で所沢市中央公民館もあり、子供が遊ぶ場所はたくさんある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線を使用すれば池袋まで、西武新宿線を使用すれば新宿まで、乗り換えなしで行ける点。距離は長いが特急も出ているので、それを使用すれば都心に出るのは苦ではない。秩父へのアクセスは大変便利。最寄駅からのアプローチは、明るく大きい通り沿いに歩いて行けるので、夜でも比較的安心。
    周辺環境

    5.0

    高層マンションの立ち並ぶエリアにあり、道路はきれいに整備されており、歩道も比較的広く、街並みは良い。商店からも離れているため、車の音を除けば騒音はほとんどない。蚊など虫の発生もあまりない。主要な最寄り駅は所沢駅だが、所沢市役所や警察署、航空記念公園のある航空公園駅が徒歩圏内であることも嬉しい(徒歩12分)。
    外観・共用部

    4.0

    築年数も新しく、エントランス・共用部全体が清潔感・高級感のある造りであることは嬉しい。管理人が常駐しており、管理も大変行き届いているので、汚いと感じるようなことはない。各階の共用部の清掃も業者を使用して頻繁に行っている。立体駐車場と地下駐輪場も完備している。エレベーターは2基。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内設備は新しいもので統一されている。近代的なマンションとしては標準的な設備。段差は廊下と部屋を仕切るドア部分にのみある。キッチンは1Kの部屋でも十分な広さ。
    買い物・食事

    4.0

    マンションんの1階部分がローソンになっている点は非常に便利。食料品はマルエツが一番近く、徒歩4分。日用品全般を買うならイオンまで徒歩10分で行ける。所沢駅前にも西友がある。飲食店はプロぺ通り商店街を中心に、ラーメン、焼き肉、ファストフード、居酒屋、バー、カフェ等豊富にある。西部に行くとレストランもある。
    暮らし・子育て

    4.0

    閑静な住宅街で、家族連れも多く、治安の面では不安はない。徒歩12分で航空記念公園、徒歩3分で所沢市中央公民館もあり、子供が遊ぶ場所はたくさんある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/11 19:32
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/11 19:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】もともとちょうどいい賑わいと雰囲気が好きな界隈だったけど、駅構内がさらに充実して便利だし楽しい♪池袋線新宿線両方が使える利便性も◎都内に通勤ならかなりオススメ!路線も多く、家賃は都内より安くて、観光地も近い。
強いて言えば東京じゃない、こと?駅から離れるとやはり田舎の感じはある。特にないが、強いて言えばファミリー向け物件は大型マンションとかが多く、新しいけど高めがおおぃ
周辺環境

4.0

イオンやワルツ、西友にはセリアもある。駅ナカも充実して雨の日も駅で全部用事が済ませられる。県内でも比較的大きいところだから行政もしっかりはしていて安心
食べるところが外の商店街は充実してるけど中は少し弱いかな。お茶とかできるところがもっと増えたら嬉しい商店街などは学生などマナーの悪い人がいることもあるが、交番もあり問題ない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅前商店街はすごく充実している。武蔵野うどんのお店がオススメ。
お寿司とか、和食屋があると年配の人も喜ぶと思います。
暮らし・子育て

4.0

子どもも多く庶民的な町だから育てやすい町です。
受験とか学力環境やはりのんびり気味。それが利点でもある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【所沢駅に対する口コミ】もともとちょうどいい賑わいと雰囲気が好きな界隈だったけど、駅構内がさらに充実して便利だし楽しい♪池袋線新宿線両方が使える利便性も◎都内に通勤ならかなりオススメ!路線も多く、家賃は都内より安くて、観光地も近い。
    周辺環境

    4.0

    イオンやワルツ、西友にはセリアもある。駅ナカも充実して雨の日も駅で全部用事が済ませられる。県内でも比較的大きいところだから行政もしっかりはしていて安心
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅前商店街はすごく充実している。武蔵野うどんのお店がオススメ。
    暮らし・子育て

    4.0

    子どもも多く庶民的な町だから育てやすい町です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/24 14:35
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/24 14:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】1度しか利用したことがありませんが きれいさ、カフェやファストフード店等の施設の多さなど あと駅周辺にあるお店がにぎやかで若年層の遊べる場所としてすごく楽しい 休めるベンチなども多くて疲れやすい体質ですが適度に休みつつ楽しめました
特に無し、強いていえばわかりやすい場所に地図があるとうれしいです めっちゃ迷ったので
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【所沢駅に対する口コミ】1度しか利用したことがありませんが きれいさ、カフェやファストフード店等の施設の多さなど あと駅周辺にあるお店がにぎやかで若年層の遊べる場所としてすごく楽しい 休めるベンチなども多くて疲れやすい体質ですが適度に休みつつ楽しめました
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みなさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/02/28 06:21
みなさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/02/28 06:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

もう少し広いと駅からの距離を考えても良いと思う、

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    もう少し広いと駅からの距離を考えても良いと思う、
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線と西武新宿線の2つの路線を利用することが出来るので、都心へのアクセスがすごく便利な駅です。 それぞれ、新宿や池袋に30分から40分程度で行くことが出来るので、所沢駅は通勤だけではなく買い物にも便利です。
商店街は夜も多くの人でにぎわっているので、いろいろな人がいて、少し治安に問題があると感じます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線と西武新宿線の2つの路線を利用することが出来るので、都心へのアクセスがすごく便利な駅です。 それぞれ、新宿や池袋に30分から40分程度で行くことが出来るので、所沢駅は通勤だけではなく買い物にも便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

けんたんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/06/27 20:08
けんたんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/06/27 20:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線と西武新宿線の両路線が使えて便利。乗り換えで少し歩くが隣の秋津駅からは武蔵野線も使える。所沢駅からマンションまでは商店街がずっと続いているので、夜道の安全は極めて良好。西所沢駅も使える。
所沢駅・西所沢駅からともにそこそこ歩く。西武池袋線・西武新宿線のどちらも朝は混んでいる。特に、西武新宿線は止まる駅が多いので、ちょっと大変。
周辺環境

3.0

隣の駅の航空公園まで自転車で行けば広い公園がある。所沢近辺には大学が多数あるので、若者が多く活気がある。頑張れば自転車で西武ドームに行くことも可能。
所沢で全ての物を買いそろえることも可能ではあるが、やはり川口や大宮などに比べると見劣りする。そのため、都心に出る必要が出てくる。車はあった方が便利。
外観・共用部

4.0

管理人さん常駐で安心。清掃も行き届いていてよい。エレベーターも2機あるから、朝の混雑時も問題ないといえる。
私が住んでいた時は管理人さんの交代があった。前任者はそうでもなかったが、後任者はゴミ出しのルール遵守が厳しすぎて参った。
お部屋の仕様・設備

3.0

壁は厚かったため、隣人の騒音が気になったことはなかった。天井の高さは普通。陽当たりの良さは部屋の位置によると思われる。

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買い物・食事

2.0

チェーン系の飲食店はそこそこあった。大き目のイオンがあったのでそこで買い物できた。昭和を感じるクラシカルな店も商店街にまだ残っていた。
いい感じの定食屋などはほとんどなかった。小手指に向かって大きな通りを行けばファミレスがたくさんあるエリアがあるが、車がないとちょっとキツイ。
暮らし・子育て

4.0

所沢高校は進学校。所沢駅からは離れるが、早稲田大学所沢キャンパスや防衛医科大学など難関大学が所沢にはある。秋の所沢祭りはサンバもあり、郊外の祭りにしてはなかなか迫力があってよい。
市立図書館の閉館時間がもうちょっと遅ければいいのにと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線と西武新宿線の両路線が使えて便利。乗り換えで少し歩くが隣の秋津駅からは武蔵野線も使える。所沢駅からマンションまでは商店街がずっと続いているので、夜道の安全は極めて良好。西所沢駅も使える。
    周辺環境

    3.0

    隣の駅の航空公園まで自転車で行けば広い公園がある。所沢近辺には大学が多数あるので、若者が多く活気がある。頑張れば自転車で西武ドームに行くことも可能。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さん常駐で安心。清掃も行き届いていてよい。エレベーターも2機あるから、朝の混雑時も問題ないといえる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    壁は厚かったため、隣人の騒音が気になったことはなかった。天井の高さは普通。陽当たりの良さは部屋の位置によると思われる。
    買い物・食事

    2.0

    チェーン系の飲食店はそこそこあった。大き目のイオンがあったのでそこで買い物できた。昭和を感じるクラシカルな店も商店街にまだ残っていた。
    暮らし・子育て

    4.0

    所沢高校は進学校。所沢駅からは離れるが、早稲田大学所沢キャンパスや防衛医科大学など難関大学が所沢にはある。秋の所沢祭りはサンバもあり、郊外の祭りにしてはなかなか迫力があってよい。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズプラザ所沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 2DK 44.35㎡ 7.16㎡ 2,280万円 170万円
2024年3月 4階 1DK 南東 31.63㎡ 不明 1,680万円 176万円
2024年2月 5階 1DK 31.2㎡ 不明 1,200万円 127万円
2024年2月 4階 1DK 31.63㎡ 不明 1,380万円 144万円
2024年1月 8階 2DK 44.35㎡ 7.16㎡ 1,890万円 141万円
SALES HISTORY
ライオンズプラザ所沢の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 2DK

    • 専有面積

      44.35㎡

    • バルコニー面積

      7.16㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      170万円

2024年3月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      31.63㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      176万円

2024年2月

    • 5階

    • 1DK

    • 専有面積

      31.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      127万円

2024年2月

    • 4階

    • 1DK

    • 専有面積

      31.63㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      144万円

2024年1月

    • 8階

    • 2DK

    • 専有面積

      44.35㎡

    • バルコニー面積

      7.16㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      141万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズプラザ所沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズプラザ所沢の売買相場 緑線 = 所沢市元町の売買相場 青線 = 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ所沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1DK 31.2㎡ 65,000円 6,887円 0円 130,000円 65,000円 0円
2024年3月 11階 1DK 31.2㎡ 58,000円 6,145円 7,000円 0円 58,000円 0円
2024年3月 3階 ワンルーム 22.6㎡ 43,000円 6,290円 0円 0円 0円 0円
2024年2月 5階 1DK 西 31.2㎡ 69,000円 7,311円 6,000円 69,000円 69,000円 0円
2024年2月 2階 ワンルーム 22.68㎡ 52,000円 7,579円 0円 52,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ所沢の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 2DK

    • 専有面積

      44.35㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      6,887円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 11階

    • 2DK

    • 専有面積

      44.35㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      6,145円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      44.35㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      6,290円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 2DK

    • 専有面積

      44.35㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      7,311円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 2DK

    • 専有面積

      44.35㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      7,579円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      52,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズプラザ所沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズプラザ所沢の賃料相場 緑線 = 所沢市元町の賃料相場 青線 = 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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