MANSION LIBRARY

コスモガーデンズ所沢

コスモガーデンズ所沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「所沢」駅 徒歩11分 西武池袋線　西武新宿線

  • 所在地

    埼玉県所沢市元町21番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    125戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2006年1月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,294万円

    194.5万円/坪

    ～

    4,560万円

    206.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.6万円

    6,166円/坪

    ～

    15.0万円

    6,815円/坪

  • 表面利回り

    3.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモガーデンズ所沢を当社で売却するメリット

コスモガーデンズ所沢の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4427万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/20 00:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/20 00:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線と、新宿線の両方が使えることや、有楽町線とも連結するようになったことなどで、東京および横浜方面にもアクセスが便利になったと思います。住みやすさは駅から近ければ、あまり問題はないと思います。物価も割と安いお店も多い方だと思います。
バスはあまり利用していないのですが、本数が多くなかったような気がします。空港までのバスも予約しないと乗れないことも多いようです。家賃で住んではいないのですが、土地代は値上がりしたと思います。(駐車場なども）
周辺環境

5.0
個人的には買い物には困らないことが多いです。駅から近い西友も夜遅くまで営業しているので助かります。大きな病院は少し駅から離れてますが、診療所などは、駅から近いところが多いです。プロぺ通りには、お店も多く、食事をするところなども多い方だと思います。駅前に交番はありました。出口による治安の違いはあまり感じませんが、夜はなるべく商店街の明るい道を利用してました。
しいてあげれば、以前利用していたお店がいつの間にか変わっていたり、駅から少し離れたところにあったショッピングセンターがなくなってしまったことは残念でした。夜遅くなると、ちょっと酔っ払いとかも？騒いでいる若者とか？通りがかりに 気になることもありました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
飲食店の種類も多く、おいしい店もまああるともいえるし、お弁当はあまり購入したことがないのですが…ベーカリーというかお菓子の老舗もあったりしてたまに利用してました。
やはり以前利用していた飲食店が閉店？したのか、他の飲食店になってしまったこともあったりしたので、ちょっと残念でした。
暮らし・子育て

4.0
駅のトイレは結構広めだったし、きれいでした。車椅子も入れたりするスペースや、おむつ替えもできたと思います。エレベーター、エスカレーターがあるので、ベビーカーでも楽でした。幼稚園、保育園、学校は多いとは言えないかもしれませんが…　臨時で子供を預けられるサポートシステムも運営していたと思います。
でも、駅のトイレは 結構いつも混んでいたと思います。幼稚園、保育園、学校などは 駅からは少し距離があったと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線と、新宿線の両方が使えることや、有楽町線とも連結するようになったことなどで、東京および横浜方面にもアクセスが便利になったと思います。住みやすさは駅から近ければ、あまり問題はないと思います。物価も割と安いお店も多い方だと思います。
    周辺環境

    5.0
    個人的には買い物には困らないことが多いです。駅から近い西友も夜遅くまで営業しているので助かります。大きな病院は少し駅から離れてますが、診療所などは、駅から近いところが多いです。プロぺ通りには、お店も多く、食事をするところなども多い方だと思います。駅前に交番はありました。出口による治安の違いはあまり感じませんが、夜はなるべく商店街の明るい道を利用してました。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    飲食店の種類も多く、おいしい店もまああるともいえるし、お弁当はあまり購入したことがないのですが…ベーカリーというかお菓子の老舗もあったりしてたまに利用してました。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅のトイレは結構広めだったし、きれいでした。車椅子も入れたりするスペースや、おむつ替えもできたと思います。エレベーター、エスカレーターがあるので、ベビーカーでも楽でした。幼稚園、保育園、学校は多いとは言えないかもしれませんが…　臨時で子供を預けられるサポートシステムも運営していたと思います。
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esupuriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/04/01 18:44
esupuriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/04/01 18:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【所沢駅に対する口コミ】駅からマンションまでの間にプロペ通りが帰り道で何でも揃う
居酒屋等も多いため、週末の夜は少し混雑する
周辺環境

5.0
マンションの周りは静かで航空公園にも徒歩で行ける
大通り沿いのため、車道側は車通りが結構多い
外観・共用部

4.0
中型犬までのペット、また1階であれば大型犬を飼うこともできる数少ないマンション 自走式駐車場がある
ゴミ出しが各階ではなく、ゴミステーションに持っていかなくてはいけない
お部屋の仕様・設備

4.0
ベランダの奥行きが2メートル程度ある。 ポーチがあるため、廊下に出る際に外を気にしなくて良い。

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買い物・食事

5.0
駅前に大きなショッピングモールがあり、駅前まで行けば何でも揃う。 飲食店の数も多い
神楽坂や四ツ谷にある様な少し良いお店といったものはない。
暮らし・子育て

4.0
現在の市長は少子化対策に力を入れており、今後良くなる事が期待される。
駅前にパチンコ店等か残っているのが子育て世代からみると少し不安

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【所沢駅に対する口コミ】駅からマンションまでの間にプロペ通りが帰り道で何でも揃う
    周辺環境

    5.0
    マンションの周りは静かで航空公園にも徒歩で行ける
    外観・共用部

    4.0
    中型犬までのペット、また1階であれば大型犬を飼うこともできる数少ないマンション 自走式駐車場がある
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ベランダの奥行きが2メートル程度ある。 ポーチがあるため、廊下に出る際に外を気にしなくて良い。
    買い物・食事

    5.0
    駅前に大きなショッピングモールがあり、駅前まで行けば何でも揃う。 飲食店の数も多い
    暮らし・子育て

    4.0
    現在の市長は少子化対策に力を入れており、今後良くなる事が期待される。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/25 21:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/25 21:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【所沢駅に対する口コミ】西武線屈指の主要駅で、昼夜を問わず活気がある。駅構内が数年前に整備され、飲食店がある他、隣接する西武デパートも様々なお店が入っており使いやすい。西友が隣接しており、深夜まで営業しているため遅い時間でも開いているのは非常に助かる。
居酒屋が多いため、お店のキャッチも多くあまり品度は良くない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【所沢駅に対する口コミ】西武線屈指の主要駅で、昼夜を問わず活気がある。駅構内が数年前に整備され、飲食店がある他、隣接する西武デパートも様々なお店が入っており使いやすい。西友が隣接しており、深夜まで営業しているため遅い時間でも開いているのは非常に助かる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【所沢駅に対する口コミ】西口の駅から出てすぐに大きな商店街がありコンビニやフード店カフェなど店が充実しています。また階段を降りた所に西友があり食品、日用雑貨、電気製品、100円ショップなど充実しています。また階段を降りてすぐ左手の商店街の入り口に警察署がある為警官が常駐しており安心感があります。
東口は少し住宅地のようになっており、夜遅いと人通りが少なく感じます。また、電車は平日日中はそれ程混みませんが朝と夕方以降の通勤時間帯は通勤ラッシュでギュウギュウづめです。特に朝7～9時はかなり酷いと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【所沢駅に対する口コミ】西口の駅から出てすぐに大きな商店街がありコンビニやフード店カフェなど店が充実しています。また階段を降りた所に西友があり食品、日用雑貨、電気製品、100円ショップなど充実しています。また階段を降りてすぐ左手の商店街の入り口に警察署がある為警官が常駐しており安心感があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモガーデンズ所沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 3階 3LDK 西 67.2㎡ 12.8㎡ 4,080万円 201万円
2023年2月 3階 3LDK 西 67.2㎡ 12.8㎡ 4,280万円 211万円
2022年7月 5階 3LDK 西 75.24㎡ 14.5㎡ 3,780万円 166万円
2022年5月 5階 3LDK 南 70.56㎡ 12.6㎡ 4,600万円 216万円
2021年11月 14階 3LDK 南 70.56㎡ 12.6㎡ 3,690万円 173万円
SALES HISTORY
コスモガーデンズ所沢の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.2㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      201万円

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.2㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      211万円

2022年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.24㎡

    • バルコニー面積

      14.5㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      166万円

2022年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.56㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      4,600万円

    • 坪単価

      216万円

2021年11月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.56㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      173万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモガーデンズ所沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモガーデンズ所沢の売買相場 緑線 ＝ 所沢市元町の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモガーデンズ所沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年4月 4階 3LDK 西 67.2㎡ 125,000円 6,149円 9,900円 125,000円 125,000円 0円
2021年8月 1階 3LDK 67.2㎡ 115,000円 5,657円 9,900円 115,000円 115,000円 0円
2021年5月 5階 3LDK 西 67.2㎡ 125,000円 6,149円 9,900円 125,000円 125,000円 0円
2020年2月 5階 3LDK 南 70.56㎡ 140,000円 6,559円 5,000円 140,000円 140,000円 0円
2019年9月 4階 3LDK 西 67.2㎡ 125,000円 6,149円 9,900円 250,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモガーデンズ所沢の
中古での賃料相場履歴

2022年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.56㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,149円

    • 管理費

      9,900円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.56㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,657円

    • 管理費

      9,900円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.56㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,149円

    • 管理費

      9,900円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.56㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,559円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.56㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,149円

    • 管理費

      9,900円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモガーデンズ所沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモガーデンズ所沢の賃料相場 緑線 ＝ 所沢市元町の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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