MANSION LIBRARY

クレアシティ所沢

クレアシティ所沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「所沢」駅 徒歩13分 西武池袋線　西武新宿線

  • 所在地

    埼玉県所沢市元町22番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上19階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,671万円

    164.1万円/坪

    ～

    3,898万円

    174.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.0万円

    6,703円/坪

    ～

    16.5万円

    7,409円/坪

  • 表面利回り

    5.00％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレアシティ所沢を当社で売却するメリット

クレアシティ所沢の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3785万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

えいあやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）9項目投稿　2013/03/29 15:20
えいあやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
9項目投稿　2013/03/29 15:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【所沢駅に対する口コミ】最寄りの所沢駅は、西武池袋線・西武新宿線のどちらも利用可能で、池袋まで急行で約２5分弱で、西武新宿まで急行で約35分で出ることができます。当然特急も止まります。
周辺環境

4.0
目の前に立派な図書館、公民館、ホール、市役所出張所などの総合施設があり大変便利です。歩いて行ける距離に航空公園という大きな緑豊かな公園も存在します。
外観・共用部

3.0
日曜日以外は管理人が常駐しています。ペット飼育は可能です。清掃などはしっかりやってくれています。
外観は近隣のマンションに比べるとちょっと劣るかな。駐車場が立体のため駐車場代が高い。
お部屋の仕様・設備

3.0
全室南側で、日当たりは最高です。そのためか冬でもあたたかく助かります。室内設備についても新しいものとかはありませんが、特に不自由もしていません。

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買い物・食事

4.0
駅まで徒歩13分くらいなので、駅に直結している西武デパートや駅前の商店街を利用できます。徒歩8分くらいでダイエーも利用可能。
暮らし・子育て

3.0
近くに幼稚園あります。所沢小学校まで近くなので安心です。所沢医療センターも近くにあり、夜間、土曜日、日曜日の診察もしてくれるので助かります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【所沢駅に対する口コミ】最寄りの所沢駅は、西武池袋線・西武新宿線のどちらも利用可能で、池袋まで急行で約２5分弱で、西武新宿まで急行で約35分で出ることができます。当然特急も止まります。
    周辺環境

    4.0
    目の前に立派な図書館、公民館、ホール、市役所出張所などの総合施設があり大変便利です。歩いて行ける距離に航空公園という大きな緑豊かな公園も存在します。
    外観・共用部

    3.0
    日曜日以外は管理人が常駐しています。ペット飼育は可能です。清掃などはしっかりやってくれています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    全室南側で、日当たりは最高です。そのためか冬でもあたたかく助かります。室内設備についても新しいものとかはありませんが、特に不自由もしていません。
    買い物・食事

    4.0
    駅まで徒歩13分くらいなので、駅に直結している西武デパートや駅前の商店街を利用できます。徒歩8分くらいでダイエーも利用可能。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに幼稚園あります。所沢小学校まで近くなので安心です。所沢医療センターも近くにあり、夜間、土曜日、日曜日の診察もしてくれるので助かります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/10 17:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/10 17:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【所沢駅に対する口コミ】西武新宿や池袋駅に乗り換えなしの1本で行けるためとても便利です。また、特急も止まるため、利用しやすいと思います。都内にも行きやすく、便利なため、コスパは悪くないと思います。
混雑状況に関しては、どちらかというと所沢で多くの人が降りるイメージであるため、人の乗り降りが激しい駅だと思います。やはり近年は土地の値段は高くなっているように感じます。
周辺環境

5.0
近年駅周辺の開発が進んでおり、買い物施設がとてもたくさんあります。駅の近くに病院もいくつかあり、また商店街もあるため買い物には困らないです。日中は人手も多く、家族連れが多いため治安は良いと感じます。
強いて言うと、人が多いため、いつも駅が混雑しています。西口側は、やはり商店街において飲み屋の客引きが多いため、夜は治安があまりよくないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅のショッピングモールだけでなく、駅前の西武や商店街に多くの飲食店があります。
駅前の商店街では、飲み屋の客引きなどが多いため、夜はあまり歩きたくないイメージはあります。
暮らし・子育て

5.0
駅に多機能トイレがあり、エレベーターなども整備されています。小学校なども多いと感じています。
保育園があまりないように思います。外からくる人が多いため、あまり地域の繋がりみたいなものはないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【所沢駅に対する口コミ】西武新宿や池袋駅に乗り換えなしの1本で行けるためとても便利です。また、特急も止まるため、利用しやすいと思います。都内にも行きやすく、便利なため、コスパは悪くないと思います。
    周辺環境

    5.0
    近年駅周辺の開発が進んでおり、買い物施設がとてもたくさんあります。駅の近くに病院もいくつかあり、また商店街もあるため買い物には困らないです。日中は人手も多く、家族連れが多いため治安は良いと感じます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅のショッピングモールだけでなく、駅前の西武や商店街に多くの飲食店があります。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅に多機能トイレがあり、エレベーターなども整備されています。小学校なども多いと感じています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 02:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 02:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【所沢駅に対する口コミ】特急電車が止まること、駅全体が大幅にリニューアルされ様々な用事を駅周辺で完結させることができる。 人が多く活気に溢れている。 西武百貨店までのアクセスも良く、駐車場や駐輪場などが充実している。 空港までのバスもある。
人が多すぎて感染リスクが上がる。 ごちゃごちゃしているので人とぶつかる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【所沢駅に対する口コミ】特急電車が止まること、駅全体が大幅にリニューアルされ様々な用事を駅周辺で完結させることができる。 人が多く活気に溢れている。 西武百貨店までのアクセスも良く、駐車場や駐輪場などが充実している。 空港までのバスもある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【所沢駅に対する口コミ】駅は最近さらに綺麗になり、駅ビルとしてグランエミオができました。いろんなお店が入っていますが、まだまだ改装中でさらにいろんなお店が入るようです。 駅周辺には西武百貨店があり、すぐにプロペ通りという商店街があります。その先にはイオンもあるので、生活用品や日用品、食料品、外食などに困ることがありません。 15分ほど歩けば大きな公園の航空公園があるので、子育ての環境もとてもいいです。
沢山お店があるのですが、一つ一つのお店が狭いのがデメリットです。ベビーカーで行くと少し不便を感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【所沢駅に対する口コミ】駅は最近さらに綺麗になり、駅ビルとしてグランエミオができました。いろんなお店が入っていますが、まだまだ改装中でさらにいろんなお店が入るようです。 駅周辺には西武百貨店があり、すぐにプロペ通りという商店街があります。その先にはイオンもあるので、生活用品や日用品、食料品、外食などに困ることがありません。 15分ほど歩けば大きな公園の航空公園があるので、子育ての環境もとてもいいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレアシティ所沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 10階 3LDK 南 73.37㎡ 10.54㎡ 3,450万円 155万円
2023年10月 10階 3LDK 南 76.46㎡ 不明 3,450万円 149万円
2023年10月 4階 3LDK 南 76.46㎡ 10.54㎡ 3,699万円 160万円
2023年9月 4階 3LDK 南 76.46㎡ 10.54㎡ 3,899万円 169万円
2023年8月 4階 3LDK 南 76.46㎡ 10.54㎡ 3,999万円 173万円
SALES HISTORY
クレアシティ所沢の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.37㎡

    • バルコニー面積

      10.54㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      155万円

2023年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.46㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      149万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.46㎡

    • バルコニー面積

      10.54㎡

    • 販売価格

      3,699万円

    • 坪単価

      160万円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.46㎡

    • バルコニー面積

      10.54㎡

    • 販売価格

      3,899万円

    • 坪単価

      169万円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.46㎡

    • バルコニー面積

      10.54㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      173万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレアシティ所沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレアシティ所沢の売買相場 緑線 ＝ 所沢市元町の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレアシティ所沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 3LDK 西 67.56㎡ 150,000円 7,340円 0円 300,000円 150,000円 0円
2021年5月 3階 3LDK 東 67.56㎡ 150,000円 7,340円 0円 300,000円 150,000円 0円
2019年8月 18階 4LDK 南西 85.17㎡ 139,700円 5,422円 0円 0円 0円 698,500円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレアシティ所沢の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.46㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,340円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.46㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,340円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 18階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.46㎡

    • 賃料

      139,700円

    • 坪単価

      5,422円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      698,500円

更新日：

RENT TRANSITION
クレアシティ所沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレアシティ所沢の賃料相場 緑線 ＝ 所沢市元町の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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