MANSION LIBRARY

東急ドエルアルス早稲田

東急ドエルアルス早稲田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「早稲田」駅 徒歩8分 東京メトロ東西線
    「西早稲田」駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線
    「高田馬場」駅 徒歩15分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区西早稲田2丁目9番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東急ドエルアルス早稲田周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,869万円

    380.5万円/坪

    ～

    6,232万円

    404.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.8万円

    10,273円/坪

    ～

    17.5万円

    11,355円/坪

  • 表面利回り

    3.30％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東急ドエルアルス早稲田を当社で売却するメリット

東急ドエルアルス早稲田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6051万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

おまちですさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2024/04/21 02:06
おまちですさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2024/04/21 02:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【早稲田駅に対する口コミ】早稲田駅、西早稲田駅まで徒歩7～8分、高田馬場駅まで歩いて13分と3路線が使え、縦横どこへでもアクセスしやすいのがとても良いです。
西早稲田駅については、周辺が薬の福太郎くらいしかないので、もっとなにかあれば便利なのになと思うことがあります。それでも薬の福太郎ができてくれたことはとても助かっていますが。。。
周辺環境

2.0
駅からのアクセスが3路線と、選択肢が多いのが魅力です。スーパーがほぼ目の前（実際は道路挟んで斜め前）なので買い物もしやすく、可能であればずっと住んではいたいくらいです。
早稲田大学が近いこともあり、主に学生にのみ不満があります。 歩行路の渋滞、幅いっぱいの歩行、サークルと思われる団体の集団歩行、奇声や大声を出す酔っぱらいの声がたまに深夜聞こえてきます。頻度はそんなに多くないです。 安い居酒屋は絶対に入ってはいけません。うるさいのが必ずいます。
外観・共用部

2.0
管理人の方が9階に住んでいらっしゃるので、夜間でも何か起きた際にはお声掛けができて急なトラブルにも相談からとはなりますが力になっていただけます。 あとは清掃してくださっている方が気さくなおばさまで、朝の挨拶は気持ちよくなります。
外観や共用部はやや古さを感じますが、この築年数のマンションでしたら妥当なところかと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
自分のお部屋はリノベ済みのお部屋でしたのでとてもきれいで過ごしやすかったです。1kで単身者向けですが、内見時にここにしようとすぐに思えました。

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買い物・食事

5.0
道路挟んで眼の前にスーパーのサントクがあるのがとてもよいです。 その他にも少し馬場方面や早稲田方面に歩けばファストフードやチェーン店などが多数あるので、外出した帰り道はついつい外食をしたくなってしまいます。
スーパーの値段がおそらくですが少し値段が高い。そんなに高いわけではないですが、もっと安い鶏肉でいいのに。。。と当初はよく思っていました。
暮らし・子育て

1.0
人口密集地なので病院は多く、複数の選択肢が持てることがとてもよいです。 一つだけでなく、気軽に複数の病院を受診できるので自分の症状にあった病院を見つけることができると思います。
山手線の内側ということもあり、子育てには向かないと思います。 周辺を歩いていても、子供はあまり見かけないので。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【早稲田駅に対する口コミ】早稲田駅、西早稲田駅まで徒歩7～8分、高田馬場駅まで歩いて13分と3路線が使え、縦横どこへでもアクセスしやすいのがとても良いです。
    周辺環境

    2.0
    駅からのアクセスが3路線と、選択肢が多いのが魅力です。スーパーがほぼ目の前（実際は道路挟んで斜め前）なので買い物もしやすく、可能であればずっと住んではいたいくらいです。
    外観・共用部

    2.0
    管理人の方が9階に住んでいらっしゃるので、夜間でも何か起きた際にはお声掛けができて急なトラブルにも相談からとはなりますが力になっていただけます。 あとは清掃してくださっている方が気さくなおばさまで、朝の挨拶は気持ちよくなります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    自分のお部屋はリノベ済みのお部屋でしたのでとてもきれいで過ごしやすかったです。1kで単身者向けですが、内見時にここにしようとすぐに思えました。
    買い物・食事

    5.0
    道路挟んで眼の前にスーパーのサントクがあるのがとてもよいです。 その他にも少し馬場方面や早稲田方面に歩けばファストフードやチェーン店などが多数あるので、外出した帰り道はついつい外食をしたくなってしまいます。
    暮らし・子育て

    1.0
    人口密集地なので病院は多く、複数の選択肢が持てることがとてもよいです。 一つだけでなく、気軽に複数の病院を受診できるので自分の症状にあった病院を見つけることができると思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
t0monaiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/03/04 19:43
t0monaiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/03/04 19:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【早稲田駅に対する口コミ】少し脚を伸ばせば高田馬場までいけるので何でも揃います。 また、早稲田駅周辺もこぶりなお店が多いですがなんでもあります。
強いて言えば、大きなモールがないところぐらいです。それ以外はあまり気になりません。
周辺環境

4.0
学生の街なので、非常に完成です。 また、西早稲田周辺はおしゃれなカフェなどもあって、過ごしやすいです。
学生が多いので、たまに夜遅くに外から学生の笑い声が聞こえてきます。
外観・共用部

4.0
オートロックです。セキュリティは悪くないかと思います。
日中はオートロックが開きっぱなしになっています。。ほぼ意味無し
お部屋の仕様・設備

4.0
リノベーションしている部屋なので、非常に綺麗で満足しています。設備はユニットバスです。

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買い物・食事

4.0
チェーンからおしゃれな個人経営カフェも有って良いです。 三徳というスーパーが150m先ぐらいにあるので、日常の買い物には困りません。とても便利です。
特に思い当たらないです。強いて言えば薬局が近くにないぐらいです。
暮らし・子育て

3.0
周りをみていると、子連れの家族も多く道を歩いています。環境はとても良いと思います。
特に思い当たらないです。大通りに面しているマンションですが、車通りもそこまで多くないので気にならないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【早稲田駅に対する口コミ】少し脚を伸ばせば高田馬場までいけるので何でも揃います。 また、早稲田駅周辺もこぶりなお店が多いですがなんでもあります。
    周辺環境

    4.0
    学生の街なので、非常に完成です。 また、西早稲田周辺はおしゃれなカフェなどもあって、過ごしやすいです。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックです。セキュリティは悪くないかと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リノベーションしている部屋なので、非常に綺麗で満足しています。設備はユニットバスです。
    買い物・食事

    4.0
    チェーンからおしゃれな個人経営カフェも有って良いです。 三徳というスーパーが150m先ぐらいにあるので、日常の買い物には困りません。とても便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    周りをみていると、子連れの家族も多く道を歩いています。環境はとても良いと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【早稲田駅に対する口コミ】飲食店が多い。繁華街。新宿、池袋に近い。西武新宿線高田馬場駅と東京メトロ東西線高田馬場駅も使える。若者の街。安くて美味しい店がある。フィットネスジムが２件以上ある。ヨガスタジオが２件以上ある。若者向けアパレルの店がある。
大学生が多くうるさい、汚い、嘔吐物がよく落ちている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【早稲田駅に対する口コミ】飲食店が多い。繁華街。新宿、池袋に近い。西武新宿線高田馬場駅と東京メトロ東西線高田馬場駅も使える。若者の街。安くて美味しい店がある。フィットネスジムが２件以上ある。ヨガスタジオが２件以上ある。若者向けアパレルの店がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東急ドエルアルス早稲田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 9階 1LDK 北西 49.83㎡ 11.52㎡ 5,280万円 350万円
2023年11月 9階 1LDK 北東 49.83㎡ 11.52㎡ 5,380万円 357万円
2023年11月 9階 1LDK 北 49.83㎡ 11.52㎡ 5,580万円 370万円
2023年10月 9階 1LDK 北東 49.83㎡ 11.52㎡ 5,980万円 397万円
2023年7月 9階 1LDK 北 49.83㎡ 11.52㎡ 6,080万円 403万円
SALES HISTORY
東急ドエルアルス早稲田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      49.83㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      350万円

2023年11月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      49.83㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      357万円

2023年11月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      49.83㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      370万円

2023年10月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      49.83㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      397万円

2023年7月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      49.83㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      403万円

更新日：

SALES TRANSITION
東急ドエルアルス早稲田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルアルス早稲田の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス早稲田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 1K 北西 25.32㎡ 78,000円 10,184円 10,000円 78,000円 78,000円 0円
2024年2月 7階 1K 東 25.2㎡ 87,000円 11,413円 0円 87,000円 87,000円 0円
2024年1月 4階 1K 東 25.8㎡ 85,000円 10,891円 15,000円 0円 85,000円 0円
2023年9月 8階 1LDK 西 40.17㎡ 135,000円 11,110円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2023年8月 8階 1LDK 西 40.17㎡ 130,000円 10,698円 0円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス早稲田の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      49.83㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      10,184円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      49.83㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      11,413円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      49.83㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      10,891円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      49.83㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      11,110円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      49.83㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,698円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東急ドエルアルス早稲田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルアルス早稲田の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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