MANSION LIBRARY

エドコモン西早稲田

エドコモン西早稲田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「面影橋」駅 徒歩3分 都電荒川線
    「鬼子母神前」駅 徒歩11分 東京メトロ副都心線　都電荒川線
    「高田馬場」駅 徒歩13分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線
    「早稲田」駅 徒歩13分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区西早稲田3丁目6番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1996年4月

  • 間取り

    1SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エドコモン西早稲田周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,941万円

    332.6万円/坪

    ～

    7,370万円

    353.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.5万円

    9,365円/坪

    ～

    21.6万円

    10,350円/坪

  • 表面利回り

    3.45％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エドコモン西早稲田を当社で売却するメリット

エドコモン西早稲田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7156万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

pearlreiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/06/28 02:50
pearlreiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/06/28 02:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【面影橋駅に対する口コミ】都電の面影橋まで徒歩２分。早稲田駅も３分くらいで行けます。
地下鉄、JRの駅までは徒歩１０分以上かかる。
周辺環境

4.0
神田川に面しており、マンションのエントランスの前は遊歩道で桜並木。周辺には甘泉園や江戸川橋公園など都会の中でも緑が多い。
川沿いの為、季節によっては川の匂いが気になる。
外観・共用部

3.0
オートロック、監視カメラあり。通いだが管理人さんあり。駐車場、駐輪場あり。
駐輪場がいつも満員。使いにくい。機械式の駐車場の音がうるさい
お部屋の仕様・設備

3.0
システムキッチン。お風呂も追いだき機能付き

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
徒歩圏内にスーパーが２～３軒ある。高田馬場が近いので飲食店は多い。
場所柄か、スーパーの物価が少し高いような気がする。
暮らし・子育て

4.0
小学校、中学校近い。大きな病院はないが、各種病院には困らない
総合的な病院があればもっと住みやすいと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【面影橋駅に対する口コミ】都電の面影橋まで徒歩２分。早稲田駅も３分くらいで行けます。
    周辺環境

    4.0
    神田川に面しており、マンションのエントランスの前は遊歩道で桜並木。周辺には甘泉園や江戸川橋公園など都会の中でも緑が多い。
    外観・共用部

    3.0
    オートロック、監視カメラあり。通いだが管理人さんあり。駐車場、駐輪場あり。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    システムキッチン。お風呂も追いだき機能付き
    買い物・食事

    3.0
    徒歩圏内にスーパーが２～３軒ある。高田馬場が近いので飲食店は多い。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校、中学校近い。大きな病院はないが、各種病院には困らない
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/10/21 14:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/10/21 14:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【面影橋駅に対する口コミ】3線の乗り換え駅なので、乗降客数が多いですが、学生が多いのでエキナカのお店も明るくにぎやかな雰囲気です。 ホームへの階段もきれいで、点字図書館が近く目の不自由な方も多く利用するので、隅々まで照明が行き届いています。
以前は酔いつぶれた学生が多かったけど、今はそのような雰囲気はなくクリーンな印象です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【面影橋駅に対する口コミ】3線の乗り換え駅なので、乗降客数が多いですが、学生が多いのでエキナカのお店も明るくにぎやかな雰囲気です。 ホームへの階段もきれいで、点字図書館が近く目の不自由な方も多く利用するので、隅々まで照明が行き届いています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/05/16 13:24
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/05/16 13:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【面影橋駅に対する口コミ】徒歩圏内で都電荒川線、東京メトロ東西線・副都心線、JR山手線、都営バスが利用でき、様々な場所への移動が可能。
川沿いにマンションがあるため、周りに坂が多く、都電荒川線と都営バス以外の公共交通機関を利用する際に坂を登らなければならない。
周辺環境

4.0
周りも住宅ばかりなので、割と静かである。近所にコンビニやスーパーがある。
川沿いに建っているため、春～秋に小さな虫が沢山飛んでいる。
外観・共用部

3.0
平日は管理人が常駐していて、掃除も頻繁に行なっているため、綺麗である。
オートロックではあるが、夜間には管理人がいないため、安全性が低くなる。
お部屋の仕様・設備

3.0
築浅ではないため、リフォームがしやすい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩圏内に5件以上スーパーがある。コンビニも多い。
スーパーによって、品物の価格に偏りがある。
暮らし・子育て

4.0
学校等の選択肢が持てる。小児科がある病院がいくつかある。
地域イベントが少なく感じる。お祭り等もやってはいるが、昔よりも盛んな感じがしない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【面影橋駅に対する口コミ】徒歩圏内で都電荒川線、東京メトロ東西線・副都心線、JR山手線、都営バスが利用でき、様々な場所への移動が可能。
    周辺環境

    4.0
    周りも住宅ばかりなので、割と静かである。近所にコンビニやスーパーがある。
    外観・共用部

    3.0
    平日は管理人が常駐していて、掃除も頻繁に行なっているため、綺麗である。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    築浅ではないため、リフォームがしやすい。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏内に5件以上スーパーがある。コンビニも多い。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校等の選択肢が持てる。小児科がある病院がいくつかある。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エドコモン西早稲田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 1階 3LDK 南 62.09㎡ 6.96㎡ 6,090万円 324万円
2023年2月 1階 3LDK 南 62.09㎡ 6.96㎡ 6,290万円 335万円
2022年11月 4階 2LDK 南 55.12㎡ 3.51㎡ 5,980万円 359万円
2022年9月 4階 2LDK 南 55.12㎡ 3.51㎡ 6,180万円 371万円
2022年9月 1階 2LDK 南東 67.07㎡ 9.72㎡ 5,680万円 280万円
SALES HISTORY
エドコモン西早稲田の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.09㎡

    • バルコニー面積

      6.96㎡

    • 販売価格

      6,090万円

    • 坪単価

      324万円

2023年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.09㎡

    • バルコニー面積

      6.96㎡

    • 販売価格

      6,290万円

    • 坪単価

      335万円

2022年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.12㎡

    • バルコニー面積

      3.51㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      359万円

2022年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.12㎡

    • バルコニー面積

      3.51㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      371万円

2022年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.07㎡

    • バルコニー面積

      9.72㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      280万円

更新日：

SALES TRANSITION
エドコモン西早稲田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エドコモン西早稲田の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エドコモン西早稲田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 2階 3LDK 北東 67.69㎡ 198,000円 9,670円 0円 396,000円 198,000円 0円
2021年9月 5階 3LDK 89㎡ 240,000円 8,914円 0円 240,000円 240,000円 0円
2020年12月 5階 3LDK 南 89㎡ 240,000円 8,914円 0円 240,000円 240,000円 0円
2020年12月 5階 3LDK 南西 79.62㎡ 240,000円 9,965円 0円 240,000円 240,000円 0円
2020年6月 5階 3LDK 南 89㎡ 240,000円 8,914円 0円 240,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エドコモン西早稲田の
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.07㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      9,670円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.07㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      8,914円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.07㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      8,914円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.07㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      9,965円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.07㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      8,914円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エドコモン西早稲田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エドコモン西早稲田の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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