パティオ西早稲田

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「面影橋」駅 徒歩6分 都電荒川線
    「西早稲田」駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線
    「高田馬場」駅 徒歩9分 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
    「早稲田」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区西早稲田2丁目10番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 間取り

    1DK ~ 2DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パティオ西早稲田周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,132万円

    352.5万円/坪

    2,264万円

    374.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.2万円

    10,333円/坪

    6.9万円

    11,421円/坪

  • 表面利回り

    3.59

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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パティオ西早稲田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2198万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

かくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/04/25 18:46
かくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/04/25 18:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【面影橋駅に対する口コミ】早稲田駅、西早稲田駅、高田馬場駅と便利な線がたくさんありとても良い。
どこからも徒歩10分程度はかかってしまう。
周辺環境

3.0

学生が多く、治安はいいような悪いような。
吐瀉物などが道に落ちていることは多々ある。
外観・共用部

3.0

普通のオートロック。可もなく不可もなく。2つエレベータがあるのは良い。
古くなってきているところは強いていうなら気になる。
お部屋の仕様・設備

3.0

築30年を超える年数の割には綺麗な設備だと思う。

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買い物・食事

3.0

目の前にスーパーがある。ドンキなどもある。
あまり安くて新鮮なものを買えるイメージではない。
暮らし・子育て

3.0

歯医者が近くにあるくらいだが、子供はあまりみない。
子供がいないのでわかりませんが、公園などはないと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【面影橋駅に対する口コミ】早稲田駅、西早稲田駅、高田馬場駅と便利な線がたくさんありとても良い。
    周辺環境

    3.0

    学生が多く、治安はいいような悪いような。
    外観・共用部

    3.0

    普通のオートロック。可もなく不可もなく。2つエレベータがあるのは良い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    築30年を超える年数の割には綺麗な設備だと思う。
    買い物・食事

    3.0

    目の前にスーパーがある。ドンキなどもある。
    暮らし・子育て

    3.0

    歯医者が近くにあるくらいだが、子供はあまりみない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/31 15:53
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/31 15:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【面影橋駅に対する口コミ】学生街なので、安くて美味しい飲食店が多いです。駅前にドン・キホーテやしまむらなどがあり、安いお店に事欠きません。また、国際色豊かなエリアでもあり、多くの外国人留学生等を見かけますし、外国人の方が営むレストラン等も多いです。
学生街とゆうこともあり、ガヤガヤした雰囲気で、落ち着きはありません。コロナ前はいつも駅前ロータリーで酔った学生さんたちが騒いでいました。良くも悪くも活気のある街といったところ。雑然としていて、オシャレさとはほど遠いかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【面影橋駅に対する口コミ】学生街なので、安くて美味しい飲食店が多いです。駅前にドン・キホーテやしまむらなどがあり、安いお店に事欠きません。また、国際色豊かなエリアでもあり、多くの外国人留学生等を見かけますし、外国人の方が営むレストラン等も多いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

むべんべさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/03/18 00:29
むべんべさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/03/18 00:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

スーパーが目の前です。学生街なので安い飲食店も多いです。また少し歩けば早稲田駅、高田馬場があるので生活するのにほぼ困りません。
居酒屋が多いので、気になる方は注意してください。また大規模なスーパーに行くには少し歩く必要があります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    スーパーが目の前です。学生街なので安い飲食店も多いです。また少し歩けば早稲田駅、高田馬場があるので生活するのにほぼ困りません。
    暮らし・子育て

    -

aiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/04/24 09:21
aiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/04/24 09:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の向きによっては日当たりがとても良い。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋の向きによっては日当たりがとても良い。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

トニーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/03/27 23:04
トニーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/03/27 23:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【面影橋駅に対する口コミ】西早稲田駅は近いので、どこいっても便利ですね。
高田馬場歩いて結構大変だなと思いますよね。
周辺環境

4.0

店がいっぱいあるから、食事とか便利ですよね。
周り学生が多いので、深夜が騒音が出てきます。
外観・共用部

4.0

外観は綺麗と思います、共用施設とかも高級な気がします。
特にないと思いますが、一階の店はちょうとお洒落になればいいなと。
お部屋の仕様・設備

4.0

内装は綺麗し、室内設備の性能も新しいものですので、生活がしやすいです。

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買い物・食事

4.0

近いがスーパーがありますので、超便利と思います。
100円ショプがあれば、いいなと思います。
暮らし・子育て

4.0

早稲田が近いので、子育てはいいと思います。
やっぱり周り学生が多いので、なんか静か感じあまりないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【面影橋駅に対する口コミ】西早稲田駅は近いので、どこいっても便利ですね。
    周辺環境

    4.0

    店がいっぱいあるから、食事とか便利ですよね。
    外観・共用部

    4.0

    外観は綺麗と思います、共用施設とかも高級な気がします。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    内装は綺麗し、室内設備の性能も新しいものですので、生活がしやすいです。
    買い物・食事

    4.0

    近いがスーパーがありますので、超便利と思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    早稲田が近いので、子育てはいいと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パティオ西早稲田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 1DK 31.22㎡ 4.06㎡ 3,898万円 413万円
2023年11月 4階 1LDK 南西 32.49㎡ 4.56㎡ 3,980万円 405万円
2023年7月 5階 1LDK 32.49㎡ 4.56㎡ 3,899万円 397万円
2023年5月 2階 1DK 32.42㎡ 4.56㎡ 2,750万円 280万円
2020年9月 4階 1K 西 22.34㎡ 4.62㎡ 1,980万円 293万円
SALES HISTORY
パティオ西早稲田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 1DK

    • 専有面積

      31.22㎡

    • バルコニー面積

      4.06㎡

    • 販売価格

      3,898万円

    • 坪単価

      413万円

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      32.49㎡

    • バルコニー面積

      4.56㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      405万円

2023年7月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      32.49㎡

    • バルコニー面積

      4.56㎡

    • 販売価格

      3,899万円

    • 坪単価

      397万円

2023年5月

    • 2階

    • 1DK

    • 専有面積

      32.42㎡

    • バルコニー面積

      4.56㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      280万円

2020年9月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.34㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      293万円

更新日:

SALES TRANSITION
パティオ西早稲田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パティオ西早稲田の売買相場 緑線 = 新宿区西早稲田の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パティオ西早稲田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1DK 32.42㎡ 105,000円 10,707円 5,000円 105,000円 105,000円 0円
2024年2月 8階 1DK 32.59㎡ 110,000円 11,158円 5,000円 110,000円 110,000円 0円
2024年2月 3階 1DK 31.22㎡ 120,000円 12,706円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2024年2月 4階 1LDK 32.49㎡ 140,000円 14,245円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2024年1月 3階 2DK 50.26㎡ 135,000円 8,879円 10,000円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パティオ西早稲田の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.34㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      10,707円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.34㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      11,158円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.34㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      12,706円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.34㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      14,245円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.34㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      8,879円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パティオ西早稲田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パティオ西早稲田の賃料相場 緑線 = 新宿区西早稲田の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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