MANSION LIBRARY

グランドメゾン西早稲田

グランドメゾン西早稲田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西早稲田」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線
    「面影橋」駅 徒歩5分 都電荒川線
    「高田馬場」駅 徒歩7分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区西早稲田3丁目30番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2001年12月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドメゾン西早稲田周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,668万円

    409.8万円/坪

    ～

    10,266万円

    435.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.8万円

    10,950円/坪

    ～

    28.5万円

    12,103円/坪

  • 表面利回り

    3.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドメゾン西早稲田を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9967万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

maruoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/08/08 22:18
maruoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/08/08 22:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西早稲田駅に対する口コミ】副都心線が開通して高田馬場、西早稲田２つの駅を利用できるようになった。東京駅、新宿、渋谷、池袋など主要駅に１本で行ける。
副都心線はホームが深いので時間がかかる。副都心線は本数が他線に比べて少ない。
周辺環境

3.0
大通りに面しているので、寂しさを感じることはない。またすぐ隣が警察署なので、治安面では安心感がある。
ゴミ出しのマナーが悪く、道端にゴミ袋が乱雑に置かれている。
外観・共用部

3.0
エントランスは植栽が多く落ち着いている。清掃は丁寧に行われている。
ロビーは殺風景で若干暗い。受付の人も裏に入っているのかほとんど見かけない。
お部屋の仕様・設備

4.0
窓が大きく日当たりが充実している。ベランダの大きさも十分ある。

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買い物・食事

4.0
スーパーは若干歩くが複数あるので困らない。自転車があれば不自由ないと思われる。 飲食店は、学生街ということもありラーメン屋や喫茶店など充実している。
特に不自由はないが、近所にパン屋があればなお良いと思われる。
暮らし・子育て

4.0
新宿区の中央図書館や大型の公園が徒歩圏内にあり、とても便利。
現状困ったことはないが、大きな病院が近くに見当たらない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西早稲田駅に対する口コミ】副都心線が開通して高田馬場、西早稲田２つの駅を利用できるようになった。東京駅、新宿、渋谷、池袋など主要駅に１本で行ける。
    周辺環境

    3.0
    大通りに面しているので、寂しさを感じることはない。またすぐ隣が警察署なので、治安面では安心感がある。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスは植栽が多く落ち着いている。清掃は丁寧に行われている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    窓が大きく日当たりが充実している。ベランダの大きさも十分ある。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーは若干歩くが複数あるので困らない。自転車があれば不自由ないと思われる。 飲食店は、学生街ということもありラーメン屋や喫茶店など充実している。
    暮らし・子育て

    4.0
    新宿区の中央図書館や大型の公園が徒歩圏内にあり、とても便利。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/23 18:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/23 18:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西早稲田駅に対する口コミ】ビックボックスやドンキホーテなど買い物するところもそこそこある。 スーパーなどにも困らない。 スシローやサイゼリヤなどの安価な飲食店も多数あるため安く外食をしたい場合にはおすすめ。 山手線と東西線、西武新宿線の3線が通っているのでアクセスは良好。
学生が多く、ロータリーには酔っ払いが多数存在。 ナンパなども多く、治安はあまり良くない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西早稲田駅に対する口コミ】ビックボックスやドンキホーテなど買い物するところもそこそこある。 スーパーなどにも困らない。 スシローやサイゼリヤなどの安価な飲食店も多数あるため安く外食をしたい場合にはおすすめ。 山手線と東西線、西武新宿線の3線が通っているのでアクセスは良好。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
りさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/07/21 19:52
りさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/07/21 19:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
新宿駅も徒歩圏内なのに落ち着いた環境なのが良いです。夜や土日はすごく過ごしやすかったです。
オフィス街なので、平日朝〜昼は人通りがすごいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    新宿駅も徒歩圏内なのに落ち着いた環境なのが良いです。夜や土日はすごく過ごしやすかったです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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かなちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/07/14 03:06
かなちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/07/14 03:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西早稲田駅に対する口コミ】副都心線、山手線、東西線、西武新宿線の駅から近く警察署も近く頻繁に見廻りが行われているので安全です。
高田馬場のロータリーが週末の夜になると泥酔した人たちで溢れかえるのが常なので、賑やかなのも良いことですが仕事帰り疲れているときは騒々しく感じることもありました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西早稲田駅に対する口コミ】副都心線、山手線、東西線、西武新宿線の駅から近く警察署も近く頻繁に見廻りが行われているので安全です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン西早稲田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 14階 3LDK 東 80.28㎡ 17.1㎡ 11,590万円 477万円
2023年10月 14階 3LDK 東 80.28㎡ 17.1㎡ 11,780万円 485万円
2023年4月 14階 3LDK 東 80.28㎡ 17.1㎡ 11,780万円 485万円
2022年11月 9階 3LDK 東 80.28㎡ 17.1㎡ 10,380万円 427万円
2022年10月 14階 2LDK 東 80.28㎡ 17.1㎡ 8,450万円 348万円
SALES HISTORY
グランドメゾン西早稲田の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 14階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.28㎡

    • バルコニー面積

      17.1㎡

    • 販売価格

      11,590万円

    • 坪単価

      477万円

2023年10月

    • 14階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.28㎡

    • バルコニー面積

      17.1㎡

    • 販売価格

      11,780万円

    • 坪単価

      485万円

2023年4月

    • 14階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.28㎡

    • バルコニー面積

      17.1㎡

    • 販売価格

      11,780万円

    • 坪単価

      485万円

2022年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.28㎡

    • バルコニー面積

      17.1㎡

    • 販売価格

      10,380万円

    • 坪単価

      427万円

2022年10月

    • 14階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.28㎡

    • バルコニー面積

      17.1㎡

    • 販売価格

      8,450万円

    • 坪単価

      348万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドメゾン西早稲田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン西早稲田の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン西早稲田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 3階 3LDK 東 82.23㎡ 278,000円 11,176円 12,000円 278,000円 278,000円 0円
2018年6月 3階 1LDK 東 54.09㎡ 160,000円 9,779円 8,000円 320,000円 160,000円 0円
2018年3月 9階 3LDK 東 82.23㎡ 235,000円 9,447円 10,000円 235,000円 235,000円 0円
2017年10月 8階 2LDK 西 64.25㎡ 205,000円 10,548円 15,000円 410,000円 205,000円 0円
2016年11月 8階 2LDK 南 64.25㎡ 195,000円 10,033円 15,000円 390,000円 195,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン西早稲田の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.28㎡

    • 賃料

      278,000円

    • 坪単価

      11,176円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      278,000円

    • 礼金

      278,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.28㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,779円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.28㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      9,447円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.28㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      10,548円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      410,000円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.28㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      10,033円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドメゾン西早稲田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン西早稲田の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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