MANSION LIBRARY

ヒルズ船堀

ヒルズ船堀を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「船堀」駅 徒歩4分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区船堀4丁目5番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,491万円

    198.0万円/坪

    ～

    4,769万円

    210.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヒルズ船堀を当社で売却するメリット

ヒルズ船堀の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4630万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

shigiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/01/02 14:42
shigiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/01/02 14:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【船堀駅に対する口コミ】駅から徒歩5分。新宿線はさほど混まない。日本橋まで車でも20分。成田、羽田ともにアクセスが大変良い。
強いて挙げれば駅周辺がごちゃごちゃしている。マンションのそばが駐車禁止で来客時など短時間の駐車が出来ない(駐車場にあきがあり、事前に申し込めば来訪者の駐車も可能)
周辺環境

5.0
飲食店コンビニ多数。レンタルビデオ店、本屋、病院、ドラッグなど生活に必要な施設は殆ど全て歩いて行ける範囲にある。ルーフバルコニーよりスカイツリーが見える。
強いて挙げれば、前の道が一方通行。駅周辺の駐車が面倒。
外観・共用部

5.0
管理人のレベルが高く、セキュリティーも万全。共用部分も常に清潔に保たれている。
強いて挙げれば平置き駐車場がない。エントランスが小さい。集会室がない。
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たりが抜群。南側に建物が建つ心配がない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
大型スーパー、24時間スーパー。ほかにもスーパー2店舗が徒歩圏内にある。コンビニ、ファミレス、ドラッグストア、ケーキ屋、和菓子、オリジンなど多数も徒歩圏内にある。物価も下町水準。
強いて挙げれば、徒歩圏内にある(ダイエー以外)はスーパーの駐車場台数が少ない。
暮らし・子育て

5.0
小学校が近い。江戸川区は福祉充実。子育てするには経済面、物理的に優位。病院、クリニックなど多数が徒歩圏内にある。
強いて挙げれば豊かな自然がない。大きな公園が徒歩圏内にはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【船堀駅に対する口コミ】駅から徒歩5分。新宿線はさほど混まない。日本橋まで車でも20分。成田、羽田ともにアクセスが大変良い。
    周辺環境

    5.0
    飲食店コンビニ多数。レンタルビデオ店、本屋、病院、ドラッグなど生活に必要な施設は殆ど全て歩いて行ける範囲にある。ルーフバルコニーよりスカイツリーが見える。
    外観・共用部

    5.0
    管理人のレベルが高く、セキュリティーも万全。共用部分も常に清潔に保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たりが抜群。南側に建物が建つ心配がない。
    買い物・食事

    5.0
    大型スーパー、24時間スーパー。ほかにもスーパー2店舗が徒歩圏内にある。コンビニ、ファミレス、ドラッグストア、ケーキ屋、和菓子、オリジンなど多数も徒歩圏内にある。物価も下町水準。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校が近い。江戸川区は福祉充実。子育てするには経済面、物理的に優位。病院、クリニックなど多数が徒歩圏内にある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/16 00:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/16 00:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【船堀駅に対する口コミ】タワーホール船堀がいいですね。まるで船底から天井を見上げているかのようなお洒落なコンサートホールがありますし、いわゆる東京なんだけど、阿佐ヶ谷駅周辺によく似た便利なところが充実していて住みやすいところかもしれません。オススメです。
西東京からちょっと遠く感じるところです。色々乗り継ぐのが面倒くさいと思うかもしれません。程よく各駅停車が安心感があり、確認しながら乗車できる立地がちょうどよいです。デメリットなんてないかもです。なぜなら一旦慣れると ずっと住んでしまいそうなくらい便利です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【船堀駅に対する口コミ】タワーホール船堀がいいですね。まるで船底から天井を見上げているかのようなお洒落なコンサートホールがありますし、いわゆる東京なんだけど、阿佐ヶ谷駅周辺によく似た便利なところが充実していて住みやすいところかもしれません。オススメです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒルズ船堀の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 4階 3LDK 南西 77.68㎡ 11.37㎡ 5,200万円 221万円
2020年6月 3階 3LDK 北東 76.12㎡ 16.66㎡ 4,580万円 199万円
2019年10月 3階 3LDK 北東 76.12㎡ 16.66㎡ 4,480万円 195万円
2019年9月 3階 3LDK 北東 76.12㎡ 16.66㎡ 4,280万円 186万円
2019年1月 2階 3LDK 東 76.12㎡ 16.66㎡ 3,980万円 173万円
SALES HISTORY
ヒルズ船堀の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.68㎡

    • バルコニー面積

      11.37㎡

    • 販売価格

      5,200万円

    • 坪単価

      221万円

2020年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      76.12㎡

    • バルコニー面積

      16.66㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      199万円

2019年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      76.12㎡

    • バルコニー面積

      16.66㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      195万円

2019年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      76.12㎡

    • バルコニー面積

      16.66㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      186万円

2019年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.12㎡

    • バルコニー面積

      16.66㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      173万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヒルズ船堀の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヒルズ船堀の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区船堀の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒルズ船堀の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年9月 2階 2LDK 南西 78.32㎡ 170,000円 7,175円 0円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒルズ船堀の
中古での賃料相場履歴

2018年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.12㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,175円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヒルズ船堀の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヒルズ船堀の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区船堀の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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