MANSION LIBRARY

ルモンド船堀

ルモンド船堀を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「船堀」駅 徒歩2分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区船堀3丁目5番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2002年6月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,113万円

    208.8万円/坪

    ～

    5,430万円

    221.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.5万円

    8,388円/坪

    ～

    22.7万円

    9,271円/坪

  • 表面利回り

    4.92％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルモンド船堀を当社で売却するメリット

ルモンド船堀の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5272万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

まーおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）9項目投稿　2013/05/12 18:49
まーおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
9項目投稿　2013/05/12 18:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【船堀駅に対する口コミ】船堀駅のすぐ駅前ととても好立地なマンションです。他にも様々な駅近マンションに住んできましたがこちらはロータリー前と言う事で本当目と鼻の先です。
周辺環境

3.0
買い物環境としてはとてもよいです。すぐ側で何でも揃ってしまうくらい利便性は高いと思います。
駅の目の前と言う事もあり夜中などに騒がしくなって不安になったり、電車や車の音が気になったりという点は正直あります。
外観・共用部

4.0
駅前マンションながらにファミリー向けと言う事もあってか、意外なくらいシンプルな外観・エントランスになっています。使いやすさはまずまずです。防犯性は高くて便利ですがもう少し設備はととのっていても良いと思います(例えば広い駐輪場や車一時止め場など)
お部屋の仕様・設備

5.0
２点バルコニーで１面は道路側を見晴らし、もう１点は特に道路面ではない面になります。洗濯物などプライバシーの面と日当たりの面でこの２点バルコニーはとても便利だと思っています。風通しも良いですね。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
駅前にスーパーなどが整っている為、買い物は本当便利です。あっと忘れ物があっても15分くらいあれば買い物から戻ってこれます。 まぁそのくらいの急ぎは目の前のコンビニでもなんとかなると思いますが…(笑)
暮らし・子育て

4.0
駅前でありながら学校なども近く利便性の面で非常に良いので子育てにもとてもよいと思います。近隣への通学、電車での通学何れも便利だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【船堀駅に対する口コミ】船堀駅のすぐ駅前ととても好立地なマンションです。他にも様々な駅近マンションに住んできましたがこちらはロータリー前と言う事で本当目と鼻の先です。
    周辺環境

    3.0
    買い物環境としてはとてもよいです。すぐ側で何でも揃ってしまうくらい利便性は高いと思います。
    外観・共用部

    4.0
    駅前マンションながらにファミリー向けと言う事もあってか、意外なくらいシンプルな外観・エントランスになっています。使いやすさはまずまずです。防犯性は高くて便利ですがもう少し設備はととのっていても良いと思います(例えば広い駐輪場や車一時止め場など)
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ２点バルコニーで１面は道路側を見晴らし、もう１点は特に道路面ではない面になります。洗濯物などプライバシーの面と日当たりの面でこの２点バルコニーはとても便利だと思っています。風通しも良いですね。
    買い物・食事

    5.0
    駅前にスーパーなどが整っている為、買い物は本当便利です。あっと忘れ物があっても15分くらいあれば買い物から戻ってこれます。 まぁそのくらいの急ぎは目の前のコンビニでもなんとかなると思いますが…(笑)
    暮らし・子育て

    4.0
    駅前でありながら学校なども近く利便性の面で非常に良いので子育てにもとてもよいと思います。近隣への通学、電車での通学何れも便利だと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/04 17:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/04 17:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【船堀駅に対する口コミ】新宿、神保町、秋葉原などに一本で行ける新宿線。その沿線にある船堀駅は、急行が停車するのでとても便利です。 エレベーターがホームの真ん中あたりに位置しているので、車椅子やベビーカーなどが利用しやすいと思います。新しいマンションがたくさんできています。街に活気があるように思います。
新宿から船堀に帰ってくるとき、改札に向かう階段が狭いのが気になります。船堀は最近人気が出てきて、家賃が高すぎです。
周辺環境

5.0
船堀駅周辺は、ダイエー(イオン)やいなげや、ヤマイチなど、スーパーが充実しています。ドラッグストアもたくさんあります。あまり犯罪の話を聞かないので、治安はそれほど悪くないと思います。
オシャレなお店が少ないと思います。若い人に訴求できる要素があるといいです。車の数が多いので、交通事故に遭わないように気をつけなければいけません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
チェーン店が多くあります。駅前の日高屋が大好きです。
残念ながら、飲食店はそんなに多くありません。
暮らし・子育て

4.0
船堀駅の近くには小学校と中学校が二つずつあります。公園もたくさんあり、子育てをしやすいと思います。
区立の幼稚園はありますが、私立の幼稚園はありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【船堀駅に対する口コミ】新宿、神保町、秋葉原などに一本で行ける新宿線。その沿線にある船堀駅は、急行が停車するのでとても便利です。 エレベーターがホームの真ん中あたりに位置しているので、車椅子やベビーカーなどが利用しやすいと思います。新しいマンションがたくさんできています。街に活気があるように思います。
    周辺環境

    5.0
    船堀駅周辺は、ダイエー(イオン)やいなげや、ヤマイチなど、スーパーが充実しています。ドラッグストアもたくさんあります。あまり犯罪の話を聞かないので、治安はそれほど悪くないと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    チェーン店が多くあります。駅前の日高屋が大好きです。
    暮らし・子育て

    4.0
    船堀駅の近くには小学校と中学校が二つずつあります。公園もたくさんあり、子育てをしやすいと思います。
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Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/01/04 09:15
Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/01/04 09:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【船堀駅に対する口コミ】最寄り駅の船堀駅まで徒歩1分(70m)、新宿まで急行で20分、各停でも30分と都心へのアクセスも良いです。都営新宿線は地下鉄ですが船堀駅は駅が地上にあります。徒歩５分以内に複数のスーパー、コンビニ、クリニック、飲食店がありとても便利。駅前のタワーホールには映画館や本屋さんもあります。タワーホールは無料で展望台にも上がれて意外とおすすめです。駅前の立地ですが騒音もなく電車の音も聞こえません。
おしゃれなカフェや百貨店のような商業施設はなく賑やかさ、華やかさはないです。区役所が駅前に移転する予定なので、今後の駅前の再開発に期待。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【船堀駅に対する口コミ】最寄り駅の船堀駅まで徒歩1分(70m)、新宿まで急行で20分、各停でも30分と都心へのアクセスも良いです。都営新宿線は地下鉄ですが船堀駅は駅が地上にあります。徒歩５分以内に複数のスーパー、コンビニ、クリニック、飲食店がありとても便利。駅前のタワーホールには映画館や本屋さんもあります。タワーホールは無料で展望台にも上がれて意外とおすすめです。駅前の立地ですが騒音もなく電車の音も聞こえません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/16 20:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/16 20:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
駅徒歩1分という近さです。近くに小学校もあるので子育て世帯にはありがたいです。
江戸川区なのでしかたないですが、川が近く増水がこわいです。高層階は電気や水の使用について予め考えておく必要があります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    駅徒歩1分という近さです。近くに小学校もあるので子育て世帯にはありがたいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【船堀駅に対する口コミ】船堀駅周辺は、船堀公園や荒川の河川敷などが近くにあるので快適に過ごすことができます。都心にありながらも静かな雰囲気のある街となっているので落ち着いています。外食チェーン店の多くが出店しているので賑わっています。
大型のショッピング施設が少ないのでショッピングを楽しむには都会へ出掛ける必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【船堀駅に対する口コミ】船堀駅周辺は、船堀公園や荒川の河川敷などが近くにあるので快適に過ごすことができます。都心にありながらも静かな雰囲気のある街となっているので落ち着いています。外食チェーン店の多くが出店しているので賑わっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルモンド船堀の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 11階 3LDK 南西 81.78㎡ 14.14㎡ 5,480万円 222万円
2022年2月 5階 3LDK 南西 85.7㎡ 23.46㎡ 6,450万円 249万円
2021年7月 11階 3LDK 南西 85.7㎡ 23.46㎡ 5,600万円 216万円
2020年5月 13階 3LDK 南西 85.7㎡ 23.46㎡ 4,900万円 189万円
2019年12月 7階 2SLDK 南西 81.78㎡ 14.94㎡ 4,700万円 190万円
SALES HISTORY
ルモンド船堀の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.78㎡

    • バルコニー面積

      14.14㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      222万円

2022年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.7㎡

    • バルコニー面積

      23.46㎡

    • 販売価格

      6,450万円

    • 坪単価

      249万円

2021年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.7㎡

    • バルコニー面積

      23.46㎡

    • 販売価格

      5,600万円

    • 坪単価

      216万円

2020年5月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.7㎡

    • バルコニー面積

      23.46㎡

    • 販売価格

      4,900万円

    • 坪単価

      189万円

2019年12月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.78㎡

    • バルコニー面積

      14.94㎡

    • 販売価格

      4,700万円

    • 坪単価

      190万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルモンド船堀の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルモンド船堀の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区船堀の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルモンド船堀の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年6月 12階 3SLDK 南西 81.78㎡ 210,000円 8,489円 15,000円 420,000円 210,000円 0円
2019年2月 11階 3LDK 南 75.14㎡ 195,000円 8,579円 15,000円 195,000円 195,000円 0円
2018年3月 11階 3LDK 南 75.14㎡ 195,000円 8,579円 15,000円 195,000円 195,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルモンド船堀の
中古での賃料相場履歴

2020年6月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.78㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      8,489円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.78㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,579円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.78㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,579円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルモンド船堀の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルモンド船堀の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区船堀の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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