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ライオンズマンション船堀グリーンロード

ライオンズマンション船堀グリーンロードを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「船堀」駅 徒歩8分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区東小松川4丁目53番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2001年6月

  • 間取り

    1SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,250万円

    198.0万円/坪

    ～

    4,513万円

    210.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.5万円

    8,162円/坪

    ～

    19.3万円

    9,022円/坪

  • 表面利回り

    5.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション船堀グリーンロードを当社で売却するメリット

ライオンズマンション船堀グリーンロードの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4382万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ウィステリア3さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/04/21 12:46
ウィステリア3さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/04/21 12:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【船堀駅に対する口コミ】駅周辺の施設はチェーン店の居酒屋さんやファミレスはあり大きなTSUTAYAもあって便利です大手の薬局もありますし、スーパーも多いです 新宿までも最短で21分都営新宿線は混雑が比較的緩やかとなりの人には触れるけど押されたり圧がかかる程ではないです 船堀街道沿いを通って帰れるので夜道もこわくありません
新大橋通りを渡って駅まで行きますがトラックが多いので排気ガスが気になります また競艇場が近くにあるので競艇がある日はそういった方々が駅にたくさんいらっしゃいます
周辺環境

3.0
船堀街道は緑道になっているので安心して歩けますし犬のお散歩にも適しています 上の方の階だと小さくですがディズニーランドの花火が見えます
工場がまだいくつかあるので窓を開けていると昼間は鉄工所の騒音が少しですが気になります
外観・共用部

4.0
ライオンズマンションなので作りが大変しっかりしています １階部分にお子さんが遊べる共有スペースがあり常時ではありませんが管理人さんがいて安全です 駐車場スペースも抽選ですが敷地内にあり宅配ボックスもあります決まりはありますがペット飼育も可ですゴミ置き場用の部屋も広くいつでも出せます 室内の自転車置き場もあります
オートロックですし裏口も鍵がないと入れないのですが柵が低いので乗り越えようと思えば乗り越えられるのかも？というのが心配です
お部屋の仕様・設備

4.0
浴室乾燥機があり２４時間換気の設備が付いているところが気に入っていました 玄関にポーチも付いているのでモノが置けて便利です サッシはあまり高くないので窓の開け閉めが重くなくてよかったです キッチンの収納棚がたくさんあって片付けやすいです

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買い物・食事

4.0
スーパーは駅周辺に４つほどありますダイエーは駐車場が広いので重いものを買うときは便利でした 築地植村が駅前のタワーホールに入っていたのでよく利用していました 他のお店もチェーン店が多いです
八百屋や肉やなどの個人商店がないのでスーパーで買い物をするしかないところが残念でした 個人の方が新鮮なものを置いているイメージがあるので
暮らし・子育て

4.0
ファミリー層が多かったです保育園のバスがマンションの目の前まで迎えにきてくれます 中学校は目の前でした 若い２０代の母親が多いですマンション内では挨拶し合っていました 病院はたくさんありあまり混雑していませんが総合病院はありません
近所の公園に行くと若い母親が多いのでご自身の年齢によっては気後れするかもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【船堀駅に対する口コミ】駅周辺の施設はチェーン店の居酒屋さんやファミレスはあり大きなTSUTAYAもあって便利です大手の薬局もありますし、スーパーも多いです 新宿までも最短で21分都営新宿線は混雑が比較的緩やかとなりの人には触れるけど押されたり圧がかかる程ではないです 船堀街道沿いを通って帰れるので夜道もこわくありません
    周辺環境

    3.0
    船堀街道は緑道になっているので安心して歩けますし犬のお散歩にも適しています 上の方の階だと小さくですがディズニーランドの花火が見えます
    外観・共用部

    4.0
    ライオンズマンションなので作りが大変しっかりしています １階部分にお子さんが遊べる共有スペースがあり常時ではありませんが管理人さんがいて安全です 駐車場スペースも抽選ですが敷地内にあり宅配ボックスもあります決まりはありますがペット飼育も可ですゴミ置き場用の部屋も広くいつでも出せます 室内の自転車置き場もあります
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    浴室乾燥機があり２４時間換気の設備が付いているところが気に入っていました 玄関にポーチも付いているのでモノが置けて便利です サッシはあまり高くないので窓の開け閉めが重くなくてよかったです キッチンの収納棚がたくさんあって片付けやすいです
    買い物・食事

    4.0
    スーパーは駅周辺に４つほどありますダイエーは駐車場が広いので重いものを買うときは便利でした 築地植村が駅前のタワーホールに入っていたのでよく利用していました 他のお店もチェーン店が多いです
    暮らし・子育て

    4.0
    ファミリー層が多かったです保育園のバスがマンションの目の前まで迎えにきてくれます 中学校は目の前でした 若い２０代の母親が多いですマンション内では挨拶し合っていました 病院はたくさんありあまり混雑していませんが総合病院はありません
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/05/11 08:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/05/11 08:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【船堀駅に対する口コミ】駅から徒歩で行ける銭湯やスーパー、軽食から様々なお店があります。スーパーはイオンがありビルの中には百均やファッション等もあって便利。映画館や本屋も近いです。レンタルリサイクルも有るのでちょっとした荷物になる時の買い物に有難い。周辺には歯科や皮膚科などもあって、且つ遅くまで対応してるので緊急時に行きやすいです。
色々なお店がある割には喫茶店とかちょっとお茶をする場所が無いので新しく出来たら便利だと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【船堀駅に対する口コミ】駅から徒歩で行ける銭湯やスーパー、軽食から様々なお店があります。スーパーはイオンがありビルの中には百均やファッション等もあって便利。映画館や本屋も近いです。レンタルリサイクルも有るのでちょっとした荷物になる時の買い物に有難い。周辺には歯科や皮膚科などもあって、且つ遅くまで対応してるので緊急時に行きやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション船堀グリーンロードの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南東 78.61㎡ 10㎡ 3,980万円 167万円
2023年8月 7階 2SLDK 南東 68.35㎡ 12.87㎡ 3,780万円 183万円
2023年8月 4階 3LDK 南東 78.61㎡ 11.73㎡ 4,790万円 201万円
2023年7月 4階 3LDK 南東 78.61㎡ 11.73㎡ 4,780万円 201万円
2022年8月 4階 3LDK 南西 70.96㎡ 9.79㎡ 4,280万円 199万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション船堀グリーンロードの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.61㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      167万円

2023年8月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.35㎡

    • バルコニー面積

      12.87㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      183万円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.61㎡

    • バルコニー面積

      11.73㎡

    • 販売価格

      4,790万円

    • 坪単価

      201万円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.61㎡

    • バルコニー面積

      11.73㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      201万円

2022年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.96㎡

    • バルコニー面積

      9.79㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      199万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション船堀グリーンロードの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション船堀グリーンロードの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区東小松川の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション船堀グリーンロードの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年4月 4階 2LDK 南 57.53㎡ 145,000円 8,332円 0円 145,000円 145,000円 0円
2022年3月 4階 2LDK 南 57.33㎡ 145,000円 8,361円 0円 145,000円 145,000円 0円
2017年12月 5階 1SLDK 南西 57.53㎡ 120,000円 6,895円 0円 240,000円 120,000円 0円
2015年9月 2階 3LDK 南東 78.61㎡ 145,000円 6,098円 10,000円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション船堀グリーンロードの
中古での賃料相場履歴

2022年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.96㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      8,332円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.96㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      8,361円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.96㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,895円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.96㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,098円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション船堀グリーンロードの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション船堀グリーンロードの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区東小松川の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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