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ダイアパレス船堀ＬａＶｉｔａ

ダイアパレス船堀ＬａＶｉｔａを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「船堀」駅 徒歩10分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区東小松川4丁目54番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1999年12月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,998万円

    194.4万円/坪

    ～

    4,245万円

    206.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.1万円

    6,869円/坪

    ～

    15.6万円

    7,592円/坪

  • 表面利回り

    4.32％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス船堀ＬａＶｉｔａを当社で売却するメリット

ダイアパレス船堀ＬａＶｉｔａの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4122万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【船堀駅に対する口コミ】急行で新宿まで約20分で行くことができて、マンション等の家賃相場も安め。駅周りにはイオンなどのスーパーや飲食店、ゲームセンターなどがあるため生活には困らない。また、公園も多く存在しているため、子どもを育てる環境に適している街と言える。
平日朝の通勤時間帯（7時～8時あたり）の新宿方面行きは、とても混雑している。また、遅延が発生した場合は、ホームまで行けないレベルで混むので、毎日の通勤は少し大変かもしれない。飲食関係でのデメリットは、チェーン店が多く、これと言って美味しいラーメン屋などは存在しないため、グルメな人にはお勧めできない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【船堀駅に対する口コミ】急行で新宿まで約20分で行くことができて、マンション等の家賃相場も安め。駅周りにはイオンなどのスーパーや飲食店、ゲームセンターなどがあるため生活には困らない。また、公園も多く存在しているため、子どもを育てる環境に適している街と言える。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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マサコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2015/10/04 21:06
マサコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2015/10/04 21:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
入り口がオートロック駐輪場と駐車場がある。1階には庭園がある。各部屋にロッカーがある
階数がすくない。近所の音が響きやすい。部屋によって風通しや日当たりが悪いこと
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    入り口がオートロック駐輪場と駐車場がある。1階には庭園がある。各部屋にロッカーがある
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス船堀ＬａＶｉｔａの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2LDK 南 76.8㎡ 9㎡ 5,300万円 228万円
2024年2月 1階 3LDK 南 66.07㎡ 不明 3,780万円 189万円
2023年6月 3階 4LDK 南 76.8㎡ 9㎡ 4,280万円 184万円
2023年3月 1階 4LDK 南西 78.72㎡ 12.3㎡ 3,880万円 163万円
2022年11月 5階 3LDK 南 70.44㎡ 9㎡ 4,390万円 206万円
SALES HISTORY
ダイアパレス船堀ＬａＶｉｔａの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.8㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      5,300万円

    • 坪単価

      228万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.07㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      189万円

2023年6月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.8㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      184万円

2023年3月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.72㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      163万円

2022年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.44㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      4,390万円

    • 坪単価

      206万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス船堀ＬａＶｉｔａの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス船堀ＬａＶｉｔａの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区東小松川の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス船堀ＬａＶｉｔａの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 3階 3LDK 南 66.07㎡ 140,000円 7,005円 0円 140,000円 140,000円 0円
2016年4月 3階 6LDK 南 142.23㎡ 240,000円 5,578円 0円 480,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス船堀ＬａＶｉｔａの
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.44㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,005円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.44㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      5,578円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス船堀ＬａＶｉｔａの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス船堀ＬａＶｉｔａの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区東小松川の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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