ドルフ船堀

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「船堀」駅 徒歩10分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区東小松川4丁目54番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,298万円

    229.3万円/坪

    4,564万円

    243.4万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4431万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

チョズモンドさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2022/02/15 15:54
チョズモンドさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2022/02/15 15:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【船堀駅に対する口コミ】駅まで徒歩およそ10分ぐらいなのでお手軽にお出かけしにいくことができます。
特にないですが、近くの駅からお出かけをしにいくとなるともう少しととのっていたほうがよいのかなというきはしました。
周辺環境

4.0

とても緑が豊かで公園の数も多いため子供がいる場合、楽しく安全に生活できる場であると思いました。
近くに工場があるため、うるさいと感じてしまうこともありますが、あまりデメリットはないです
外観・共用部

5.0

リビングの広さは丁度良く、他にもお部屋が3つほどあるため安心して暮らせることができると感じました。また部屋からの外の景色の眺めもよく十分に楽しめる家だと思いました。
カラスが最近は多いようでとりの糞が窓についていることもありました。
お部屋の仕様・設備

5.0

設備は整っていて、マンションだけれど特にうるさいとかんじたことはないです。

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買い物・食事

5.0

最近は近くに沢山のお店ができたようで買い物もしやすい環境になりました。
しかし、もう少し大きなお店などが建築されれば良いなと言う気がします。
暮らし・子育て

5.0

とても川に近いため災害時に不安がありますが、設備がしっかり整っているとの事で安心しました。
特にありませんが、やはり川に近いため災害時の不安はやむを得ないですよね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【船堀駅に対する口コミ】駅まで徒歩およそ10分ぐらいなのでお手軽にお出かけしにいくことができます。
    周辺環境

    4.0

    とても緑が豊かで公園の数も多いため子供がいる場合、楽しく安全に生活できる場であると思いました。
    外観・共用部

    5.0

    リビングの広さは丁度良く、他にもお部屋が3つほどあるため安心して暮らせることができると感じました。また部屋からの外の景色の眺めもよく十分に楽しめる家だと思いました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    設備は整っていて、マンションだけれど特にうるさいとかんじたことはないです。
    買い物・食事

    5.0

    最近は近くに沢山のお店ができたようで買い物もしやすい環境になりました。
    暮らし・子育て

    5.0

    とても川に近いため災害時に不安がありますが、設備がしっかり整っているとの事で安心しました。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【船堀駅に対する口コミ】船堀駅周辺にはダイエーをはじめとするイオン系列のスーパーや、ドラッグストア、コンビニ、居酒屋、ヘアサロンや医療機関などが点在しています。 都営新宿線の主要駅は新宿、市ヶ谷、神保町、馬喰横山、本八幡です。このうち新宿へは各駅停車で約40分、急行を利用すれば約30分で向かうことができます。 駅周辺は平地で夜道でも明るいです。
大型家電を扱っている店舗が船堀駅周辺にありません。また、内科や耳鼻科、小児科に関しては不便しないのですが、婦人科がありません。 7時30分から9時頃までは通勤通学の利用客で大変混雑し、電車が数分遅れることがあります。 南北の移動手段はバスしかないので、自転車の利用者が大変多く、自転車による事故が稀にあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【船堀駅に対する口コミ】船堀駅周辺にはダイエーをはじめとするイオン系列のスーパーや、ドラッグストア、コンビニ、居酒屋、ヘアサロンや医療機関などが点在しています。 都営新宿線の主要駅は新宿、市ヶ谷、神保町、馬喰横山、本八幡です。このうち新宿へは各駅停車で約40分、急行を利用すれば約30分で向かうことができます。 駅周辺は平地で夜道でも明るいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドルフ船堀の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 2LDK 71.71㎡ 30.52㎡ 4,780万円 220万円
2023年12月 8階 2LDK 71.71㎡ 30.52㎡ 4,990万円 230万円
2022年10月 12階 2LDK 北西 62.52㎡ 9.93㎡ 4,299万円 227万円
2022年8月 12階 2LDK 北西 62.52㎡ 9.93㎡ 4,380万円 232万円
2022年6月 12階 2LDK 北西 62.52㎡ 9.93㎡ 4,480万円 237万円
SALES HISTORY
ドルフ船堀の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.71㎡

    • バルコニー面積

      30.52㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      220万円

2023年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.71㎡

    • バルコニー面積

      30.52㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      230万円

2022年10月

    • 12階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      62.52㎡

    • バルコニー面積

      9.93㎡

    • 販売価格

      4,299万円

    • 坪単価

      227万円

2022年8月

    • 12階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      62.52㎡

    • バルコニー面積

      9.93㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      232万円

2022年6月

    • 12階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      62.52㎡

    • バルコニー面積

      9.93㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      237万円

更新日:

SALES TRANSITION
ドルフ船堀の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ドルフ船堀の売買相場 緑線 = 江戸川区東小松川の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
ドルフ船堀の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 江戸川区東小松川の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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