フローラ小松川

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「船堀」駅 徒歩5分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区東小松川4丁目45番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1974年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,805万円

    153.1万円/坪

    1,917万円

    162.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.0万円

    6,834円/坪

    8.9万円

    7,554円/坪

  • 表面利回り

    5.47

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1861万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/20 07:31
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/20 07:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【船堀駅に対する口コミ】新宿まで急行で30分とリッチが良いにもかかわらず、住宅街になります。区役所の移転やマンション建築で人が増えており列車の混雑は否めませんが改札外にローソンがあったり、蕎麦屋、神戸屋があったりと使いやすい駅です。
強いてあげるなら、船堀競艇行きのバスの発着地の為ガラの悪いおじさん達がいて警備員と揉めたりしてるとこです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【船堀駅に対する口コミ】新宿まで急行で30分とリッチが良いにもかかわらず、住宅街になります。区役所の移転やマンション建築で人が増えており列車の混雑は否めませんが改札外にローソンがあったり、蕎麦屋、神戸屋があったりと使いやすい駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みかんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/11/03 01:04
みかんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/11/03 01:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【船堀駅に対する口コミ】船堀駅からとても近いです。近くにコンビニやダイエーもあるので暮らすには便利。
築年数が経っているので、ちょっと古いかな。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【船堀駅に対する口コミ】船堀駅からとても近いです。近くにコンビニやダイエーもあるので暮らすには便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フローラ小松川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 3LDK 南西 75.61㎡ 16.2㎡ 3,480万円 152万円
2024年2月 7階 3LDK 南西 75.61㎡ 16.2㎡ 3,499万円 153万円
2024年2月 7階 3LDK 南西 75.61㎡ 16.2㎡ 3,490万円 153万円
2024年1月 7階 3LDK 南東 75.61㎡ 9.53㎡ 3,680万円 161万円
2024年1月 10階 2DK 南西 38.06㎡ 8.1㎡ 1,480万円 129万円
SALES HISTORY
フローラ小松川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.61㎡

    • バルコニー面積

      16.2㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      152万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.61㎡

    • バルコニー面積

      16.2㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      153万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.61㎡

    • バルコニー面積

      16.2㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      153万円

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.61㎡

    • バルコニー面積

      9.53㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      161万円

2024年1月

    • 10階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      38.06㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      129万円

更新日:

SALES TRANSITION
フローラ小松川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = フローラ小松川の売買相場 緑線 = 江戸川区東小松川の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フローラ小松川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 9階 2DK 37.54㎡ 77,000円 6,781円 3,000円 0円 0円 0円
2021年12月 4階 1LDK 34.36㎡ 75,000円 7,216円 0円 75,000円 0円 0円
2021年2月 9階 2LDK 54.76㎡ 120,000円 7,244円 8,000円 120,000円 120,000円 0円
2019年11月 9階 3LDK 54.76㎡ 108,000円 6,520円 7,000円 108,000円 108,000円 0円
2019年7月 9階 2DK 37.54㎡ 77,000円 6,781円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フローラ小松川の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 9階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      38.06㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      6,781円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 4階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      38.06㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      7,216円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 9階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      38.06㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,244円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 9階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      38.06㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      6,520円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 9階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      38.06㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      6,781円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
フローラ小松川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = フローラ小松川の賃料相場 緑線 = 江戸川区東小松川の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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