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グリーンパーク八丁堀桜川公園

グリーンパーク八丁堀桜川公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「八丁堀」駅 徒歩1分 JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線
    「茅場町」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線
    「新富町」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線
    「宝町」駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線　都営浅草線
    「東京」駅 徒歩18分 JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線

  • 所在地

    東京都中央区八丁堀4丁目14番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2007年12月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グリーンパーク八丁堀桜川公園周辺の売り出し中物件

  • シティフロントタワー

    • 4,380万円

    • 41.23m²

    • 1DK

    間取り図準備中です

    • 東京メトロ有楽町線「有楽町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      4.34m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図準備中です

    シティフロントタワー

    • 4,380万円

    • 41.23m² / 1DK

    • 東京メトロ有楽町線「有楽町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      4.34m²

    詳細
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  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,095万円

    338.5万円/坪

    ～

    4,348万円

    359.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.5万円

    12,861円/坪

    ～

    17.1万円

    14,215円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グリーンパーク八丁堀桜川公園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4222万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/20 01:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/20 01:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八丁堀駅に対する口コミ】東京駅は、日本の首都東京の中心部にある駅です。 この駅は、東京都千代田区の丸の内エリアにあり、皇居と賑やかな銀座地区に近接しています。 日本最大級の駅です。 JR東日本駅には、中央駅から関東、東北、新潟、長野、山梨、静岡などの東日本の地方駅に乗客を移動させる地上線と地下鉄線があります。 また、JR東日本は北日本への高速列車も扱っています。 JRカントラルは日本の中心部で乗客を輸送する列車です。 列車は終始運行しており、乗客が移動しやすくなっています。 また、JR東海には東京と中央部を結ぶ新幹線もあります。
駅で混乱しない最も簡単な方法は、看板に表示されている電車の路線の色をよく見ることです。 使用する地下鉄の名前が表示されている色がわかる場合は、標識の指示に従ってください。 迷子にならないように、次のように電車の色に注意してください。 ・山手線……イエローグリーン ・中央線……オレンジ ・京浜東北線……水色 ・東海道本泉線……濃いオレンジ ・横須賀線、総武戦海草線……青色 ・京葉線……赤 ・武蔵野線……赤
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】東京駅は、日本の首都東京の中心部にある駅です。 この駅は、東京都千代田区の丸の内エリアにあり、皇居と賑やかな銀座地区に近接しています。 日本最大級の駅です。 JR東日本駅には、中央駅から関東、東北、新潟、長野、山梨、静岡などの東日本の地方駅に乗客を移動させる地上線と地下鉄線があります。 また、JR東日本は北日本への高速列車も扱っています。 JRカントラルは日本の中心部で乗客を輸送する列車です。 列車は終始運行しており、乗客が移動しやすくなっています。 また、JR東海には東京と中央部を結ぶ新幹線もあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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うりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/12 22:13
うりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/12 22:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八丁堀駅に対する口コミ】最寄りの八丁堀駅は、最も近い入り口がマンションから徒歩1,2分なので、雨の日には助かります。
ただ、日比谷線ホームまで行けるエレベーターがなく、階段を通らざるを得ないので、ベビーカー移動には不向きな駅です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】最寄りの八丁堀駅は、最も近い入り口がマンションから徒歩1,2分なので、雨の日には助かります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/12 12:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/12 12:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【八丁堀駅に対する口コミ】東京駅までのアクセス抜群！JR京葉線と地下鉄日比谷線が利用でき、地上に出ることなく乗り換えできる点がメリット。利便性がとても良い。落ち着いて暮らせる。
JR京葉線は地下深くまで潜ります。改札からホームまで時間がかかる。地下鉄日比谷線は改札からホームまで階段でエレベーターがない改札がある。家賃が高い。家賃の高さが利便性を上回るデメリットと感じる。
周辺環境

4.0
オフィス街のため土日は人の流れがなく静かに落ち着いている印象。治安面では不安になることはない。街並みが清潔感がある印象。大きな道路も多く、路地は住宅地で、治安の悪い印象はない。
強いてあげればスーパーが小型店舗である点くらい。強いてあげれば、年末年始は人通りがなく静まり帰っている。人がいないという雰囲気になる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
オフィス街のため平日ランチ時に賑わっている。
種類は多くない。日曜の営業がない店舗が多い印象。生活者としての飲食店利用はあまりできない。
暮らし・子育て

3.0
隅田川沿いの散歩道が整備されていて良い。街並みに清潔感がある。
オフィス街という印象が強く、子育てをイメージしずらい。充実している様子は感じられない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】東京駅までのアクセス抜群！JR京葉線と地下鉄日比谷線が利用でき、地上に出ることなく乗り換えできる点がメリット。利便性がとても良い。落ち着いて暮らせる。
    周辺環境

    4.0
    オフィス街のため土日は人の流れがなく静かに落ち着いている印象。治安面では不安になることはない。街並みが清潔感がある印象。大きな道路も多く、路地は住宅地で、治安の悪い印象はない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    オフィス街のため平日ランチ時に賑わっている。
    暮らし・子育て

    3.0
    隅田川沿いの散歩道が整備されていて良い。街並みに清潔感がある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/07 15:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/07 15:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八丁堀駅に対する口コミ】とてもたくさんの路線が通っていて、東京都といえば東京駅！という感じです。しかも、たくさんの路線が走っているにもかかわらず、ごちゃごちゃしていない！さらには東京メトロが走っていたり、万能です！これからも使っていきたいです！
あまりないのですが、同じ路線なのに別の場所に行く電車があり、そこが少しわかりにくいかな。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】とてもたくさんの路線が通っていて、東京都といえば東京駅！という感じです。しかも、たくさんの路線が走っているにもかかわらず、ごちゃごちゃしていない！さらには東京メトロが走っていたり、万能です！これからも使っていきたいです！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/08/12 14:55
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/08/12 14:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八丁堀駅に対する口コミ】２路線利用できる、都内中心部ですが、スーパーや公園も近くにあり、生活に困ることはない点。
立地が最優先であるため、家賃の割りに部屋の広さがない点。
周辺環境

5.0
どこに行くのにも便利な立地で、JRも地下鉄も利用できる点。
スーパーは近所にあるが、大型スーパーではないので、欲しいものが全て手に入るわけではない点。
外観・共用部

5.0
オートロック完備で管理人さんもいらっしゃり、ゴミもいつでも出せる点。
特にデメリットと感じる点はありませんでした。
お部屋の仕様・設備

4.0
とても明るく、昼間は電気を点けずに過ごせる点。

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買い物・食事

4.0
コンビニ、スーパーは近くにあるので、基本的な買い物には困りません。
ショッピングモールはないので、洋服や雑貨を揃えるには電車にのる必要があります。
暮らし・子育て

5.0
学校も保育園も近くにあり、子育てに特別困ることはないと思う。
郊外と比較すると、子供向けの公園や施設は少ないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】２路線利用できる、都内中心部ですが、スーパーや公園も近くにあり、生活に困ることはない点。
    周辺環境

    5.0
    どこに行くのにも便利な立地で、JRも地下鉄も利用できる点。
    外観・共用部

    5.0
    オートロック完備で管理人さんもいらっしゃり、ゴミもいつでも出せる点。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    とても明るく、昼間は電気を点けずに過ごせる点。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニ、スーパーは近くにあるので、基本的な買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校も保育園も近くにあり、子育てに特別困ることはないと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八丁堀駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば：GRANSTA DINING、エキュート東京、大丸東京店、日本橋タカシマヤ、八重洲地下街などです。 商店街を通って帰れることができます。 都心部に行くのが便利で、早いです。
毎朝、特に平日、通勤や通学のために電車を使う人がとても多いので、電車の中で、よく混雑状況を起こります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば：GRANSTA DINING、エキュート東京、大丸東京店、日本橋タカシマヤ、八重洲地下街などです。 商店街を通って帰れることができます。 都心部に行くのが便利で、早いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンパーク八丁堀桜川公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 3階 1LDK 西 40.24㎡ 4㎡ 4,990万円 410万円
2022年1月 5階 1LDK 西 40.24㎡ 4㎡ 4,480万円 368万円
2021年3月 7階 1LDK 西 40.08㎡ 不明 4,500万円 371万円
2019年11月 9階 2LDK 南 52.28㎡ 4.96㎡ 5,180万円 328万円
2019年10月 4階 1LDK 西 40.08㎡ 4㎡ 3,850万円 318万円
SALES HISTORY
グリーンパーク八丁堀桜川公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.24㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      410万円

2022年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.24㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      368万円

2021年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      371万円

2019年11月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      52.28㎡

    • バルコニー面積

      4.96㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      328万円

2019年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.08㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      3,850万円

    • 坪単価

      318万円

更新日：

SALES TRANSITION
グリーンパーク八丁堀桜川公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グリーンパーク八丁堀桜川公園の売買相場 緑線 ＝ 中央区八丁堀の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンパーク八丁堀桜川公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 4階 1LDK 西 40.24㎡ 158,000円 12,980円 10,000円 0円 158,000円 0円
2023年7月 2階 1LDK 南 40.32㎡ 158,000円 12,954円 12,000円 158,000円 173,800円 0円
2023年6月 2階 1LDK 南 40.32㎡ 168,000円 13,774円 12,000円 168,000円 184,800円 0円
2023年2月 3階 1LDK 西 40.08㎡ 150,000円 12,372円 12,000円 150,000円 150,000円 0円
2022年10月 5階 1LDK 南 40.32㎡ 168,000円 13,774円 12,000円 168,000円 168,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンパーク八丁堀桜川公園の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.08㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      12,980円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.08㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      12,954円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      173,800円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.08㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      13,774円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      184,800円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.08㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      12,372円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.08㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      13,774円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グリーンパーク八丁堀桜川公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グリーンパーク八丁堀桜川公園の賃料相場 緑線 ＝ 中央区八丁堀の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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