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西新井大師扇スカイハイツ

西新井大師扇スカイハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「江北」駅 徒歩3分 日暮里・舎人ライナー
    「高野」駅 徒歩4分 日暮里・舎人ライナー
    「大師前」駅 徒歩16分 東武大師線
    「西新井」駅 バス8分 東武伊勢崎線　東武大師線

  • 所在地

    東京都足立区扇3丁目18番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    302戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1980年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
西新井大師扇スカイハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,885万円

    153.9万円/坪

    ～

    3,063万円

    163.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.3万円

    5,529円/坪

    ～

    11.4万円

    6,111円/坪

  • 表面利回り

    4.40％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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西新井大師扇スカイハイツを当社で売却するメリット

西新井大師扇スカイハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2974万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

HATATEさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2013/05/24 10:24
HATATEさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2013/05/24 10:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江北駅に対する口コミ】尾久橋通り沿いに建つマンションです。交通の便に関しては昔は不便だったのですが丁度入居時期にすぐ真横に日暮里舎人ライナーが出来てとても便利になりました。
周辺環境

4.0
荒川区の中でも結構車の通りが多い地域です。恐らくですが奥にある市場へ行き来する車だと思います。渋滞するレベルなので少し驚きです。他はとてものどかな場所だと思います。
車が多いので事故などが多くないかという心配はあります。
外観・共用部

4.0
建物自体は古いのですがデザインなどからはあまり古さを感じさせないデザインです。造りも立派でまだまだ永く使えると感じます。
お部屋の仕様・設備

5.0
全ての部屋がフローリングです。キッチンや脱衣所も同じ床材で統一感があります。お部屋の広さも特徴的ですがユニットバスが広いのもとても便利だと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
舎人ライナーができてからとても便利になっていきました。周辺での買い物は少し不便だったのですが、どんどんスーパーなどが出来ていきました。
暮らし・子育て

4.0
学校施設はとても多くて便利だと思います。車の通りが多いので注意する必要がありますがそれ以外は特に気になる点はありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江北駅に対する口コミ】尾久橋通り沿いに建つマンションです。交通の便に関しては昔は不便だったのですが丁度入居時期にすぐ真横に日暮里舎人ライナーが出来てとても便利になりました。
    周辺環境

    4.0
    荒川区の中でも結構車の通りが多い地域です。恐らくですが奥にある市場へ行き来する車だと思います。渋滞するレベルなので少し驚きです。他はとてものどかな場所だと思います。
    外観・共用部

    4.0
    建物自体は古いのですがデザインなどからはあまり古さを感じさせないデザインです。造りも立派でまだまだ永く使えると感じます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    全ての部屋がフローリングです。キッチンや脱衣所も同じ床材で統一感があります。お部屋の広さも特徴的ですがユニットバスが広いのもとても便利だと思います。
    買い物・食事

    4.0
    舎人ライナーができてからとても便利になっていきました。周辺での買い物は少し不便だったのですが、どんどんスーパーなどが出来ていきました。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校施設はとても多くて便利だと思います。車の通りが多いので注意する必要がありますがそれ以外は特に気になる点はありません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/11/25 19:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/11/25 19:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【江北駅に対する口コミ】駅近、小売店多数。小中学校が充実している。
住宅密集地。日暮里•舎人ライナーはいつでも混んでいる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【江北駅に対する口コミ】駅近、小売店多数。小中学校が充実している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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管理人さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）5項目投稿　2022/08/22 21:14
管理人さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
5項目投稿　2022/08/22 21:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【江北駅に対する口コミ】駅近で、交通の便もそれほど悪くは無いです。
舎人ライナーの値段が高く、バス停には屋根などはありません。
周辺環境

1.0
上げられるメリットが思い浮かびません。強いて言えば公園と小学校が近いので子供を遊ばせるのに困らないくらいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【江北駅に対する口コミ】駅近で、交通の便もそれほど悪くは無いです。
    周辺環境

    1.0
    上げられるメリットが思い浮かびません。強いて言えば公園と小学校が近いので子供を遊ばせるのに困らないくらいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/27 02:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/27 02:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江北駅に対する口コミ】モノレールのため景色がよく見えてとても楽しい。一番前の座席に行くと正面に景色が見えるような、座席になっているのでお子様にオススメ！ 江北駅は駅の出口を降りてスーパーライフがあり、すぐ隣にドイトがあり生活にはとても便利！ 食べ物屋はチェーン店ばかりだけど、夜遅くまでやっているし1人でも入りやすいのでそれも便利！ お洒落なお店はないけど総合的に便利！
舎人ライナーの中間地点的な駅なので、とても混んでいる。 空いてるのは平日の昼間くらい。それでも座れないことが多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江北駅に対する口コミ】モノレールのため景色がよく見えてとても楽しい。一番前の座席に行くと正面に景色が見えるような、座席になっているのでお子様にオススメ！ 江北駅は駅の出口を降りてスーパーライフがあり、すぐ隣にドイトがあり生活にはとても便利！ 食べ物屋はチェーン店ばかりだけど、夜遅くまでやっているし1人でも入りやすいのでそれも便利！ お洒落なお店はないけど総合的に便利！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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sk57さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/10/08 17:12
sk57さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/10/08 17:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【江北駅に対する口コミ】大通りに面していて江北駅（舎人ライナー）からも近い。
マンション自体が大きく、敷地内を歩く距離が長い。
周辺環境

2.0
公園が目の前で、小さい子供を少し遊ばせるのに丁度よい。
隣が中学校のため、強風のあとは廊下や自転車置き場が砂だらけになる。風が強い日に廊下側の窓を開けておいてしまうと、部屋が砂まみれになる。 尾久橋通りに面しているため車どおりが多く、舎人ライナーも近くを通っているので、部屋の位置によっては騒音が気になる。特に深夜のパトカー・救急車・消防車はかなり大きな音で聞こえる。 敷地内の駐車場は常時満車で、空き待ちに申し込んでも何年経っても入れない。近所に月極やコインパーキングはあるものの、最寄りの月極駐車場の持ち主が高齢の方でコミュニケーションが厳しく、契約・解約に手間取る。
外観・共用部

3.0
年々防犯カメラの台数を増やしているため、人が少ない時間帯でもそれなりに安心できる。
築年数が古いため、エントランスにセキュリティーシステムが脆弱。 スロープが折り返しになっているので、ベビーカー・車いす・台車などが通りにくい。
お部屋の仕様・設備

2.0
数年前に玄関ドアの総入れ替えをするなど、定期的にメンテナンスを行っている。

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買い物・食事

5.0
ホームセンター（コーナン）・ファミレス（ココス・華屋与兵衛）・コンビニ（セブンイレブン）・ドラッグストア（セイムス）・スーパー（ライフ）、すべて徒歩圏内で便利。
マンションから出るために回り込まなくてはならず導線が悪い。
暮らし・子育て

5.0
小学校・中学校が近い。保育園も周辺に複数あり。病院も各種揃っており、保健センターも近いので子育てにも通院が必要な高齢者にも便利。
図書館が近くにないので、徒歩圏内にあればより便利。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【江北駅に対する口コミ】大通りに面していて江北駅（舎人ライナー）からも近い。
    周辺環境

    2.0
    公園が目の前で、小さい子供を少し遊ばせるのに丁度よい。
    外観・共用部

    3.0
    年々防犯カメラの台数を増やしているため、人が少ない時間帯でもそれなりに安心できる。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    数年前に玄関ドアの総入れ替えをするなど、定期的にメンテナンスを行っている。
    買い物・食事

    5.0
    ホームセンター（コーナン）・ファミレス（ココス・華屋与兵衛）・コンビニ（セブンイレブン）・ドラッグストア（セイムス）・スーパー（ライフ）、すべて徒歩圏内で便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校・中学校が近い。保育園も周辺に複数あり。病院も各種揃っており、保健センターも近いので子育てにも通院が必要な高齢者にも便利。
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とんすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/07/11 18:59
とんすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/07/11 18:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

1.0
駅に近いので便利。お店にも近いので便利。バス停にも近いので便利。
オートロックでないので外部の侵入が多い。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    1.0
    駅に近いので便利。お店にも近いので便利。バス停にも近いので便利。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江北駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにライフというスーパーやドイトというホームセンター、セイムスというドラックストアがあるので衣食住に関しては、最寄り駅で降りて買い物して帰れる利点があり苦労しません。また、北千住行きのバスや日暮里駅行きのバスがあるので、駅を利用しなくてもバスでどこかに行くことができます。
日暮里舎人ライナーの乗車料金がとても高いです。また車両自体が4両しかないので、通勤や通学の時間帯は満員電車で少しストレスになります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江北駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにライフというスーパーやドイトというホームセンター、セイムスというドラックストアがあるので衣食住に関しては、最寄り駅で降りて買い物して帰れる利点があり苦労しません。また、北千住行きのバスや日暮里駅行きのバスがあるので、駅を利用しなくてもバスでどこかに行くことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西新井大師扇スカイハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3DK 南東 61.6㎡ 7.6㎡ 2,180万円 117万円
2024年3月 10階 2SLDK 西 61.6㎡ 7.6㎡ 3,080万円 165万円
2024年2月 4階 2LDK 南 61.6㎡ 7.6㎡ 2,788万円 150万円
2024年1月 10階 2LDK 南 61.6㎡ 7.6㎡ 2,788万円 150万円
2024年1月 4階 2LDK 南 61.6㎡ 7.6㎡ 2,888万円 155万円
SALES HISTORY
西新井大師扇スカイハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.6㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      117万円

2024年3月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.6㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      165万円

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.6㎡

    • 販売価格

      2,788万円

    • 坪単価

      150万円

2024年1月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.6㎡

    • 販売価格

      2,788万円

    • 坪単価

      150万円

2024年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.6㎡

    • 販売価格

      2,888万円

    • 坪単価

      155万円

更新日：

SALES TRANSITION
西新井大師扇スカイハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 西新井大師扇スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 足立区扇の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西新井大師扇スカイハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 8階 3DK 南東 61.6㎡ 98,000円 5,259円 7,000円 98,000円 0円 0円
2021年3月 4階 2LDK 南 61.6㎡ 110,000円 5,903円 0円 110,000円 110,000円 0円
2020年6月 11階 3LDK 西 66㎡ 110,000円 5,510円 8,000円 110,000円 110,000円 0円
2020年6月 10階 3LDK 北 75㎡ 110,000円 4,848円 5,000円 110,000円 110,000円 0円
2020年1月 4階 2LDK 南 61.6㎡ 110,000円 5,903円 0円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西新井大師扇スカイハイツの
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,259円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,903円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,510円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,848円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,903円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
西新井大師扇スカイハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 西新井大師扇スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ 足立区扇の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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