ベルドゥムール扇大橋

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「扇大橋」駅 徒歩3分 日暮里・舎人ライナー
    「西日暮里」駅 バス11分 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー

  • 所在地

    東京都足立区扇2丁目3番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,856万円

    191.9万円/坪

    1,971万円

    203.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.7万円

    7,989円/坪

    8.5万円

    8,829円/坪

  • 表面利回り

    5.10

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1914万円

参考相場価格の試算条件

  • 32平米(約9.68坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【扇大橋駅に対する口コミ】駅横に品揃えの良いスーパーマーケット、1駅先にはホームセンターがあり生活面は快適です。医療面でも一通り病院、クリニックがあります。また、自転車で行ける距離に西新井のアリオなどがあるため、ある程度のものは何でも買える環境です。 交通は西日暮里駅、日暮里駅にアクセスしやすく都心部への移動は比較的容易です。他の路線に比べ、電車の遅延頻度が少ないのも魅力的です。 駅周辺は道路も広く、~深夜までは帰宅者などで人通りも少なくなく治安も比較的良い場所です。 賃貸は家賃も低くく、夜も静かなので生活しやすい場所です。
駅周辺にコンビニが少なく、少し歩く距離です。また飲食店も限られており休日はランチ、ディナーの時間帯はどこも混みます。 日暮里舎人ライナーのデメリットは通勤時間帯の乗車率が高いことが有名で、一度遅延が発生すると日暮里方面へのアクセスにかなりの時間がかかります。またバスなども路線道路が混むため振替輸送には向いていないことも時間のかかる原因です。 駅周辺、主要道路は以外は街灯が少ない為、夜の出歩きはお勧めできません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【扇大橋駅に対する口コミ】駅横に品揃えの良いスーパーマーケット、1駅先にはホームセンターがあり生活面は快適です。医療面でも一通り病院、クリニックがあります。また、自転車で行ける距離に西新井のアリオなどがあるため、ある程度のものは何でも買える環境です。 交通は西日暮里駅、日暮里駅にアクセスしやすく都心部への移動は比較的容易です。他の路線に比べ、電車の遅延頻度が少ないのも魅力的です。 駅周辺は道路も広く、~深夜までは帰宅者などで人通りも少なくなく治安も比較的良い場所です。 賃貸は家賃も低くく、夜も静かなので生活しやすい場所です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/24 14:22
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/24 14:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【扇大橋駅に対する口コミ】意外と本数が多いです。山手線まで1本で行けるのが便利です。スーパーやコンビニが近くにあるのは便利です。
料金が高い。終電が早い。もう少し安くなれば都心へも出やすくなります。都心から少し離れるので移動は時間がかかるかも。
周辺環境

4.0

コンビニとスーパーが駅の近くにあって便利です。 駅付近も住宅街なので比較的静かです。居酒屋も近くにないので、酔っ払いとかはあまりみかけません。駅も綺麗です。
飲食店が少ないです。駅の近くにカフェとかがあればもう少し便利かな。足立区なので、地域柄的に少しイメージは悪いかも。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

すき家、焼肉、ラーメン、中華が近くにあります。
飲食店の種類が少ないです。カフェとかファミレスとかがあるともう少し便利かも。
暮らし・子育て

4.0

住宅街なので静かです。保育園が近くにあったかも。
商業施設などは遠いです。公園はあるけど、それ以外の遊ぶところは車がないと行きにくいかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【扇大橋駅に対する口コミ】意外と本数が多いです。山手線まで1本で行けるのが便利です。スーパーやコンビニが近くにあるのは便利です。
    周辺環境

    4.0

    コンビニとスーパーが駅の近くにあって便利です。 駅付近も住宅街なので比較的静かです。居酒屋も近くにないので、酔っ払いとかはあまりみかけません。駅も綺麗です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    すき家、焼肉、ラーメン、中華が近くにあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    住宅街なので静かです。保育園が近くにあったかも。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/10 21:05
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/10 21:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【扇大橋駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐにライフがあります。近くに業務スーパーもあります。 コンビニもドラッグストアも徒歩圏内にあります。 生活をする上での最低限のお店などはあります。 日暮里舎人ライナーでJRや地下鉄に乗り換えは10分程で到着します。
時間にもよるが舎人ライナーの混雑はすごいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【扇大橋駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐにライフがあります。近くに業務スーパーもあります。 コンビニもドラッグストアも徒歩圏内にあります。 生活をする上での最低限のお店などはあります。 日暮里舎人ライナーでJRや地下鉄に乗り換えは10分程で到着します。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ベルドゥムール扇大橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 2階 1LDK 北東 37.42㎡ 5.4㎡ 1,980万円 175万円
2022年6月 2階 1LDK 北東 37.42㎡ 5.4㎡ 1,980万円 175万円
2021年11月 8階 1R 27.63㎡ 不明 1,800万円 215万円
2021年7月 2階 1LDK 37.42㎡ 不明 1,980万円 175万円
2021年7月 7階 1DK 32.47㎡ 不明 1,890万円 192万円
SALES HISTORY
ベルドゥムール扇大橋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      37.42㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      175万円

2022年6月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      37.42㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      175万円

2021年11月

    • 8階

    • 1R

    • 専有面積

      27.63㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      215万円

2021年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      37.42㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      175万円

2021年7月

    • 7階

    • 1DK

    • 専有面積

      32.47㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      192万円

更新日:

SALES TRANSITION
ベルドゥムール扇大橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ベルドゥムール扇大橋の売買相場 緑線 = 足立区扇の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ベルドゥムール扇大橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年9月 7階 1DK 北東 33.26㎡ 90,000円 8,945円 0円 90,000円 90,000円 0円
2020年4月 6階 1LDK 北東 37.42㎡ 89,000円 7,863円 6,000円 0円 89,000円 0円
2020年4月 2階 1LDK 37.42㎡ 90,000円 7,951円 0円 90,000円 90,000円 0円
2019年10月 6階 1LDK 南東 38.21㎡ 100,000円 8,652円 5,000円 0円 100,000円 0円
2019年9月 4階 1LDK 南東 38.21㎡ 85,000円 7,354円 5,000円 85,000円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ベルドゥムール扇大橋の
中古での賃料相場履歴

2020年9月

    • 7階

    • 1DK

    • 専有面積

      32.47㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      8,945円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 6階

    • 1DK

    • 専有面積

      32.47㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      7,863円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 2階

    • 1DK

    • 専有面積

      32.47㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      7,951円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 6階

    • 1DK

    • 専有面積

      32.47㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      8,652円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 4階

    • 1DK

    • 専有面積

      32.47㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      7,354円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ベルドゥムール扇大橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ベルドゥムール扇大橋の賃料相場 緑線 = 足立区扇の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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