MANSION LIBRARY

ベルドゥムール扇大橋２

ベルドゥムール扇大橋２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「扇大橋」駅 徒歩5分 日暮里・舎人ライナー

  • 所在地

    東京都足立区扇1丁目49番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2010年5月

  • 間取り

    1DK ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ベルドゥムール扇大橋２周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,087万円

    186.6万円/坪

    ～

    2,216万円

    198.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.7万円

    7,780円/坪

    ～

    9.6万円

    8,599円/坪

  • 表面利回り

    5.11％

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ベルドゥムール扇大橋２を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2152万円

参考相場価格の試算条件

  • 37平米(約11.19坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

Pyonkichiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/12/30 23:22
Pyonkichiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/12/30 23:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【扇大橋駅に対する口コミ】最寄駅である扇大橋までは大体徒歩5-10分程度で、日暮里舎人ライナーの終着駅である日暮里までは扇大橋駅から約10分です。 マンションから駅までの歩道の道幅は広め、23区内ではありますが、長閑な風景が広がり、駅までの道すがらには小さな農場のようなものもあり、新鮮で時に変わった野菜を安価で手に入れる事ができます。 また、スーパーも駅近くにあり、日常の買い物には全く困りません。 あと感覚的にですが、足立区のスーパーはその他の23区内のスーパーよりも値段設定が安めなように感じます。
駅とマンション間は道一本で分かりやすいですが、電灯が少なめでもう少し明るいといいなとは思いました。 また、周辺は飲食店が少なく、居住していた当時はコンビニも少し距離があったので(今もそうかは分かりませんが)料理が面倒だったり、病気の時などは多少不便さを感じる所もありました(余計なお金を使わないので、貯蓄しやすい環境ではあります)。 あと舎人ライナーは通勤時間帯はかなり混み、乗車時間は短かったですが、その点は若干ストレスを感じられる方は多いかと思います。
周辺環境

5.0
扇大橋駅から10分弱の舎人公園駅には駅名となった舎人公園があり、かなり広大でバーベキュースペースやちょっとしたアスレチックなどもあり、皆さん思い思いに過ごしています。 先にも記載しましたが、基本舎人ライナー周辺は長閑な所が多く、静かにゆったり過ごすのにとても向いている地域です。
マンション前は計画道路ですが、まだ完成しておらず、完成後は交通量が増え騒音の問題が出てくる可能性はあるかと思います。
外観・共用部

4.0
分譲マンションなので、設備や管理状況などは文句なく、とても快適に過ごす事ができました。 クリーニングは宅配ボックスに入れておくと、期日にクリーニング業者が回収し、出来上がるとまた宅配ボックスに入れて置いてもらえるので、大荷物を持ってクリーニング店へ持ち込む必要なくとても使い勝手が良かったです。 管理人の方はとても親切で気の良いおじさんで、震災の翌日もご自身も色々不安もある中だったでしょうが、通常通り管理業務を行って下さり、こちらの心配などもして頂き、当時一人暮らしでしたが、少しホッとする事ができました。
宅配ボックスが5つ程ありますが、長く荷物を置いておく方などがいて、使いたい時に使えない場合が割合あり、困惑する事がありました。
お部屋の仕様・設備

5.0
分譲マンションだけに設備は充実しています。 彩光は確か北西でしたが、窓が大きく、部屋中央の仕切りを開ければ開放感がありとても過ごしやすいお部屋でした。 ウォークインクローゼットやシューズボックスも充分な広さがあり収納は全く問題を感じませんでした。 浴室も広く快適で、浴室ドアの所にタオル掛けも付いており、使い勝手が良かったです。 コンセントが欲しい所にあるなど、動線を考え細々した所がよく考慮されている設計だなと感じました。

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買い物・食事

4.0
近くのスーパーはライフで、商品の充実度は中程度、見沼代親水公園駅方面へ向かって2つ隣の江北駅に大きいライフの店舗もあり、ここは他に電化製品のコジマやDIYチェーン店のドイトも併設されており、大抵必要となるものはここで全て揃います。 日暮里方面へ1つ隣の足立小台駅にはケーズデンキもあります。 先にも記載しましたが、扇大橋駅への道すがら小さな農場があり新鮮なお野菜を購入できるのは、私にとっては結構魅力的でした。 また、マンション側のお蕎麦屋さん(名前忘れましたが)は割合美味しくてよく利用させてもらっていました。
コンビニがもう少し近くにあると良かったかなという程度です。
暮らし・子育て

4.0
歯科以外あまり病院にかかる事もなかったのですが、駅側には扇大橋病院(内科、外科、歯科、他)もあり、また日暮里方面へ2つ隣の熊野前駅には東京女子医大東医療センターもあります。 一人暮らしだったので育児環境については細かい事は分かりませんが、町全体は子供が多い印象で、マンションでも子育て世帯は割合あり、周辺環境(公園など)も良い方だと思われ、子育てに向いている所でないかと感じました。
マンションの管理組合の会合に出てこられる方は少なく、コミュニケーションは多少不十分な面もあるかもしれませんが、理事長は住民の方の事を良く考えていらっしゃり、問題があれば気軽に相談に乗ってくださる方でした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【扇大橋駅に対する口コミ】最寄駅である扇大橋までは大体徒歩5-10分程度で、日暮里舎人ライナーの終着駅である日暮里までは扇大橋駅から約10分です。 マンションから駅までの歩道の道幅は広め、23区内ではありますが、長閑な風景が広がり、駅までの道すがらには小さな農場のようなものもあり、新鮮で時に変わった野菜を安価で手に入れる事ができます。 また、スーパーも駅近くにあり、日常の買い物には全く困りません。 あと感覚的にですが、足立区のスーパーはその他の23区内のスーパーよりも値段設定が安めなように感じます。
    周辺環境

    5.0
    扇大橋駅から10分弱の舎人公園駅には駅名となった舎人公園があり、かなり広大でバーベキュースペースやちょっとしたアスレチックなどもあり、皆さん思い思いに過ごしています。 先にも記載しましたが、基本舎人ライナー周辺は長閑な所が多く、静かにゆったり過ごすのにとても向いている地域です。
    外観・共用部

    4.0
    分譲マンションなので、設備や管理状況などは文句なく、とても快適に過ごす事ができました。 クリーニングは宅配ボックスに入れておくと、期日にクリーニング業者が回収し、出来上がるとまた宅配ボックスに入れて置いてもらえるので、大荷物を持ってクリーニング店へ持ち込む必要なくとても使い勝手が良かったです。 管理人の方はとても親切で気の良いおじさんで、震災の翌日もご自身も色々不安もある中だったでしょうが、通常通り管理業務を行って下さり、こちらの心配などもして頂き、当時一人暮らしでしたが、少しホッとする事ができました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    分譲マンションだけに設備は充実しています。 彩光は確か北西でしたが、窓が大きく、部屋中央の仕切りを開ければ開放感がありとても過ごしやすいお部屋でした。 ウォークインクローゼットやシューズボックスも充分な広さがあり収納は全く問題を感じませんでした。 浴室も広く快適で、浴室ドアの所にタオル掛けも付いており、使い勝手が良かったです。 コンセントが欲しい所にあるなど、動線を考え細々した所がよく考慮されている設計だなと感じました。
    買い物・食事

    4.0
    近くのスーパーはライフで、商品の充実度は中程度、見沼代親水公園駅方面へ向かって2つ隣の江北駅に大きいライフの店舗もあり、ここは他に電化製品のコジマやDIYチェーン店のドイトも併設されており、大抵必要となるものはここで全て揃います。 日暮里方面へ1つ隣の足立小台駅にはケーズデンキもあります。 先にも記載しましたが、扇大橋駅への道すがら小さな農場があり新鮮なお野菜を購入できるのは、私にとっては結構魅力的でした。 また、マンション側のお蕎麦屋さん(名前忘れましたが)は割合美味しくてよく利用させてもらっていました。
    暮らし・子育て

    4.0
    歯科以外あまり病院にかかる事もなかったのですが、駅側には扇大橋病院(内科、外科、歯科、他)もあり、また日暮里方面へ2つ隣の熊野前駅には東京女子医大東医療センターもあります。 一人暮らしだったので育児環境については細かい事は分かりませんが、町全体は子供が多い印象で、マンションでも子育て世帯は割合あり、周辺環境(公園など)も良い方だと思われ、子育てに向いている所でないかと感じました。
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葉っぱの子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/11/14 23:10
葉っぱの子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/11/14 23:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
静かな街です。夜になるとたまにバイクの音が聞こえる程度です。秋は鈴虫が聞こえます。
蝉がとても多いです。夏になると、複数廊下にいます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    静かな街です。夜になるとたまにバイクの音が聞こえる程度です。秋は鈴虫が聞こえます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/05 09:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/05 09:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【扇大橋駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはセブンイレブン、焼肉スエヒロ、ラーメン兄弟家、鈴亀亭、素材屋縁などがあります。
しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【扇大橋駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはセブンイレブン、焼肉スエヒロ、ラーメン兄弟家、鈴亀亭、素材屋縁などがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【扇大橋駅に対する口コミ】駅すぐ近くにスーパーマーケット（ライフ）やすき屋、焼き肉屋（スエヒロ館）等が有ります。日暮里・舎人ライナーの下には尾久橋通り（片側２車線）が走っていて、隣の足立小台駅にはケーズデンキ、島忠ホームズ、OKストアもあります。西日暮里、日暮里まで１本で行けるので山手線や千代田線へのアクセスが良いです。坂道もなく徒歩、自転車、車でも移動はしやすいです。
平日の出勤時は都心部へ向かう方で混みます。夜は駅から離れると住宅街なので一人歩きには注意した方が良いと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【扇大橋駅に対する口コミ】駅すぐ近くにスーパーマーケット（ライフ）やすき屋、焼き肉屋（スエヒロ館）等が有ります。日暮里・舎人ライナーの下には尾久橋通り（片側２車線）が走っていて、隣の足立小台駅にはケーズデンキ、島忠ホームズ、OKストアもあります。西日暮里、日暮里まで１本で行けるので山手線や千代田線へのアクセスが良いです。坂道もなく徒歩、自転車、車でも移動はしやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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pasticeさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/05/26 11:43
pasticeさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/05/26 11:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
スーパー、コンビニ、薬局など一通りある。なにより業務スーパーがうれしい。
カフェがない。コーヒーが飲みたければマクドナルドに行くしかないのが残念。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    スーパー、コンビニ、薬局など一通りある。なにより業務スーパーがうれしい。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ベルドゥムール扇大橋２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 1LDK 東 38.21㎡ 10.53㎡ 2,000万円 173万円
2023年5月 2階 1LDK 北東 37.42㎡ 5.4㎡ 2,400万円 212万円
2023年3月 2階 1LDK 東 37.42㎡ 5.4㎡ 1,980万円 175万円
2022年8月 2階 1LDK 東 37.42㎡ 5.4㎡ 1,980万円 175万円
2022年1月 2階 1LDK 東 37.42㎡ 5.4㎡ 1,980万円 175万円
SALES HISTORY
ベルドゥムール扇大橋２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      38.21㎡

    • バルコニー面積

      10.53㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      173万円

2023年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      37.42㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      212万円

2023年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      37.42㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      175万円

2022年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      37.42㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      175万円

2022年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      37.42㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      175万円

更新日：

SALES TRANSITION
ベルドゥムール扇大橋２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ベルドゥムール扇大橋２の売買相場 緑線 ＝ 足立区扇の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ベルドゥムール扇大橋２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1LDK 東 37.72㎡ 90,000円 7,888円 10,000円 0円 90,000円 0円
2024年4月 2階 1LDK 東 37.42㎡ 90,000円 7,951円 10,000円 0円 90,000円 0円
2023年9月 8階 1K 南東 27.63㎡ 71,000円 8,495円 5,000円 71,000円 0円 0円
2023年9月 4階 1LDK 南東 38.21㎡ 98,000円 8,479円 0円 98,000円 98,000円 0円
2023年9月 6階 1LDK 東 37.72㎡ 89,000円 7,800円 6,000円 0円 89,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ベルドゥムール扇大橋２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      37.42㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      7,888円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      37.42㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      7,951円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      37.42㎡

    • 賃料

      71,000円

    • 坪単価

      8,495円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      71,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      37.42㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      8,479円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      37.42㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      7,800円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ベルドゥムール扇大橋２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ベルドゥムール扇大橋２の賃料相場 緑線 ＝ 足立区扇の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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