扇サンハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「扇大橋」駅 徒歩6分 日暮里・舎人ライナー

  • 所在地

    東京都足立区扇2丁目13番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    315戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1982年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
扇サンハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,991万円

    149.9万円/坪

    3,176万円

    159.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.7万円

    5,870円/坪

    12.9万円

    6,488円/坪

  • 表面利回り

    4.80

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扇サンハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3084万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/09/08 18:56
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/09/08 18:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【扇大橋駅に対する口コミ】最寄駅までは8分と聞いていたが、近道を覚えると徒歩で5分くらいで行けるので良かった。都心にも舎人ライナーを使えば、かなり出やすいと思う。
近くに飲食店がない。最寄駅の扇大橋駅は、スーパーと牛丼屋、ラーメン屋ぐらいで、綺麗だがあまり栄えている感じがない。住宅地の中の駅という感じ。通勤時の舎人ライナーがとても混むので、足が弱い夫が通勤が辛いと言っていた。
周辺環境

3.0

スカイツリーと東京タワーが見える。スカイツリーが出来ていく姿も見ていたので、面白かったです。
秋に土手からブタクサの花粉が飛んでくるので、花粉症の方には辛いと思います。
外観・共用部

3.0

エレベーターは東側に2基、南側に1基あります。清掃は行き届いており、きれいです。
セキュリティは甘いと思う。エレベーターに詐欺注意のような張り紙があったので、そういう人も出入りし易いみたいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

9階だったので、足立区の花火大会の花火がよく見えた。管理人さんが常駐してくれていたので、安心できる。

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買い物・食事

3.0

駅前にスーパーが一軒あるが、基本的に自転車で移動になると思う。徒歩では、他のスーパーへ行くには少し距離がある。自転車があればかなり色々なスーパーへ行くことが出来、安いスーパーもあるので良い。
自転車ありきの生活になる。雨の日の買い物はちょっときつい。
暮らし・子育て

5.0

小学校が近くにある。公園は目の前にあるので、子供をよく遊ばせに行った。夏には、その公園で自治会主催の納涼祭もあり、規模は小さめだが子供も楽しんでいた。
徒歩圏内の病院が歯医者しかない。中学校が建て替えで、遠いところへ通っているらしい。建て替えが終わるときれいな校舎にはなるが、それまでの通学が不便そう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【扇大橋駅に対する口コミ】最寄駅までは8分と聞いていたが、近道を覚えると徒歩で5分くらいで行けるので良かった。都心にも舎人ライナーを使えば、かなり出やすいと思う。
    周辺環境

    3.0

    スカイツリーと東京タワーが見える。スカイツリーが出来ていく姿も見ていたので、面白かったです。
    外観・共用部

    3.0

    エレベーターは東側に2基、南側に1基あります。清掃は行き届いており、きれいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    9階だったので、足立区の花火大会の花火がよく見えた。管理人さんが常駐してくれていたので、安心できる。
    買い物・食事

    3.0

    駅前にスーパーが一軒あるが、基本的に自転車で移動になると思う。徒歩では、他のスーパーへ行くには少し距離がある。自転車があればかなり色々なスーパーへ行くことが出来、安いスーパーもあるので良い。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校が近くにある。公園は目の前にあるので、子供をよく遊ばせに行った。夏には、その公園で自治会主催の納涼祭もあり、規模は小さめだが子供も楽しんでいた。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/01 12:13
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/01 12:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【扇大橋駅に対する口コミ】スーパーライフとセブンイレブンが駅の目の前にあって便利。 少し歩くと業務用スーパーもあるので、食料品の買い物には困りません。 すき家と焼肉屋も駅前にあります。 駅前にバス乗り場がある。 はるかぜというコミュニティバスの乗り場もあります。 はるかぜに乗れば西新井アリオに20分ほどで行けます。 舎人ライナーは山手線までアクセスがいいです。 山手線に乗り換える時、西日暮里からだと外を歩かないといけないが、舎人ライナー終点の日暮里からなら外を歩かずにJRに乗り換え出来ます。 千代田線は外歩かずに乗り換え可能。 山手線乗り換えで扇大橋に帰る時日暮里が始発駅なので、必ず座れます。
薬局、百均が近くにない。 自転車を走らせれば百均があるが、少し微妙な距離です。 飲食店も少ないです。 扇大橋に住んでる人が多いので、朝の電車は少し混みます。 足立区役所に行くのがすごく不便。 電車やバスで行くのには2回くらい乗り換えが必要。 自転車では遠いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【扇大橋駅に対する口コミ】スーパーライフとセブンイレブンが駅の目の前にあって便利。 少し歩くと業務用スーパーもあるので、食料品の買い物には困りません。 すき家と焼肉屋も駅前にあります。 駅前にバス乗り場がある。 はるかぜというコミュニティバスの乗り場もあります。 はるかぜに乗れば西新井アリオに20分ほどで行けます。 舎人ライナーは山手線までアクセスがいいです。 山手線に乗り換える時、西日暮里からだと外を歩かないといけないが、舎人ライナー終点の日暮里からなら外を歩かずにJRに乗り換え出来ます。 千代田線は外歩かずに乗り換え可能。 山手線乗り換えで扇大橋に帰る時日暮里が始発駅なので、必ず座れます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kakakakakakakさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/11/22 21:27
kakakakakakakさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/11/22 21:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【扇大橋駅に対する口コミ】スーパーがや飲食店コンビニが等が一通りそろってる。 駅までもストレスが無い程度に近い。
出来れば吉野家が近くにあるとうれしいと思う。
周辺環境

4.0

緑や公園が多く環境が良い。 スーパーもそこそこ多いし学校も近い。 じわじわと発展していってる感じもする。
高速道路が近いのがネック。 上層階程窓を開けると音が聞こえる。
外観・共用部

3.0

大規模修繕が終わったばかりなので エントランス含めて割と綺麗。
オートロックになるとうれしいなと思ってる。
お部屋の仕様・設備

3.0

昔の作りなので部屋の作りが広く感じます。

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買い物・食事

4.0

スーパーや食事所はわりとそろってるという印象。
更に飲食店が多く出来るとうれしいなと思ってる。
暮らし・子育て

4.0

開発が進んでるせいか民度や環境は良くなってきてる気がする。
特に感じていないがサービスが更にようなるとうれしい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【扇大橋駅に対する口コミ】スーパーがや飲食店コンビニが等が一通りそろってる。 駅までもストレスが無い程度に近い。
    周辺環境

    4.0

    緑や公園が多く環境が良い。 スーパーもそこそこ多いし学校も近い。 じわじわと発展していってる感じもする。
    外観・共用部

    3.0

    大規模修繕が終わったばかりなので エントランス含めて割と綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    昔の作りなので部屋の作りが広く感じます。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーや食事所はわりとそろってるという印象。
    暮らし・子育て

    4.0

    開発が進んでるせいか民度や環境は良くなってきてる気がする。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【扇大橋駅に対する口コミ】舎人ライナーで日暮里まで行け、日暮里からはJRと京成を利用できるので、東京都心部へのアクセスは悪くないと思います。扉大橋駅の駅前にはライプや業務スーパーがあります。ライフは夜遅くまで営業しているので仕事帰りの買い物も安心です。荒川が近いので川沿いの遊歩道を散歩できるのもうれしいです。
舎人ライナーの朝の混雑っぷりはなかなかのものがあります。鉄道混雑率でも上位に入るらしいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【扇大橋駅に対する口コミ】舎人ライナーで日暮里まで行け、日暮里からはJRと京成を利用できるので、東京都心部へのアクセスは悪くないと思います。扉大橋駅の駅前にはライプや業務スーパーがあります。ライフは夜遅くまで営業しているので仕事帰りの買い物も安心です。荒川が近いので川沿いの遊歩道を散歩できるのもうれしいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

yutarou007さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/07/05 15:24
yutarou007さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/07/05 15:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【扇大橋駅に対する口コミ】通勤時の電車(舎人ライナー)本数は多く、3分おきに出ている。
本数は多いが、それでも混雑が最近酷い。土日の終電が早い。
周辺環境

4.0

目の前に区立扇西公園、荒川河川敷も1分。
強いて言えば首都高速が近く、音に敏感な人はどうな?二重サッシ標準装備だけど。
外観・共用部

4.0

大規模だが修繕積立金を早くから積み増ししているので安心。(管理費とほぼ同額なので優秀)管理員常駐も安心。
しいて言えば、エントランスに時代を感じさせるかな。
お部屋の仕様・設備

無評価

部屋によって状況は異なるので、メリットは難しい。

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買い物・食事

4.0

駅を降りたらすぐスーパー「ライフ」で、24時まで営業している。 コンビニもセブンとデイリーが5分くらいと近い。 尾久橋通り沿線にファミレスも多い。
しいていえば、自分がご贔屓のサイゼリアが遠い。
暮らし・子育て

4.0

駅に近く、目の前公園で子育てに安心。荒川河川敷も広大で気持ちが良い。
区の出張所が江北で少し遠いのが玉にきず。でも自転車あればどうという距離ではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【扇大橋駅に対する口コミ】通勤時の電車(舎人ライナー)本数は多く、3分おきに出ている。
    周辺環境

    4.0

    目の前に区立扇西公園、荒川河川敷も1分。
    外観・共用部

    4.0

    大規模だが修繕積立金を早くから積み増ししているので安心。(管理費とほぼ同額なので優秀)管理員常駐も安心。
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    部屋によって状況は異なるので、メリットは難しい。
    買い物・食事

    4.0

    駅を降りたらすぐスーパー「ライフ」で、24時まで営業している。 コンビニもセブンとデイリーが5分くらいと近い。 尾久橋通り沿線にファミレスも多い。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅に近く、目の前公園で子育てに安心。荒川河川敷も広大で気持ちが良い。
はぴこめさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/07/27 15:07
はぴこめさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/07/27 15:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【扇大橋駅に対する口コミ】管理人さんが住み込みなので、毎日清掃してくれ清潔感がある。 住人もいい人が多い。
首都高がマンションの隣の道路にあるので、夜は大型トラックの騒音がうるさい。 窓ががたつく。
周辺環境

2.0

公園がマンションの近くにあり、子供たちがたくさんいる。
美味しい飲食店が少ない。娯楽施設が少ない。
外観・共用部

3.0

毎日清掃員が清掃してくれるので、常にキレイ。
外観が古くて、水色なので、素敵ではない。
お部屋の仕様・設備

5.0

リノベーションされているので、とてもきれい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

歩いて10分弱でスーパー、5分でコンビニ。
美味しい飲食店が少ない。一駅いけば、オーケーストアや島忠はある。
暮らし・子育て

3.0

ファミリー層が多い。マンションの人たちも、よく子供を見てくれている。
子育てサロンや、児童館が歩いて20分のところしかないので、不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【扇大橋駅に対する口コミ】管理人さんが住み込みなので、毎日清掃してくれ清潔感がある。 住人もいい人が多い。
    周辺環境

    2.0

    公園がマンションの近くにあり、子供たちがたくさんいる。
    外観・共用部

    3.0

    毎日清掃員が清掃してくれるので、常にキレイ。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    リノベーションされているので、とてもきれい。
    買い物・食事

    3.0

    歩いて10分弱でスーパー、5分でコンビニ。
    暮らし・子育て

    3.0

    ファミリー層が多い。マンションの人たちも、よく子供を見てくれている。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
扇サンハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 南西 66㎡ 8.33㎡ 3,090万円 155万円
2024年3月 6階 2LDK 南西 61.6㎡ 7.84㎡ 2,380万円 128万円
2024年3月 6階 2LDK 南西 61.6㎡ 7.84㎡ 2,480万円 133万円
2024年2月 3階 1LDK 南東 58.8㎡ 7.84㎡ 2,480万円 139万円
2024年2月 7階 3SLDK 南西 66㎡ 8.33㎡ 3,190万円 160万円
SALES HISTORY
扇サンハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      8.33㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      155万円

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      128万円

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      133万円

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.8㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      139万円

2024年2月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      8.33㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      160万円

更新日:

SALES TRANSITION
扇サンハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 扇サンハイツの売買相場 緑線 = 足立区扇の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
扇サンハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1LDK 58.8㎡ 107,000円 6,016円 0円 107,000円 107,000円 0円
2023年11月 3階 1LDK 58.8㎡ 115,000円 6,465円 0円 115,000円 115,000円 0円
2023年11月 9階 2LDK 55.5㎡ 105,000円 6,254円 0円 105,000円 0円 0円
2023年10月 7階 3LDK 66㎡ 110,000円 5,510円 0円 110,000円 110,000円 0円
2023年8月 9階 2LDK 55.5㎡ 115,000円 6,850円 0円 115,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
扇サンハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      6,016円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      107,000円

    • 礼金

      107,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,465円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 9階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      6,254円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,510円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 9階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,850円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
扇サンハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 扇サンハイツの賃料相場 緑線 = 足立区扇の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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