MANSION LIBRARY

コスモ北千住ロイヤルフォルム

コスモ北千住ロイヤルフォルムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京成関屋」駅 徒歩2分 東武伊勢崎線　京成本線
    「北千住」駅 徒歩10分 JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都足立区千住東2丁目21番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2003年1月

  • 間取り

    2SLDK ～ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ北千住ロイヤルフォルム周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,460万円

    246.7万円/坪

    ～

    7,921万円

    261.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.6万円

    7,503円/坪

    ～

    25.0万円

    8,292円/坪

  • 表面利回り

    3.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモ北千住ロイヤルフォルムを当社で売却するメリット

コスモ北千住ロイヤルフォルムの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7691万円

参考相場価格の試算条件

  • 100平米(約30.25坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/19 12:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/19 12:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成関屋駅に対する口コミ】多くの線が乗り入れているの北千住駅まで１駅なので便利です。スーパーもあるし、駅から少し行けばファミリーレストランもあります。
浅草方面に行く時、改札を抜けて階段で地下へ行き、また階段で地上へ出るので結構大変です。マンションが増えて、駅利用者も多く通勤時間帯は混みます。
周辺環境

4.0
駅前には松屋やマクドナルド、ファミリーマートもあるので買って帰れます。特に駅前は大通りに面してる事もあり明るく、歓楽街もありません。
駅前すぐは信号のない道を渡らなければならず注意が必要です。2路線あるのと、大通りが車数が多いのでうるさいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
飲食店はあるし、荷物受け取りが24時間やってる大型郵便局もあります。
飲食店はありますが個人店や狭い所が多いので混んでます。
暮らし・子育て

4.0
橋を渡ってすぐ荒川区で、都立公園があり家族連れには人気です。
駅前に大きな道路があり、車数も多いので結構危険性があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成関屋駅に対する口コミ】多くの線が乗り入れているの北千住駅まで１駅なので便利です。スーパーもあるし、駅から少し行けばファミリーレストランもあります。
    周辺環境

    4.0
    駅前には松屋やマクドナルド、ファミリーマートもあるので買って帰れます。特に駅前は大通りに面してる事もあり明るく、歓楽街もありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    飲食店はあるし、荷物受け取りが24時間やってる大型郵便局もあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    橋を渡ってすぐ荒川区で、都立公園があり家族連れには人気です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【京成関屋駅に対する口コミ】千代田線、つくばエクスプレス、常磐線が乗り入れる「北千住」駅まで一駅。時間にして約3分で、都心部へのアクセスは良好です。駅近くには何もありませんが、商業施設で賑わう北千住駅まで歩いていける距離なので、生活する上で特に不便さは感じません。また、牛田駅は、堀切駅、堀切菖蒲園駅、北千住駅の中間地点に立地するため、電車を利用する人が分散されるので、比較的空いています。
東武鉄道伊勢崎線全般に言えることですが、雪が少しでも積もったら、特に牛田駅は電車の往来がロックダウンされます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【京成関屋駅に対する口コミ】千代田線、つくばエクスプレス、常磐線が乗り入れる「北千住」駅まで一駅。時間にして約3分で、都心部へのアクセスは良好です。駅近くには何もありませんが、商業施設で賑わう北千住駅まで歩いていける距離なので、生活する上で特に不便さは感じません。また、牛田駅は、堀切駅、堀切菖蒲園駅、北千住駅の中間地点に立地するため、電車を利用する人が分散されるので、比較的空いています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成関屋駅に対する口コミ】駅前にサッカークラブやスポーツ学童があります。近隣の汐入地区は全国のモデル校となっている学校があり視察のお役人がくるこども園・小学校があります。開閉式の屋根のあるプールと育館のある学校もあります。子育てには大変素晴らしい環境です。小児科・内科も駅前にあります。 買い物は北千住があるので問題ありません。
お店が少ないのでそこはちょっとさみしいですね。小規模な入りにくいお店しかなかったり。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成関屋駅に対する口コミ】駅前にサッカークラブやスポーツ学童があります。近隣の汐入地区は全国のモデル校となっている学校があり視察のお役人がくるこども園・小学校があります。開閉式の屋根のあるプールと育館のある学校もあります。子育てには大変素晴らしい環境です。小児科・内科も駅前にあります。 買い物は北千住があるので問題ありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ北千住ロイヤルフォルムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 東 76.62㎡ 12.67㎡ 6,399万円 276万円
2023年12月 3階 3LDK 南 82.5㎡ 9.13㎡ 5,500万円 220万円
2023年12月 6階 4LDK 東 81.34㎡ 8.39㎡ 6,080万円 247万円
2023年9月 7階 4SLDK 南西 103.14㎡ 14.87㎡ 7,630万円 245万円
2023年9月 7階 4SLDK 南西 101.95㎡ 14.87㎡ 7,630万円 247万円
SALES HISTORY
コスモ北千住ロイヤルフォルムの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.62㎡

    • バルコニー面積

      12.67㎡

    • 販売価格

      6,399万円

    • 坪単価

      276万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.5㎡

    • バルコニー面積

      9.13㎡

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      220万円

2023年12月

    • 6階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      81.34㎡

    • バルコニー面積

      8.39㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      247万円

2023年9月

    • 7階

    • 4SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      103.14㎡

    • バルコニー面積

      14.87㎡

    • 販売価格

      7,630万円

    • 坪単価

      245万円

2023年9月

    • 7階

    • 4SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      101.95㎡

    • バルコニー面積

      14.87㎡

    • 販売価格

      7,630万円

    • 坪単価

      247万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ北千住ロイヤルフォルムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ北千住ロイヤルフォルムの売買相場 緑線 ＝ 足立区千住東の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ北千住ロイヤルフォルムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 8階 2LDK 南東 73.83㎡ 170,000円 7,612円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2016年1月 3階 3LDK 東 73.57㎡ 158,000円 7,100円 0円 158,000円 158,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ北千住ロイヤルフォルムの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 8階

    • 4SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      101.95㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,612円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 3階

    • 4SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      101.95㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,100円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモ北千住ロイヤルフォルムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモ北千住ロイヤルフォルムの賃料相場 緑線 ＝ 足立区千住東の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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