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グリーンパーク北千住２

グリーンパーク北千住２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北千住」駅 徒歩8分 JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス
    「牛田」駅 徒歩11分 東武伊勢崎線　京成本線

  • 所在地

    東京都足立区千住東1丁目13番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 間取り

    1DK ～ 3DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グリーンパーク北千住２周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,809万円

    238.2万円/坪

    ～

    2,983万円

    252.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.5万円

    8,090円/坪

    ～

    10.5万円

    8,941円/坪

  • 表面利回り

    4.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グリーンパーク北千住２を当社で売却するメリット

グリーンパーク北千住２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2896万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/31 18:43
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北千住駅に対する口コミ】ルミネ、OIOIあり。 一番近い駅の入り口までは成人男性の足で約5分。 坂は無し。
駅までの道中に非常に開きずらい踏切がある（歩道橋あり）。 各路線とも通勤時の上りは非常に混雑。
周辺環境

3.0
繁華街から離れている住宅地なので、人による騒がしさが無い。
建物から細い道を挟んで線路の為、電車の通過音が気になる人にとってはストレス。
外観・共用部

2.0
共有部分は、特に何か目につくような奇抜な物はなく、落ち着いたデザイン。 清掃も十分行き届いている。
エントランスにロックはなく、（部屋によっては）カメラ付きインターホンも無い。
お部屋の仕様・設備

3.0
特に新しい設備はないが、十分な広さがあり、やりようによっては内装やインテリアなどをこだわりを発揮しやすい。 防音についても、特に他の住人の音が気になるようなことは無い。

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買い物・食事

2.0
メインの駅の建物まで約10分。 その周辺にはルミネ、OIOIや飲食店も多数あって便利。
OIOIのスーパーは価格が高め。 それ以外のスーパーは徒歩で行くにはやや遠い印象（10分以上かかる）。
暮らし・子育て

3.0
救急対応の病院が徒歩3分圏内。 町内の結束も強く、祭り等の行事も賑やか。
マンション内のコミュニケーションに関しては、挨拶等はするものの、それ以外は特にない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北千住駅に対する口コミ】ルミネ、OIOIあり。 一番近い駅の入り口までは成人男性の足で約5分。 坂は無し。
    周辺環境

    3.0
    繁華街から離れている住宅地なので、人による騒がしさが無い。
    外観・共用部

    2.0
    共有部分は、特に何か目につくような奇抜な物はなく、落ち着いたデザイン。 清掃も十分行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    特に新しい設備はないが、十分な広さがあり、やりようによっては内装やインテリアなどをこだわりを発揮しやすい。 防音についても、特に他の住人の音が気になるようなことは無い。
    買い物・食事

    2.0
    メインの駅の建物まで約10分。 その周辺にはルミネ、OIOIや飲食店も多数あって便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    救急対応の病院が徒歩3分圏内。 町内の結束も強く、祭り等の行事も賑やか。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/22 19:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/22 19:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北千住駅に対する口コミ】とにかく便利。 生活に必要なものは電車に乗らずになんでも揃う。しかも、お手頃価格のお店も多い。都心に比べれば家賃もお手頃、物価も安いと感じる
東京の西側に行くには遠い。 乗り換え回数や接続は問題ないが、意外と時間がかかる。どんどん家賃が上がってきている印象。それでも他と比較すればお手頃
周辺環境

5.0
丸井とルミネがとてもたすかる。それ以外にも小さな店がたくさんあり、欲しい物が見つからないことはない住んでいる物件にもよるかもしれないが、フレンドリーに挨拶してくれる住民が多い
しいていえば、ホームセンター的な店がハンズしかないところが不便かな今まで怖いと思ったことはない。ただ、民度の低いひともやはり目にする。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
小さなお店がたくさんある。食べるには全く困らない。
強いて言えば、大出回転寿司チェーンがないことがちょっと寂しい
暮らし・子育て

5.0
子供はいないのでよぬわからないが、大人が暮らすには申し分ない
治安は良くなってきているようだが、怪しげな店がある点は気にする人もいるのかと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北千住駅に対する口コミ】とにかく便利。 生活に必要なものは電車に乗らずになんでも揃う。しかも、お手頃価格のお店も多い。都心に比べれば家賃もお手頃、物価も安いと感じる
    周辺環境

    5.0
    丸井とルミネがとてもたすかる。それ以外にも小さな店がたくさんあり、欲しい物が見つからないことはない住んでいる物件にもよるかもしれないが、フレンドリーに挨拶してくれる住民が多い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    小さなお店がたくさんある。食べるには全く困らない。
    暮らし・子育て

    5.0
    子供はいないのでよぬわからないが、大人が暮らすには申し分ない
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 20:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 20:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北千住駅に対する口コミ】駅ビルへのアクセスが非常に良く、ほかの電車への乗り換えも非常に便利だと思います。駅を出ればバス乗り場や商店街があるので総合的にかなり便利だと思います。都会に出て遊びたい人であればこの駅だけで1日楽しめる駅だと思います。
大きい駅なので出入り口に迷うかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北千住駅に対する口コミ】駅ビルへのアクセスが非常に良く、ほかの電車への乗り換えも非常に便利だと思います。駅を出ればバス乗り場や商店街があるので総合的にかなり便利だと思います。都会に出て遊びたい人であればこの駅だけで1日楽しめる駅だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北千住駅に対する口コミ】駅西口を出てすぐにマルイとルミネのビルがあり、買い物にとても便利です。JRの他、東京メトロ千代田線・日比谷線、東武スカイツリーライン、つくばエクスプレスの発着駅であり乗り換えには不自由しません。安くて美味しい食事処や飲屋街が栄えているので飲み会には持ってこいの街です。駅前商店街に激安の洋服屋さんがあります。夜遅くでも駅周りの商店街が明るいので安心です。
最近は家賃が上がってきていて賃貸を借りるのが大変そうです。若者向けの華々しさはあまりありません。CDショップが見当たらないです（レンタルショップのTSUTAYAくらいでしょうか）。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北千住駅に対する口コミ】駅西口を出てすぐにマルイとルミネのビルがあり、買い物にとても便利です。JRの他、東京メトロ千代田線・日比谷線、東武スカイツリーライン、つくばエクスプレスの発着駅であり乗り換えには不自由しません。安くて美味しい食事処や飲屋街が栄えているので飲み会には持ってこいの街です。駅前商店街に激安の洋服屋さんがあります。夜遅くでも駅周りの商店街が明るいので安心です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンパーク北千住２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 2階 1LDK 南 40.5㎡ 2.48㎡ 2,799万円 228万円
2022年10月 2階 1SLDK 南 40.5㎡ 2.48㎡ 2,999万円 245万円
2022年9月 3階 1R 北 23㎡ 1.8㎡ 1,400万円 201万円
2022年9月 2階 1LDK 南 40.5㎡ 2.48㎡ 2,899万円 237万円
2022年4月 2階 1LDK 南 40.5㎡ 2.48㎡ 2,999万円 245万円
SALES HISTORY
グリーンパーク北千住２の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.5㎡

    • バルコニー面積

      2.48㎡

    • 販売価格

      2,799万円

    • 坪単価

      228万円

2022年10月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      40.5㎡

    • バルコニー面積

      2.48㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      245万円

2022年9月

    • 3階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      23㎡

    • バルコニー面積

      1.8㎡

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      201万円

2022年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.5㎡

    • バルコニー面積

      2.48㎡

    • 販売価格

      2,899万円

    • 坪単価

      237万円

2022年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.5㎡

    • バルコニー面積

      2.48㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      245万円

更新日：

SALES TRANSITION
グリーンパーク北千住２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グリーンパーク北千住２の売買相場 緑線 ＝ 足立区千住東の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンパーク北千住２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 5階 2DK 南 39.8㎡ 98,000円 8,140円 5,000円 98,000円 0円 0円
2023年10月 5階 2DK 南 39.82㎡ 98,000円 8,136円 5,000円 98,000円 0円 0円
2023年7月 4階 2DK 南 45.99㎡ 98,000円 7,044円 10,000円 98,000円 98,000円 0円
2023年2月 2階 1K 北 23.53㎡ 60,000円 8,430円 0円 60,000円 0円 0円
2022年12月 3階 ワンルーム 北 23㎡ 64,000円 9,199円 6,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンパーク北千住２の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      8,140円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      8,136円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      7,044円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      8,430円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      9,199円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グリーンパーク北千住２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グリーンパーク北千住２の賃料相場 緑線 ＝ 足立区千住東の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グリーンパーク北千住２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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