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グランシェソワ北千住

グランシェソワ北千住を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「牛田」駅 徒歩5分 東武伊勢崎線　京成本線
    「北千住」駅 徒歩8分 JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都足立区千住東2丁目9番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランシェソワ北千住周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,870万円

    255.4万円/坪

    ～

    6,233万円

    271.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.3万円

    7,566円/坪

    ～

    19.2万円

    8,363円/坪

  • 表面利回り

    3.63％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランシェソワ北千住を当社で売却するメリット

グランシェソワ北千住の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6052万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/19 21:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/19 21:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【牛田駅に対する口コミ】何といっても便利です 東武、千代田、常磐、tx、日比谷が走ってますし、鬼怒川や箱根も特急1本で行けちゃいますやはり東京都下でアクセスの良さを考えての家賃なら安いと思います。
特にないですが、大きい駅のため、千代田から日比谷線もしくはtxへの乗り換えはめんどくさいです、10分くらいかかることがありますここ最近上がってきているので、隣の綾瀬の方がコスパが良い説もあります
周辺環境

5.0
周りに商店も多くあり、百貨店もあるので、何でも揃います足立区ではありますが、ヤンキーみたいなのは全く見ないです。転居者も多く、若者は昔から足立の人も少ないのでは？
強いて言うならチェーンの回転寿司が無いことくらいです。昔から北千住に住む人が高齢になり、このあたりはマナー悪いです 自転車で突っ込んできたりします ただ歳も歳なので、ほっとけばいいと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食もなんでもありますので、困ることはないです。最近やたら餃子屋さんが出始めました スタバが3つもあります
回転寿司のチェーン、スシローやくら寿司がない、鳥貴族もないですね
暮らし・子育て

4.0
千住エリアの小学校は公立なのに人工芝なので羨ましい限りです
治安も言うほど悪く無いのですが、強いて言えば老人のマナーが悪いです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【牛田駅に対する口コミ】何といっても便利です 東武、千代田、常磐、tx、日比谷が走ってますし、鬼怒川や箱根も特急1本で行けちゃいますやはり東京都下でアクセスの良さを考えての家賃なら安いと思います。
    周辺環境

    5.0
    周りに商店も多くあり、百貨店もあるので、何でも揃います足立区ではありますが、ヤンキーみたいなのは全く見ないです。転居者も多く、若者は昔から足立の人も少ないのでは？
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食もなんでもありますので、困ることはないです。最近やたら餃子屋さんが出始めました スタバが3つもあります
    暮らし・子育て

    4.0
    千住エリアの小学校は公立なのに人工芝なので羨ましい限りです
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/07/02 21:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/07/02 21:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【牛田駅に対する口コミ】京成本線の他に東武スカイツリーラインに乗り換え可能。23区内で比較すると家賃も物価もそこまで高くない。
強いてあげれば、各駅停車しか止まらない点。23区内で比較すると安いが、足立区内で比較すると高めになり見劣りする。
周辺環境

4.0
マルイやルミネがある北千住駅まで徒歩圏内で行ける。隅田川寄りのマンション群では大きな事件は発生していない。
北千住駅まで行けば何でも揃う一方、駅周辺は北千住に比べると劣る。住宅地側は、街灯が少なめで夜暗く細い道も多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
北千住駅まで徒歩圏内のため、そちらの方に行けば飲食店が増える。
駅周辺には飲食店があるものの、数は少なめ。
暮らし・子育て

4.0
荒川の土手が近く、子供の遊ぶ場所は充実している。
学校や保育園自体は多くなく、北千住側に行くことになる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【牛田駅に対する口コミ】京成本線の他に東武スカイツリーラインに乗り換え可能。23区内で比較すると家賃も物価もそこまで高くない。
    周辺環境

    4.0
    マルイやルミネがある北千住駅まで徒歩圏内で行ける。隅田川寄りのマンション群では大きな事件は発生していない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    北千住駅まで徒歩圏内のため、そちらの方に行けば飲食店が増える。
    暮らし・子育て

    4.0
    荒川の土手が近く、子供の遊ぶ場所は充実している。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 18:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 18:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【牛田駅に対する口コミ】駅に直結してルミネがあり、駅の東には、東京電機大学のキャンパスが広がっています。駅の西にはマルイと西方向に向かって歩けば商店街やドンキホーテがあり、とても賑やかです。駅近の商店街には期間限定の激安ショップが数件出店しています。
駅の東側は、学生街ですが、駅の西側に比べると少しさびしい印象です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【牛田駅に対する口コミ】駅に直結してルミネがあり、駅の東には、東京電機大学のキャンパスが広がっています。駅の西にはマルイと西方向に向かって歩けば商店街やドンキホーテがあり、とても賑やかです。駅近の商店街には期間限定の激安ショップが数件出店しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【牛田駅に対する口コミ】商業施設が多く、わざわざ電車を使って外出しなくても済むところ。 都心部へは、上野東京ラインが開通してからは東京駅へも1本で行けるようになり、都心部へのアクセスも良い。 また、少し駅から歩くと商店街もあり、お年寄りも住みやすい。
ゴミのポイ捨てが多くモラルがない。 飲食店の並びに風俗店などがあり、夜は怖い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【牛田駅に対する口コミ】商業施設が多く、わざわざ電車を使って外出しなくても済むところ。 都心部へは、上野東京ラインが開通してからは東京駅へも1本で行けるようになり、都心部へのアクセスも良い。 また、少し駅から歩くと商店街もあり、お年寄りも住みやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランシェソワ北千住の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 西 56.28㎡ 12.56㎡ 4,698万円 276万円
2024年2月 2階 2LDK 西 56.28㎡ 12.56㎡ 4,780万円 281万円
2022年6月 5階 3LDK 北西 70.1㎡ 17.79㎡ 5,998万円 283万円
2022年4月 5階 3LDK 北西 70.1㎡ 17.79㎡ 6,380万円 301万円
2020年3月 4階 3LDK 南東 75.23㎡ 12.5㎡ 4,090万円 180万円
SALES HISTORY
グランシェソワ北千住の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.28㎡

    • バルコニー面積

      12.56㎡

    • 販売価格

      4,698万円

    • 坪単価

      276万円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.28㎡

    • バルコニー面積

      12.56㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      281万円

2022年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.1㎡

    • バルコニー面積

      17.79㎡

    • 販売価格

      5,998万円

    • 坪単価

      283万円

2022年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.1㎡

    • バルコニー面積

      17.79㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      301万円

2020年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.23㎡

    • バルコニー面積

      12.5㎡

    • 販売価格

      4,090万円

    • 坪単価

      180万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランシェソワ北千住の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランシェソワ北千住の売買相場 緑線 ＝ 足立区千住東の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランシェソワ北千住の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 3LDK 南 75.69㎡ 163,000円 7,119円 12,000円 163,000円 244,500円 0円
2022年7月 6階 2SLDK 南 75.69㎡ 175,000円 7,643円 15,000円 175,000円 175,000円 0円
2022年5月 6階 2LDK 南 75.69㎡ 180,000円 7,862円 15,000円 180,000円 180,000円 0円
2020年7月 4階 2LDK 西 56.28㎡ 139,000円 8,165円 11,000円 69,500円 69,500円 0円
2020年7月 6階 2LDK 西 56.28㎡ 141,000円 8,282円 11,000円 70,500円 70,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランシェソワ北千住の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.23㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      7,119円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      163,000円

    • 礼金

      244,500円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.23㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,643円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.23㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,862円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.23㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      8,165円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      69,500円

    • 礼金

      69,500円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.23㎡

    • 賃料

      141,000円

    • 坪単価

      8,282円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      70,500円

    • 礼金

      70,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランシェソワ北千住の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランシェソワ北千住の賃料相場 緑線 ＝ 足立区千住東の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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