MANSION LIBRARY

アルフェイス北千住

アルフェイス北千住を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京成関屋」駅 徒歩6分 東武伊勢崎線　京成本線
    「北千住」駅 徒歩9分 JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都足立区千住東1丁目30番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2006年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アルフェイス北千住周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,332万円

    258.5万円/坪

    ～

    6,724万円

    274.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.8万円

    8,921円/坪

    ～

    24.1万円

    9,860円/坪

  • 表面利回り

    4.22％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アルフェイス北千住を当社で売却するメリット

アルフェイス北千住の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6528万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/09/29 19:33
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/09/29 19:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【京成関屋駅に対する口コミ】北千住、京成関屋、牛田の３駅７路線が利用可能で東京駅方面、埼玉方面、千葉方面と各方面へアクセスできます。すべての駅が徒歩１０分以内。 マンションから駅までのルートは比較的明るいです。
電車の混雑は土日祝問わずあります。 夜間に帰ってきた際には駅周辺は夜のお店の方や酔った人がかなり多いです。 ダイヤの乱れも多々ありますが、事故などの振り替え輸送に関しては代替路線が充実してるので困ることはないです。
周辺環境

2.0
マンション近辺は学校や病院などもあり比較的充実しています。
建物の前後に線路が通ってる為、防音窓でも音は入ってくるので気になる人は気になるレベル。 墨堤通り沿いで路上駐車が朝から晩まであるため排気ガスによる臭いがある。 隣に海外の方の研修センターがあり、利用者の外国人が歩道を塞いで歩くのが日常風景です。
外観・共用部

3.0
外観は瀟洒であり、管理人は週に２日程度休みますが不便はありません。 清掃は比較的行き届いていると思います。 監視カメラについては必要最低限のレベル。 ペット飼育は可能です。
宅配ロッカーの故障が頻繁に起こるため再配達になることが多々ある。 エントランスは子供の遊び場になっていて過去に備品を壊されたことがあります。 駐輪スペースや駐輪場以外の場所へ無断で長時間駐車されてる車が結構あります。 ゴミ捨て場のルールが守られていないのですでに害虫が発生していますが害虫処理は１度もしていません。 共用通路に各戸の荷物が自由においてあり消防法が守られていない。 上階からタバコの吸い殻が落ちてくることが何度もあり、理事会で話に出ています。 1階共用部で大騒ぎをしている外国人の方がいて警察が出動したことが複数回あります。
お部屋の仕様・設備

3.0
ベランダは広めです。 オール電化でエコキュートなので災害時の水は確保できます。

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買い物・食事

4.0
コンビニは主要ブランドすべて駅周辺にあります。 飲食店についても駅の大学側がかなり充実しているので外食には困ることはありません。 駅からマンションまでの間にスーパーがあるため仕事帰りに買い物が可能です。
駅前には風俗店も多くあるため通る道によっては不快感があります。 駅前に多くのマンションが建っているためどのお店もレジ待ちの時間は多い気がします。 マンション横にカフェやピザ店があるのですが屋外席で音楽を深夜まで流しています。 また路上駐車・路上駐輪にて営業しているので入店待ちによる路上喫煙やごみのポイ捨てが多いです。
暮らし・子育て

4.0
千寿第八小学校がすぐ近くにあり、避難場所になっています。 また東京電機大学千住キャンパスも同様に避難場所となっているので建物的には電機大学の方が安心でしょう。
愛里病院が近くにありますが、基本的に待つ時間が長いです。 朝一番に受付しても診察が午後ギリギリまで待たされることもあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【京成関屋駅に対する口コミ】北千住、京成関屋、牛田の３駅７路線が利用可能で東京駅方面、埼玉方面、千葉方面と各方面へアクセスできます。すべての駅が徒歩１０分以内。 マンションから駅までのルートは比較的明るいです。
    周辺環境

    2.0
    マンション近辺は学校や病院などもあり比較的充実しています。
    外観・共用部

    3.0
    外観は瀟洒であり、管理人は週に２日程度休みますが不便はありません。 清掃は比較的行き届いていると思います。 監視カメラについては必要最低限のレベル。 ペット飼育は可能です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ベランダは広めです。 オール電化でエコキュートなので災害時の水は確保できます。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニは主要ブランドすべて駅周辺にあります。 飲食店についても駅の大学側がかなり充実しているので外食には困ることはありません。 駅からマンションまでの間にスーパーがあるため仕事帰りに買い物が可能です。
    暮らし・子育て

    4.0
    千寿第八小学校がすぐ近くにあり、避難場所になっています。 また東京電機大学千住キャンパスも同様に避難場所となっているので建物的には電機大学の方が安心でしょう。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/13 23:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/13 23:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成関屋駅に対する口コミ】駅ビル直結でルミネ、マルイ行きやすいです。何路線も通ってますが、全て雨の日でも濡れずに乗り換えできる点も利用している身としてはとても助かる点です。 最近はテレワーク需要も増えていることから、JR常磐線、つくばエクスプレスや日比谷線が重なってる乗り場の付近にテレワーク専用のボックスが設置されており、たまに使用者も見ます。
強いて挙げれば、若干エレベーターが少なく感じるので待つ。利用者が多いからなのか待つ。ベビーカーやお年寄りは時間に余裕を持った方が良いかもです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成関屋駅に対する口コミ】駅ビル直結でルミネ、マルイ行きやすいです。何路線も通ってますが、全て雨の日でも濡れずに乗り換えできる点も利用している身としてはとても助かる点です。 最近はテレワーク需要も増えていることから、JR常磐線、つくばエクスプレスや日比谷線が重なってる乗り場の付近にテレワーク専用のボックスが設置されており、たまに使用者も見ます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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サキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/15 20:58
サキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/15 20:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成関屋駅に対する口コミ】北千住駅からも牛田、京成関屋駅からも近いのでアクセス良好です。
北千住駅からの道が暗いところ、狭い所があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成関屋駅に対する口コミ】北千住駅からも牛田、京成関屋駅からも近いのでアクセス良好です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Irisさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/06/08 00:55
Irisさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/06/08 00:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
北千住駅まで徒歩10分ぐらいです。駅前に行くと店が多いです。
ターミナル駅なのに、大きいなスーパーはございません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    北千住駅まで徒歩10分ぐらいです。駅前に行くと店が多いです。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【京成関屋駅に対する口コミ】とにかくなんでもある。メトロにもつくばエクスプレスにも乗り入れているので各方面アクセスがいいし、駅ビルや駅周辺の商店街が秀逸。特に商店街は下町の雰囲気があって物価も安めでとても重宝する。人通りも街灯も多くて夜も安心できる。
とにかく混む。朝の通勤時間帯は構内を横断するだけでも大変。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【京成関屋駅に対する口コミ】とにかくなんでもある。メトロにもつくばエクスプレスにも乗り入れているので各方面アクセスがいいし、駅ビルや駅周辺の商店街が秀逸。特に商店街は下町の雰囲気があって物価も安めでとても重宝する。人通りも街灯も多くて夜も安心できる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）5項目投稿　2010/11/17 23:40
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
5項目投稿　2010/11/17 23:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成関屋駅に対する口コミ】ターミナル駅で交通利便性が高い。
周辺環境

3.0
周辺に、意外と大きな建物が無く、周辺の建物より、高いので、低層階でも日当たりを確保できる。
南側が墨堤通り沿い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成関屋駅に対する口コミ】ターミナル駅で交通利便性が高い。
    周辺環境

    3.0
    周辺に、意外と大きな建物が無く、周辺の建物より、高いので、低層階でも日当たりを確保できる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルフェイス北千住の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 13階 3LDK 南 76.25㎡ 10.98㎡ 5,280万円 229万円
2024年3月 5階 3LDK 南 72.77㎡ 11.43㎡ 5,798万円 263万円
2023年12月 2階 3LDK 南 78.75㎡ 11.34㎡ 5,798万円 243万円
2023年10月 2階 3LDK 南 78.75㎡ 11.34㎡ 5,998万円 252万円
2023年9月 2階 3LDK 南 78.75㎡ 11.34㎡ 6,198万円 260万円
SALES HISTORY
アルフェイス北千住の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.25㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      229万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.77㎡

    • バルコニー面積

      11.43㎡

    • 販売価格

      5,798万円

    • 坪単価

      263万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.75㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      5,798万円

    • 坪単価

      243万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.75㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      5,998万円

    • 坪単価

      252万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.75㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      6,198万円

    • 坪単価

      260万円

更新日：

SALES TRANSITION
アルフェイス北千住の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アルフェイス北千住の売買相場 緑線 ＝ 足立区千住東の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルフェイス北千住の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 13階 3LDK 南 72.77㎡ 200,000円 9,086円 20,000円 200,000円 200,000円 0円
2023年3月 13階 3LDK 72.77㎡ 220,000円 9,994円 10,000円 220,000円 220,000円 0円
2022年2月 13階 3LDK 南東 72.77㎡ 200,000円 9,086円 10,000円 200,000円 100,000円 0円
2020年11月 9階 2DK 東 58.93㎡ 150,000円 8,415円 0円 150,000円 150,000円 0円
2019年4月 10階 3LDK 南 81.8㎡ 190,000円 7,678円 0円 190,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルフェイス北千住の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.75㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,086円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.75㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,994円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.75㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,086円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.75㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,415円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.75㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,678円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アルフェイス北千住の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アルフェイス北千住の賃料相場 緑線 ＝ 足立区千住東の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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