MANSION LIBRARY

北千住パークファミリア

北千住パークファミリアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京成関屋」駅 徒歩4分 東武伊勢崎線　京成本線
    「北千住」駅 徒歩7分 JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都足立区千住東2丁目20番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    219戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1981年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
北千住パークファミリア周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,151万円

    225.0万円/坪

    ～

    4,408万円

    238.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.7万円

    6,927円/坪

    ～

    14.1万円

    7,656円/坪

  • 表面利回り

    3.77％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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北千住パークファミリアを当社で売却するメリット

北千住パークファミリアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4280万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成関屋駅に対する口コミ】隣駅の北千住駅からはいくつもの地域へアクセスが簡単になるほどのバスを含んだ複数路線が出ているので「便利な交通環境」がすぐ近くにあるところです。
最寄りの牛田駅は各駅停車しか止まらなかったり、平日と土日の「本数の差」が明らかすぎるというところです。
周辺環境

3.0
駅から徒歩5分しないぐらいの場所に位置する、という立地環境です。
線路沿いなので遅くまで電車の通過音に悩まされます。
外観・共用部

4.0
広い駐輪場、そしてエレベーターが2台あるというところが嬉しいメリットです。
ゴミ庫近辺を中心に共有スペースが結構汚れているのが目立ちます。
お部屋の仕様・設備

4.0
広いキッチンと「空間が多い」という広々した室内は魅力的です。

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買い物・食事

4.0
駅前には毎日の必要な最低限名買い物には困らないぐらいのお店環境はそろってます。
お店の種類に偏りがあるように感じますが、それは買い物をしていく上でのデメリットです。
暮らし・子育て

3.0
千住東町公園まで目と鼻のだし、区のセンターや学校まで歩いていける距離にあります。
地域の活動がそこまで盛んではない、というところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成関屋駅に対する口コミ】隣駅の北千住駅からはいくつもの地域へアクセスが簡単になるほどのバスを含んだ複数路線が出ているので「便利な交通環境」がすぐ近くにあるところです。
    周辺環境

    3.0
    駅から徒歩5分しないぐらいの場所に位置する、という立地環境です。
    外観・共用部

    4.0
    広い駐輪場、そしてエレベーターが2台あるというところが嬉しいメリットです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    広いキッチンと「空間が多い」という広々した室内は魅力的です。
    買い物・食事

    4.0
    駅前には毎日の必要な最低限名買い物には困らないぐらいのお店環境はそろってます。
    暮らし・子育て

    3.0
    千住東町公園まで目と鼻のだし、区のセンターや学校まで歩いていける距離にあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/26 21:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/26 21:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【京成関屋駅に対する口コミ】朝の電車以外は人が少ない。近くにOIOIがある。 近くに大学があり、めっちゃくちゃ通いやすい。
朝はとにかく人が多い。それに加えて駅員たちの態度が悪い。大学が近くにあり、かつ駅もあるので家賃が高い。
周辺環境

4.0
乗り換えできる路線が多い。商店街が近くにある。交番がたくさんたる。たぶん、治安が悪いからだろう。
近くに学校があるため非常識な学生がたくさんいる。評価の通り治安が悪い。理由はわからないが足立区は治安が悪いらしい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
非常にたくさんあり、西口はもっと多い。ただし夜になると人が多くなる（あたりまえだけど）
夜になると治安が悪すぎる。酔ってる人もいれば変な人もいる。
暮らし・子育て

5.0
学校が多い。塾もいろいろある。教育には適している。
強いて言えば、塾の料金が高い。学力の上位層の人たちが少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【京成関屋駅に対する口コミ】朝の電車以外は人が少ない。近くにOIOIがある。 近くに大学があり、めっちゃくちゃ通いやすい。
    周辺環境

    4.0
    乗り換えできる路線が多い。商店街が近くにある。交番がたくさんたる。たぶん、治安が悪いからだろう。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    非常にたくさんあり、西口はもっと多い。ただし夜になると人が多くなる（あたりまえだけど）
    暮らし・子育て

    5.0
    学校が多い。塾もいろいろある。教育には適している。
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けむしさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/05/05 20:03
けむしさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/05/05 20:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
会議室のような共有スペースをお借りして子供たちのハロウィンパーティーを行いました建物自体は古いですがリノベーションされておりトイレなども新しい設備が取り入れてられていて使い勝手もよく手入れされたマンションだと思います
自転車置き場が野ざらしのような感じなので、電動自転車や今流行りのスポーツタイプの自転車を置くのは躊躇してしまいます
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    会議室のような共有スペースをお借りして子供たちのハロウィンパーティーを行いました建物自体は古いですがリノベーションされておりトイレなども新しい設備が取り入れてられていて使い勝手もよく手入れされたマンションだと思います
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 21:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 21:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成関屋駅に対する口コミ】ルミネやマルイなど大きなファッションビルが充実しており、都心まで行かなくても十分お買い物や食事ができるエリアです。少し駅から歩いてみると商店街があったり、メディアでも取り上げられるタイ料理店があったりと、穴場スポットも楽しめます。
メインストリートから少し外れると、暗く雑多な雰囲気になるエリアもあり、夜歩きは避けたいところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成関屋駅に対する口コミ】ルミネやマルイなど大きなファッションビルが充実しており、都心まで行かなくても十分お買い物や食事ができるエリアです。少し駅から歩いてみると商店街があったり、メディアでも取り上げられるタイ料理店があったりと、穴場スポットも楽しめます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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yulan1782さん
購入検討者さん2項目投稿　2021/06/30 20:27
yulan1782さん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/06/30 20:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【京成関屋駅に対する口コミ】駅近く便利です。目の前すぐ公園ある////
線路近いのでうるさく感じる、近くにスーパーあるかわからない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【京成関屋駅に対する口コミ】駅近く便利です。目の前すぐ公園ある////
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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159さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）3項目投稿　2021/04/07 12:36
159さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
3項目投稿　2021/04/07 12:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【京成関屋駅に対する口コミ】北千住、東武線牛田、京成関屋の3駅が最寄りで交通至便。
周辺環境

-
耐震性やハザードマップ的には条件が良いとは言えない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【京成関屋駅に対する口コミ】北千住、東武線牛田、京成関屋の3駅が最寄りで交通至便。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/11/12 19:02
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/11/12 19:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【京成関屋駅に対する口コミ】最寄りの東武スカイツリーライン牛田に加え、北千住へ徒歩10分程度で行けるので電車のアクセスは抜群です。
ただその北千住を通勤で使うには混雑が激しいです。
周辺環境

5.0
荒川が近く、公園も多いので走ったり遊んだりする環境は整っています。
線路が文字通り横にあるので、電車の音がうるさいです。
外観・共用部

5.0
ゴミを毎日24時間好きな時に捨てられるのはとてもありがたいです。
大型マンションの割にはエントランスのセキュリティーは特にありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
2LDK、お風呂も広く隣の家の音も聞こえないので快適です。

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買い物・食事

5.0
マルイ、ルミネ、イトーヨーカ堂、商店街があるので買物には困りません。
22時以降遅くまで空いているお店は少ないです。
暮らし・子育て

3.0
自然が多いのと地域イベントもよくやっている印象を受けます。
保育園をあまり見かけませんので入園にあたり競争が多いかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【京成関屋駅に対する口コミ】最寄りの東武スカイツリーライン牛田に加え、北千住へ徒歩10分程度で行けるので電車のアクセスは抜群です。
    周辺環境

    5.0
    荒川が近く、公園も多いので走ったり遊んだりする環境は整っています。
    外観・共用部

    5.0
    ゴミを毎日24時間好きな時に捨てられるのはとてもありがたいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    2LDK、お風呂も広く隣の家の音も聞こえないので快適です。
    買い物・食事

    5.0
    マルイ、ルミネ、イトーヨーカ堂、商店街があるので買物には困りません。
    暮らし・子育て

    3.0
    自然が多いのと地域イベントもよくやっている印象を受けます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成関屋駅に対する口コミ】なんと言ってもターミナル駅で、いろいろな線の駅になっているのが魅力です。東武伊勢崎線、JR常磐線、地下鉄の千代田線と、どの方面にも行くことが可能です。駅ビルの中も充実しており、多くの人で賑わっています。
多くの人で賑わっている反面、騒々しいところがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成関屋駅に対する口コミ】なんと言ってもターミナル駅で、いろいろな線の駅になっているのが魅力です。東武伊勢崎線、JR常磐線、地下鉄の千代田線と、どの方面にも行くことが可能です。駅ビルの中も充実しており、多くの人で賑わっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
北千住パークファミリアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 3DK 南東 59.67㎡ 7.98㎡ 3,480万円 193万円
2024年2月 9階 3DK 南東 59.67㎡ 7.98㎡ 3,680万円 204万円
2023年10月 9階 3DK 南東 59.67㎡ 7.98㎡ 3,780万円 209万円
2023年9月 9階 3LDK 南東 59.67㎡ 7.98㎡ 3,980万円 221万円
2023年3月 9階 3LDK 南東 59.67㎡ 7.98㎡ 4,730万円 262万円
SALES HISTORY
北千住パークファミリアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      59.67㎡

    • バルコニー面積

      7.98㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      193万円

2024年2月

    • 9階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      59.67㎡

    • バルコニー面積

      7.98㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      204万円

2023年10月

    • 9階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      59.67㎡

    • バルコニー面積

      7.98㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      209万円

2023年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.67㎡

    • バルコニー面積

      7.98㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      221万円

2023年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.67㎡

    • バルコニー面積

      7.98㎡

    • 販売価格

      4,730万円

    • 坪単価

      262万円

更新日：

SALES TRANSITION
北千住パークファミリアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 北千住パークファミリアの売買相場 緑線 ＝ 足立区千住東の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
北千住パークファミリアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 3DK 南西 59.67㎡ 135,000円 7,479円 0円 135,000円 135,000円 0円
2023年9月 8階 2LDK 南西 59.67㎡ 115,000円 6,371円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2022年8月 9階 2LDK 南東 59.67㎡ 150,000円 8,310円 0円 150,000円 150,000円 0円
2022年3月 12階 3LDK 59.67㎡ 135,000円 7,479円 0円 135,000円 135,000円 0円
2021年3月 13階 4LDK 南東 79.11㎡ 145,000円 6,059円 15,000円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
北千住パークファミリアの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.67㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,479円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.67㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,371円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.67㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,310円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.67㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,479円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.67㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,059円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
北千住パークファミリアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 北千住パークファミリアの賃料相場 緑線 ＝ 足立区千住東の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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