MANSION LIBRARY

藤和シティホームズ巣鴨STATIONVIEW

藤和シティホームズ巣鴨STATIONVIEWを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「巣鴨」駅 徒歩1分 JR山手線　都営三田線

  • 所在地

    東京都豊島区巣鴨3丁目30番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2000年10月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和シティホームズ巣鴨STATIONVIEW周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,128万円

    346.1万円/坪

    ～

    5,446万円

    367.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.2万円

    10,283円/坪

    ～

    16.8万円

    11,365円/坪

  • 表面利回り

    3.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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藤和シティホームズ巣鴨STATIONVIEWを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5287万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

まるまるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/15 20:52
まるまるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/15 20:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【巣鴨駅に対する口コミ】雨の日はもちろん、滅多にありませんが雪の日などの時にも便利です！JRの巣鴨駅からも近いですが、地下鉄都営三田線巣鴨駅からのほうがもっと近いですね！地下を通ってエスカレーターがあるので全く濡れずにマンションに到着できると言うメリットがあります。
あまりにも駅近なので自転車があっても利用しないかもですね、もちろん持っていれば買い物の時などには便利なのですが、専用の駐輪場から出たり入ったりするのにセキュリティのために鍵が必要なので、それは不便に感じる事はあるのかも？
周辺環境

5.0
駅前にあって明るいので、治安の面では安全だと思います。
小さいお子さんがいる場合にはおむつやミルクが必要かと思いますが、マンションの近くには、ドラッグストアのマツモトキヨシがあるのですが、そこは大人用はありますが、赤ちゃん用品は置いてないですね。信号渡って少し歩いたところの西友まで行かないと置いてないですね。
外観・共用部

5.0
通いの管理人さんもいます。オートロックもあり、宅配便ボックスあり、駐輪場もあります。
もしかして駐輪場は空きがない場合もあります。
お部屋の仕様・設備

5.0
バリアフリーとなっていますね、非常階段もふた方向にあるので混乱にはならないと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
西友やサミットなどのスーパーがあるのは便利だと思います、車があれば千石の方に地下駐車場付きのスーパーがあります。
西友もサミットも生鮮食品は地下にあります。西友のエスカレーターは日本一スピードが遅いので、良い場合もあれば悪い場合にはもあって難しいですね。
暮らし・子育て

5.0
マンションの裏には小児科があるので小さいお子さんがいる場合には便利かと思います。
豊島区は公園が少ないのが気になりますが、ちょっと歩けば公園はあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】雨の日はもちろん、滅多にありませんが雪の日などの時にも便利です！JRの巣鴨駅からも近いですが、地下鉄都営三田線巣鴨駅からのほうがもっと近いですね！地下を通ってエスカレーターがあるので全く濡れずにマンションに到着できると言うメリットがあります。
    周辺環境

    5.0
    駅前にあって明るいので、治安の面では安全だと思います。
    外観・共用部

    5.0
    通いの管理人さんもいます。オートロックもあり、宅配便ボックスあり、駐輪場もあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    バリアフリーとなっていますね、非常階段もふた方向にあるので混乱にはならないと思います。
    買い物・食事

    5.0
    西友やサミットなどのスーパーがあるのは便利だと思います、車があれば千石の方に地下駐車場付きのスーパーがあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンションの裏には小児科があるので小さいお子さんがいる場合には便利かと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/01 11:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/01 11:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【巣鴨駅に対する口コミ】山手線沿線であり、どこに行くにも便利。また、都営三田線ではオフィス街へのアクセスが良い。山手線沿線の中では、駒込・田端と並んで北部は家賃が安くてコスパが良い。
都営三田線はいまだに6両編成中心であり、通勤時には非常に混雑する。家賃が安いのは、山手線の外側であり、内側（文京区側）は高くなる。
周辺環境

5.0
駅前には大型スーパー（西友、サミット）があり、また商店街もあるので生活利便性は高い。治安は全般的に良い。風俗街が集まる一角があるが、通行していてトラブルに巻き込まれることはない。
有名な地蔵通り商店街は、おばあちゃんの原宿というだけあり、夜は早く閉まってしまう。巣鴨駅周辺には風俗店やホテルがある歓楽街的な一角があるので、あまり雰囲気は良くない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
メジャーなチェーン店はひととおり揃っており、また地元のお店もあるので飲食店は充実している。値段もあまり高くない。
山手線の内側（文京区側）のお店は全般的に価格が高い。また、最近有名店「千石ラーメン」が閉店したのは残念である。
暮らし・子育て

4.0
駅から大通りを通ればベビーカーでの移動も楽。治安が良いので子供のいるファミリーにも安心感はある。
あまり大型の公園がないので、幼児や子供を見かける機会はない。基本的に高齢者向けの街かもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】山手線沿線であり、どこに行くにも便利。また、都営三田線ではオフィス街へのアクセスが良い。山手線沿線の中では、駒込・田端と並んで北部は家賃が安くてコスパが良い。
    周辺環境

    5.0
    駅前には大型スーパー（西友、サミット）があり、また商店街もあるので生活利便性は高い。治安は全般的に良い。風俗街が集まる一角があるが、通行していてトラブルに巻き込まれることはない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    メジャーなチェーン店はひととおり揃っており、また地元のお店もあるので飲食店は充実している。値段もあまり高くない。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅から大通りを通ればベビーカーでの移動も楽。治安が良いので子供のいるファミリーにも安心感はある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
かおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/19 10:34
かおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/19 10:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
マンション住人の方はすれ違うと笑顔で挨拶して下さり、安心感がある。
巣鴨商店街に続く通り沿いにマンション入り口があるため、自宅に入っていくところを見られやすい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    マンション住人の方はすれ違うと笑顔で挨拶して下さり、安心感がある。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【巣鴨駅に対する口コミ】山手線沿いの駅なので、都内のどこへ行くにも便利です。 駅周りには大型スーパーや居酒屋、レストランなど豊富にあるので生活で不便をすることはありません。 他の山手線の駅と比べると、家賃も比較的安く、生活しやすいと思います。
大きい道路が通っているため、車の交通量が多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】山手線沿いの駅なので、都内のどこへ行くにも便利です。 駅周りには大型スーパーや居酒屋、レストランなど豊富にあるので生活で不便をすることはありません。 他の山手線の駅と比べると、家賃も比較的安く、生活しやすいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）8項目投稿　2010/11/16 22:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
8項目投稿　2010/11/16 22:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【巣鴨駅に対する口コミ】山手線ですから、申し分ないですね。三田線も行けるし。
ちょっと駅周辺の夜の雰囲気はおばあちゃんの原宿ではないですね。
周辺環境

3.0
駅前でも実は静かです。
エントランス側の喧騒感は微妙かも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅前なので、何でもあります。
暮らし・子育て

-
やっぱり駅前だと子育てどうかって聞かれると微妙かなぁ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】山手線ですから、申し分ないですね。三田線も行けるし。
    周辺環境

    3.0
    駅前でも実は静かです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅前なので、何でもあります。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和シティホームズ巣鴨STATIONVIEWの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 6階 2LDK 南西 50.76㎡ 7.21㎡ 5,280万円 344万円
2023年4月 6階 2LDK 南西 50.76㎡ 7.21㎡ 5,300万円 345万円
2023年2月 5階 1LDK 南西 57.35㎡ 8.28㎡ 6,150万円 355万円
2023年2月 6階 2LDK 南西 50.76㎡ 7.21㎡ 5,500万円 358万円
2016年9月 9階 2LDK 50.76㎡ 7.21㎡ 4,180万円 272万円
SALES HISTORY
藤和シティホームズ巣鴨STATIONVIEWの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.76㎡

    • バルコニー面積

      7.21㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      344万円

2023年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.76㎡

    • バルコニー面積

      7.21㎡

    • 販売価格

      5,300万円

    • 坪単価

      345万円

2023年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.35㎡

    • バルコニー面積

      8.28㎡

    • 販売価格

      6,150万円

    • 坪単価

      355万円

2023年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.76㎡

    • バルコニー面積

      7.21㎡

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      358万円

2016年9月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.76㎡

    • バルコニー面積

      7.21㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      272万円

更新日：

SALES TRANSITION
藤和シティホームズ巣鴨STATIONVIEWの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 藤和シティホームズ巣鴨STATIONVIEWの売買相場 緑線 ＝ 豊島区巣鴨の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ巣鴨STATIONVIEWの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 12階 3LDK 南西 72.6㎡ 230,000円 10,473円 20,000円 460,000円 230,000円 0円
2022年3月 6階 3LDK 南東 66.68㎡ 225,000円 11,155円 15,000円 225,000円 225,000円 0円
2022年2月 9階 2LDK 南西 57.35㎡ 195,000円 11,240円 15,000円 195,000円 195,000円 0円
2020年4月 4階 3LDK 南西 70.58㎡ 200,000円 9,367円 20,000円 200,000円 200,000円 0円
2017年3月 3階 3LDK 北東 66.68㎡ 193,000円 9,568円 0円 386,000円 193,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ巣鴨STATIONVIEWの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 12階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.76㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,473円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.76㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      11,155円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.76㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      11,240円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.76㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,367円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.76㎡

    • 賃料

      193,000円

    • 坪単価

      9,568円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      386,000円

    • 礼金

      193,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
藤和シティホームズ巣鴨STATIONVIEWの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 藤和シティホームズ巣鴨STATIONVIEWの賃料相場 緑線 ＝ 豊島区巣鴨の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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