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巣鴨第２ＳＹマンション

巣鴨第２ＳＹマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千石」駅 徒歩4分 都営三田線
    「巣鴨」駅 徒歩5分 JR山手線　都営三田線
    「駒込」駅 徒歩9分 JR山手線　東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都豊島区巣鴨1丁目21番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1981年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
巣鴨第２ＳＹマンション周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
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  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,977万円

    218.8万円/坪

    ～

    3,161万円

    232.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.4万円

    9,897円/坪

    ～

    14.8万円

    10,938円/坪

  • 表面利回り

    5.54％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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巣鴨第２ＳＹマンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3069万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/17 22:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/17 22:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千石駅に対する口コミ】駅全体が広く、商店街なども駅から近くとても便利。また、子供などの若者が使いやすい駅から近場のゲームセンターも多くある。 そして、駅の中は清潔感がありとても綺麗で、駅員さんの対応などもとても丁寧でしっかりしている。
全体的に高齢者の方の利用が多く、その分若者が少し使いずらい。また、自動販売機のラインナップも酷い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千石駅に対する口コミ】駅全体が広く、商店街なども駅から近くとても便利。また、子供などの若者が使いやすい駅から近場のゲームセンターも多くある。 そして、駅の中は清潔感がありとても綺麗で、駅員さんの対応などもとても丁寧でしっかりしている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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junhiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/01/26 03:57
junhiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/01/26 03:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千石駅に対する口コミ】巣鴨駅から徒歩5分、千石駅から徒歩７分。場所は最高です。
アパレルに関しての買い物は若者向けのお店がなお。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千石駅に対する口コミ】巣鴨駅から徒歩5分、千石駅から徒歩７分。場所は最高です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
巣鴨第２ＳＹマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 北西 47.02㎡ 7.72㎡ 2,180万円 153万円
2024年3月 2階 3K 東 48.8㎡ 7.2㎡ 3,460万円 234万円
2024年3月 3階 2LDK 北西 47.02㎡ 7.72㎡ 2,380万円 167万円
2024年2月 2階 3DK 東 48.8㎡ 7.2㎡ 3,650万円 247万円
2024年1月 3階 2LDK 北西 47.02㎡ 7.72㎡ 2,780万円 195万円
SALES HISTORY
巣鴨第２ＳＹマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      47.02㎡

    • バルコニー面積

      7.72㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      153万円

2024年3月

    • 2階

    • 3K

    • 東

    • 専有面積

      48.8㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      3,460万円

    • 坪単価

      234万円

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      47.02㎡

    • バルコニー面積

      7.72㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      167万円

2024年2月

    • 2階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      48.8㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      3,650万円

    • 坪単価

      247万円

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      47.02㎡

    • バルコニー面積

      7.72㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      195万円

更新日：

SALES TRANSITION
巣鴨第２ＳＹマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 巣鴨第２ＳＹマンションの売買相場 緑線 ＝ 豊島区巣鴨の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
巣鴨第２ＳＹマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 2階 ワンルーム 南西 24.47㎡ 75,000円 10,132円 0円 75,000円 75,000円 0円
2021年9月 2階 ワンルーム 南西 24.47㎡ 75,000円 10,132円 0円 75,000円 75,000円 0円
2021年3月 2階 ワンルーム 南西 24.47㎡ 75,000円 10,132円 0円 75,000円 75,000円 0円
2019年1月 2階 ワンルーム 南西 24.47㎡ 75,000円 10,132円 0円 75,000円 75,000円 0円
2018年7月 2階 ワンルーム 南西 24.47㎡ 80,000円 10,808円 0円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
巣鴨第２ＳＹマンションの
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      47.02㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      10,132円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      47.02㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      10,132円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      47.02㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      10,132円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      47.02㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      10,132円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      47.02㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,808円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
巣鴨第２ＳＹマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 巣鴨第２ＳＹマンションの賃料相場 緑線 ＝ 豊島区巣鴨の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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