MANSION LIBRARY

ルーブル巣鴨三丁目

ルーブル巣鴨三丁目を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「巣鴨」駅 徒歩2分 JR山手線　都営三田線
    「大塚駅前」駅 徒歩11分 JR山手線　都電荒川線

  • 所在地

    東京都豊島区巣鴨3丁目22番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2011年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルーブル巣鴨三丁目周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,949万円

    358.1万円/坪

    ～

    2,070万円

    380.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.9万円

    12,778円/坪

    ～

    7.6万円

    14,123円/坪

  • 表面利回り

    4.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルーブル巣鴨三丁目を当社で売却するメリット

ルーブル巣鴨三丁目の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2010万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

とまとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/01 22:17
とまとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/01 22:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【巣鴨駅に対する口コミ】駅まで5分程度でつき、立地が良いです。とげぬき地蔵周辺の地蔵通り商店街はふらりと散歩するのに最適で個性的なお店がたくさんあります。
土地柄、元気なおじいさん、おばあさんがたくさん観光に来ています。歩くのはゆっくりです。私はあまり気にしませんが、テレビカメラも土日は必ず見かけます。
周辺環境

5.0
西友が24時間開いていて、食料品はいつでもかいにいけます。 またコンビニも徒歩3分ほどの近くにあるので、便利です。
強いて言えば、マンションがお墓の真横です。気にならない方は大丈夫ですが、共用廊下から見ると見えます。
外観・共用部

4.0
共用部はきれいに掃除されています。鍵もオートロックがあって安心です。
単身であまり家に居ない人が多いのか、宅配ボックスの使用率が高いです。宅配ボックスは埋まっていて、受け取れないことが何度かありました。
お部屋の仕様・設備

5.0
エアコンが最初からついていてありがたいです。光も良く入っていたと思います。

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買い物・食事

5.0
西友が徒歩5分程度にあります。買い物には不自由しません。
強いて言うなら、対象年齢が高めのお店が多いです。
暮らし・子育て

5.0
病院も薬局も駅のそばにあるので、便利です。
あまり小さい子供は見かけませんでした。マンションは単身者向けなので子育てしてる方はいなかったと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】駅まで5分程度でつき、立地が良いです。とげぬき地蔵周辺の地蔵通り商店街はふらりと散歩するのに最適で個性的なお店がたくさんあります。
    周辺環境

    5.0
    西友が24時間開いていて、食料品はいつでもかいにいけます。 またコンビニも徒歩3分ほどの近くにあるので、便利です。
    外観・共用部

    4.0
    共用部はきれいに掃除されています。鍵もオートロックがあって安心です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    エアコンが最初からついていてありがたいです。光も良く入っていたと思います。
    買い物・食事

    5.0
    西友が徒歩5分程度にあります。買い物には不自由しません。
    暮らし・子育て

    5.0
    病院も薬局も駅のそばにあるので、便利です。
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まかなたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/13 12:36
まかなたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/13 12:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【巣鴨駅に対する口コミ】三田線、山手線が通っており両方とも徒歩2分の距離。アーケードがあるため雨に濡れることも少ない。山手線の巣鴨駅はアトレがあり買い物に困らない、駅周辺もチェーンのカフェ、コンビニ、スーパー、ドラッグストアが揃っている。
とくにないがスーパーが古いので新しいスーパーができてほしい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】三田線、山手線が通っており両方とも徒歩2分の距離。アーケードがあるため雨に濡れることも少ない。山手線の巣鴨駅はアトレがあり買い物に困らない、駅周辺もチェーンのカフェ、コンビニ、スーパー、ドラッグストアが揃っている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/09 17:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/09 17:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【巣鴨駅に対する口コミ】山手線の駅なので東京に繁華街へのアクセスが良好家賃は、豊島区になるので少し安い？かと思われる。
山手線はぐるっと回り込むので上野とか、東京駅はちょっと時間がかかる。品川は反対側でもっと遠い。やはり山手線沿線なのでベースが高いかもしれない。
周辺環境

5.0
駅を出たところにアトレがあり、食料品が買える。また無印もあるので雑貨も揃う。駅を出てロータリーの所に交番があるので安心できる。
あくまでも年齢層が上の方の街なので若者向けの店が駅前には少ない。百均が充実していない。夜になると駅前でガールズバーなどの客引き？のような感じで店員が立っていてそういう店も存在するようである。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
少し歩いたところにほっともっとグリルあり。アトレ内にもレストラン惣菜店がある。
特に不便はないが、駅を出てすぐのところにほっともっとなどの安めの弁当屋があったらよかった。
暮らし・子育て

5.0
駅のトイレは綺麗で、多目的トイレもあるのでどなたでも利用できると思う。専門学校が駅前に複数ある。
駅から少し離れたところに中学校と高校があると思われるが少し遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】山手線の駅なので東京に繁華街へのアクセスが良好家賃は、豊島区になるので少し安い？かと思われる。
    周辺環境

    5.0
    駅を出たところにアトレがあり、食料品が買える。また無印もあるので雑貨も揃う。駅を出てロータリーの所に交番があるので安心できる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    少し歩いたところにほっともっとグリルあり。アトレ内にもレストラン惣菜店がある。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅のトイレは綺麗で、多目的トイレもあるのでどなたでも利用できると思う。専門学校が駅前に複数ある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【巣鴨駅に対する口コミ】山手線沿線ということもあり、池袋へは５分、新宿までも１５分で行けることが最大の魅力です。最寄りには比較的大きい西友があり買い物も便利です。また、駅ビルは小さいながらも様々なカフェやレストラン、無印良品等が揃っています。人通りも多く、大通りであれば夜道も怖くありません。
観光客が増える時期や休日、イベント時はやはり混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】山手線沿線ということもあり、池袋へは５分、新宿までも１５分で行けることが最大の魅力です。最寄りには比較的大きい西友があり買い物も便利です。また、駅ビルは小さいながらも様々なカフェやレストラン、無印良品等が揃っています。人通りも多く、大通りであれば夜道も怖くありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルーブル巣鴨三丁目の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 7階 1K 北東 20.44㎡ 3.36㎡ 2,300万円 372万円
2022年10月 6階 1K 南東 20.44㎡ 不明 2,280万円 369万円
2019年2月 6階 1K 南東 23.53㎡ 不明 2,100万円 295万円
2019年1月 6階 1K 南東 18.3㎡ 不明 2,170万円 392万円
SALES HISTORY
ルーブル巣鴨三丁目の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 7階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.44㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      372万円

2022年10月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.44㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      369万円

2019年2月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      23.53㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      295万円

2019年1月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.3㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,170万円

    • 坪単価

      392万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルーブル巣鴨三丁目の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルーブル巣鴨三丁目の売買相場 緑線 ＝ 豊島区巣鴨の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルーブル巣鴨三丁目の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1K 南東 20.44㎡ 83,000円 13,424円 10,000円 0円 124,500円 0円
2024年4月 6階 1K 南東 20.44㎡ 84,000円 13,585円 10,000円 0円 0円 0円
2024年3月 5階 1K 南東 20.44㎡ 85,000円 13,747円 10,000円 0円 85,000円 0円
2024年3月 2階 1K 南東 20.44㎡ 81,000円 13,100円 10,000円 0円 81,000円 0円
2024年3月 5階 1K 南東 20.44㎡ 82,000円 13,262円 10,000円 0円 82,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルーブル巣鴨三丁目の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.3㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      13,424円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      124,500円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.3㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      13,585円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.3㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      13,747円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.3㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      13,100円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.3㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      13,262円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルーブル巣鴨三丁目の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルーブル巣鴨三丁目の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区巣鴨の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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