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ライジングプレイス巣鴨

ライジングプレイス巣鴨を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「巣鴨」駅 徒歩2分 JR山手線　都営三田線

  • 所在地

    東京都豊島区巣鴨1丁目12番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2013年5月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライジングプレイス巣鴨周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,873万円

    327.6万円/坪

    ～

    3,050万円

    347.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.3万円

    11,828円/坪

    ～

    11.4万円

    13,073円/坪

  • 表面利回り

    4.42％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライジングプレイス巣鴨を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2962万円

参考相場価格の試算条件

  • 29平米(約8.77坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

イチノセさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/11/27 19:30
イチノセさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/11/27 19:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【巣鴨駅に対する口コミ】駅が近く、飲食店も多いのが非常に助かる。山手線を使えるのでどこに行くときも近くて良い。
とくにデメリットは見当たらない。風俗店が多くあるが気になるほどではない。
周辺環境

3.0
やはり駅が近いのが一番助かる。美味しいラーメン屋さんもあるので良い・
白山通り沿いの部屋はかなりうるさい。窓を開けて寝たりすることは不可能。
外観・共用部

1.0
掃除のおじさんが常にきれいにしてくれている印象。
が、無料チラシが常に散乱している。エレベーターにゴミを捨てるような人間もいるので、かなり気になる。
お部屋の仕様・設備

2.0
ぱっと見きれいで女性の方も気に入るような雰囲気。

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買い物・食事

3.0
駅中のアトレがあるので非常に助かる。サミットと西友があるのも良い。
ユニクロがあればもっとよくなると思う。無印が有るのはグッド。
暮らし・子育て

2.0
周りの環境はとても良いと思う。路地を入れば車の通りも少なくて良い。
ちょっとうるさいので静かな住環境を好む方には厳しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】駅が近く、飲食店も多いのが非常に助かる。山手線を使えるのでどこに行くときも近くて良い。
    周辺環境

    3.0
    やはり駅が近いのが一番助かる。美味しいラーメン屋さんもあるので良い・
    外観・共用部

    1.0
    掃除のおじさんが常にきれいにしてくれている印象。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    ぱっと見きれいで女性の方も気に入るような雰囲気。
    買い物・食事

    3.0
    駅中のアトレがあるので非常に助かる。サミットと西友があるのも良い。
    暮らし・子育て

    2.0
    周りの環境はとても良いと思う。路地を入れば車の通りも少なくて良い。
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なぽりたん2さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2024/03/16 09:44
なぽりたん2さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2024/03/16 09:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
JR巣鴨駅の南口を出て1分以内に到着できます。通り道には24時間営業の吉野家もあり、白山通りに面しているので人目があって安心して歩けると思います。
ただごちゃごちゃとした街ではあるので、品の良い治安の良さはありません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    JR巣鴨駅の南口を出て1分以内に到着できます。通り道には24時間営業の吉野家もあり、白山通りに面しているので人目があって安心して歩けると思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/28 18:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/28 18:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【巣鴨駅に対する口コミ】三田線と山手線が両方とおっている。アクセスがよい物価、家賃が安くてすみやすい。いうことなし
しいてあげれば、品川方面にはいきづらいし、時間がかかるほとんどない。コストパフォーマンスは最強だとおもっている
周辺環境

5.0
SEIYUとサミットがあり、スーパーには苦労しない特に治安がわるいとは聞いたことがない。じーちゃん、ばーちゃんしかいないし
しいてあげれば、大型家電量販店がないのであるしいてあげれば、大塚方面にいくと治安悪くなる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
とりあえず、食べ物やはたくさんあるし、物価は安い
洋食屋がほとんどない。おしゃれなふいんきのいい店はない
暮らし・子育て

5.0
小学校はあるし、子供がいる家庭にはよいのでは
公園はあるにはあるが、大きさとしてはせまい公園しかない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】三田線と山手線が両方とおっている。アクセスがよい物価、家賃が安くてすみやすい。いうことなし
    周辺環境

    5.0
    SEIYUとサミットがあり、スーパーには苦労しない特に治安がわるいとは聞いたことがない。じーちゃん、ばーちゃんしかいないし
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    とりあえず、食べ物やはたくさんあるし、物価は安い
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校はあるし、子供がいる家庭にはよいのでは
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【巣鴨駅に対する口コミ】山手線だけでなく三田線も通っているので、どこへ出かけるにも大変便利です。駅直結のアトレがあり、お弁当や、お惣菜、成城石井も入っていて、帰宅時に買い物をするには大変便利。上階には本屋併設のタリーズがあり、雑誌片手にゆっくりとくつろげるスペースです。駅前も店舗が続くので、夜道の人通りも比較的多く、安心です。
山手線の駅なので朝夕の混雑はかなりあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】山手線だけでなく三田線も通っているので、どこへ出かけるにも大変便利です。駅直結のアトレがあり、お弁当や、お惣菜、成城石井も入っていて、帰宅時に買い物をするには大変便利。上階には本屋併設のタリーズがあり、雑誌片手にゆっくりとくつろげるスペースです。駅前も店舗が続くので、夜道の人通りも比較的多く、安心です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライジングプレイス巣鴨の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年11月 7階 1K 北東 30.05㎡ 2.99㎡ 3,010万円 331万円
2019年5月 7階 1DK 北東 30.05㎡ 不明 3,010万円 331万円
2018年11月 7階 1K 北東 30.05㎡ 2.99㎡ 2,780万円 306万円
2018年11月 3階 1K 北東 30.05㎡ 2.99㎡ 2,680万円 295万円
2018年11月 3階 1K 北東 30.05㎡ 2.99㎡ 2,780万円 306万円
SALES HISTORY
ライジングプレイス巣鴨の
中古での売却・購入相場履歴

2019年11月

    • 7階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      30.05㎡

    • バルコニー面積

      2.99㎡

    • 販売価格

      3,010万円

    • 坪単価

      331万円

2019年5月

    • 7階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      30.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,010万円

    • 坪単価

      331万円

2018年11月

    • 7階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      30.05㎡

    • バルコニー面積

      2.99㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      306万円

2018年11月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      30.05㎡

    • バルコニー面積

      2.99㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      295万円

2018年11月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      30.05㎡

    • バルコニー面積

      2.99㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      306万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライジングプレイス巣鴨の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライジングプレイス巣鴨の売買相場 緑線 ＝ 豊島区巣鴨の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライジングプレイス巣鴨の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 9階 1K 南西 23.2㎡ 100,000円 14,249円 18,500円 0円 0円 100,000円
2024年3月 9階 1K 南西 30.05㎡ 100,000円 11,001円 18,500円 0円 100,000円 0円
2024年2月 12階 1K 南西 23.2㎡ 92,000円 13,109円 10,000円 0円 0円 92,000円
2024年1月 5階 1K 南西 30.05㎡ 106,500円 11,716円 10,000円 0円 106,500円 0円
2024年1月 11階 1K 南西 23.2㎡ 86,500円 12,325円 10,000円 0円 0円 86,500円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライジングプレイス巣鴨の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      30.05㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      14,249円

    • 管理費

      18,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      100,000円

2024年3月

    • 9階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      30.05㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      11,001円

    • 管理費

      18,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 12階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      30.05㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      13,109円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      92,000円

2024年1月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      30.05㎡

    • 賃料

      106,500円

    • 坪単価

      11,716円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      106,500円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 11階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      30.05㎡

    • 賃料

      86,500円

    • 坪単価

      12,325円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      86,500円

更新日：

RENT TRANSITION
ライジングプレイス巣鴨の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライジングプレイス巣鴨の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区巣鴨の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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