MANSION LIBRARY

ヴェラハイツ大森

ヴェラハイツ大森を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大森海岸」駅 徒歩5分 京急本線
    「大森」駅 徒歩9分 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都品川区南大井3丁目16番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1987年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,560万円

    235.6万円/坪

    ～

    4,842万円

    250.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.9万円

    9,275円/坪

    ～

    19.8万円

    10,251円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェラハイツ大森を当社で売却するメリット

ヴェラハイツ大森の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4701万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/09/20 13:45
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/09/20 13:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大森海岸駅に対する口コミ】西友、まいばすけっと、イトーヨーカドー、ローソン、ファミリーマート、セブンイレブンが近くにある。
特には不自由がない。 強いて言えば最寄りの大森駅(京浜東北線)を通勤に使う場合電車がかなり混んでいる。
周辺環境

3.0
子供が多い地域なので治安はいい。 近くに大きい公園が2つある。
人口が多いので五月蝿い時がある。 夏はセミが多くて五月蝿い。 時々家の前に倒れていたりしていきなり動いて驚く。
外観・共用部

2.0
10階建てでエレベーターあり。 気の良い管理人さんがいてゴミ出しの融通が良く効く。
エレベーターが狭い。 外観は余り綺麗ではなく古い感じがす る。
お部屋の仕様・設備

3.0
1Kで広い。ベランダがある。 珍しく天井にスピーカーが付いており有線のラジオが聞ける。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
まいばすけっととセブンイレブンが徒歩1分圏内にある。
特にない。スーパーや飲食店で困ることはない。
暮らし・子育て

5.0
子供が多く治安は良い。 色々な科の診療所もたくさんある。 お祭りもある。
マンション内のコミュニケーションは特にない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大森海岸駅に対する口コミ】西友、まいばすけっと、イトーヨーカドー、ローソン、ファミリーマート、セブンイレブンが近くにある。
    周辺環境

    3.0
    子供が多い地域なので治安はいい。 近くに大きい公園が2つある。
    外観・共用部

    2.0
    10階建てでエレベーターあり。 気の良い管理人さんがいてゴミ出しの融通が良く効く。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    1Kで広い。ベランダがある。 珍しく天井にスピーカーが付いており有線のラジオが聞ける。
    買い物・食事

    5.0
    まいばすけっととセブンイレブンが徒歩1分圏内にある。
    暮らし・子育て

    5.0
    子供が多く治安は良い。 色々な科の診療所もたくさんある。 お祭りもある。
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しばすさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/12/26 08:55
しばすさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/12/26 08:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
コンビニやスーパーなどが近くて便利です。
治安はいいとは思うが、地域柄か歩きタバコが目立つ。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    コンビニやスーパーなどが近くて便利です。
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大森海岸駅に対する口コミ】繁華街の利便性と、住宅地の住みやすさが両立した理想的な街のひとつだと思います。ショッピングや飲食店は、23区内のJR駅にふさわしいレベルですが、ゴミゴミ、ガヤガヤはしていません。駅から10分も歩けば、閑静な住宅街が広がります。
かつての町工場地帯の残り香が若干漂うところがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大森海岸駅に対する口コミ】繁華街の利便性と、住宅地の住みやすさが両立した理想的な街のひとつだと思います。ショッピングや飲食店は、23区内のJR駅にふさわしいレベルですが、ゴミゴミ、ガヤガヤはしていません。駅から10分も歩けば、閑静な住宅街が広がります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェラハイツ大森の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 1R 南 20.76㎡ 2.7㎡ 1,300万円 207万円
2024年4月 9階 1R 南 20.76㎡ 不明 1,400万円 223万円
2023年10月 9階 2LDK 南東 64.47㎡ 7.49㎡ 5,180万円 266万円
2023年3月 4階 3LDK 東 64.47㎡ 6.75㎡ 4,280万円 219万円
2023年3月 4階 3LDK 東 65.2㎡ 6.75㎡ 4,280万円 217万円
SALES HISTORY
ヴェラハイツ大森の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      20.76㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      207万円

2024年4月

    • 9階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      20.76㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      223万円

2023年10月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.47㎡

    • バルコニー面積

      7.49㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      266万円

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.47㎡

    • バルコニー面積

      6.75㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      219万円

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.2㎡

    • バルコニー面積

      6.75㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      217万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェラハイツ大森の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェラハイツ大森の売買相場 緑線 ＝ 品川区南大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェラハイツ大森の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 1K 20.76㎡ 70,000円 11,147円 7,000円 0円 70,000円 0円
2024年2月 5階 1K 南 20.76㎡ 54,000円 8,599円 10,000円 54,000円 54,000円 0円
2024年1月 5階 1K 南 19.93㎡ 57,000円 9,455円 10,000円 0円 57,000円 0円
2023年12月 5階 1K 南 20.76㎡ 55,000円 8,758円 10,000円 55,000円 55,000円 0円
2023年8月 2階 1K 20.76㎡ 63,000円 10,032円 5,000円 63,000円 63,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェラハイツ大森の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.2㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,147円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.2㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      8,599円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      54,000円

    • 礼金

      54,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.2㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      9,455円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      57,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.2㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      8,758円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.2㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      10,032円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェラハイツ大森の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェラハイツ大森の賃料相場 緑線 ＝ 品川区南大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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