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クレストフォルム南大井

クレストフォルム南大井を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「立会川」駅徒歩7分京急本線
「大森」駅徒歩14分 JR京浜東北線
所在地
東京都品川区南大井1丁目20番14号
周辺地図
総戸数
58戸
階層
地上15階建
築年月
2012年3月
間取り
3LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレストフォルム南大井周辺の売り出し中物件

Brillia Towers目黒サウスレジデンス
- 13,980万円
- 44.61m²
- 1LDK
- JR山手線「目黒」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  8.38m²
詳細

お問い合わせ
Brillia Towers目黒サウスレジデンス
- 13,980万円
- 44.61m² / 1LDK
- JR山手線「目黒」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  8.38m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,426万円

239.2万円/坪

～

5,762万円

254.0万円/坪
賃貸相場価格

22.1万円

9,762円/坪

～

24.4万円

10,789円/坪
表面利回り

5.00％

クレストフォルム南大井を当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5594万円

参考相場価格の試算条件

75平米(約22.69坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

tenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2018/05/01 05:42

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
tenさん
2項目投稿　2018/05/01 05:42

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

4.0

エレベーターが1機で大丈夫かなと思いましたが高速エレベーターとのことで待ち時間のストレスは少ないです。

自転車置き場が2段式かつ通路が狭くて使いにくいです。

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

4.0

エレベーターが1機で大丈夫かなと思いましたが高速エレベーターとのことで待ち時間のストレスは少ないです。

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレストフォルム南大井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年6月	4階	3LDK	南東	75.57㎡	13㎡	5,380万円	235万円
2019年5月	4階	3LDK	南東	75.57㎡	13㎡	5,580万円	244万円
2019年3月	13階	3LDK	東	75.57㎡	13㎡	5,490万円	240万円
2019年2月	7階	3LDK	南東	70.91㎡	9.2㎡	5,499万円	256万円
2019年1月	9階	3LDK	南東	70.91㎡	9.2㎡	5,180万円	241万円

SALES HISTORY
クレストフォルム南大井の
中古での売却・購入相場履歴

2019年6月

2019年5月

2019年3月

2019年2月

2019年1月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
クレストフォルム南大井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クレストフォルム南大井の売買相場緑線＝品川区南大井の売買相場青線＝品川区の売買相場大森の売買相場立会川の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレストフォルム南大井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年5月	11階	3LDK		75.57㎡	240,000円	10,499円	0円	240,000円	240,000円	0円
2021年3月	11階	3LDK	南東	75.57㎡	240,000円	10,499円	0円	240,000円	240,000円	0円
2019年8月	10階	3LDK	東	70.91㎡	178,000円	8,298円	12,000円	178,000円	178,000円	0円
2019年6月	10階	3LDK	東	70.91㎡	220,000円	10,256円	0円	220,000円	220,000円	0円
2019年5月	10階	3LDK	東	70.91㎡	230,000円	10,722円	0円	230,000円	230,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレストフォルム南大井の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

2021年3月

2019年8月

2019年6月

2019年5月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
クレストフォルム南大井の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クレストフォルム南大井の賃料相場緑線＝品川区南大井の賃料相場青線＝品川区の賃料相場立会川の賃料相場大森の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。