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グランドガーラ南大井

グランドガーラ南大井を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「立会川」駅 徒歩2分 京急本線
    「大井町」駅 徒歩15分 JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区南大井4丁目5番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2001年7月

  • 間取り

    1DK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,126万円

    302.7万円/坪

    ～

    5,443万円

    321.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.6万円

    11,029円/坪

    ～

    20.6万円

    12,190円/坪

  • 表面利回り

    4.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドガーラ南大井を当社で売却するメリット

グランドガーラ南大井の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5285万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

Q5P62さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/02/23 02:00
Q5P62さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/02/23 02:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【立会川駅に対する口コミ】京急の駅へは徒歩2分、ＪＲへは徒歩10分。最寄駅からは羽田・成田へのアクセスが良い。小さな商店街を通り、大通り沿いにあるため、夜中でも夜道は明るい。
最寄り駅周辺の商店街はかなり古く、閉まっている店も多い。
周辺環境

4.0
庶民的な店が多く、普段着で歩ける。日常生活に必要なものは揃う 近所に公園も点在している。
国道ぞいに建つため、車の交通量が多く、窓を開けるとうるさい。 海に近い川があるので夏場少し海くさくなる。
外観・共用部

4.0
宅配ＢＯＸ、オートロック、24時間のゴミ置き場あり。 管理人さんがゴミ置き場、周辺を掃除してくれる。
外廊下なので雨は玄関前に若干降りこむ。ベランダは風が強く、日当たりはいいが、植物の育成に向かない。
お部屋の仕様・設備

4.0
バリアフリー、低層階角部屋のリビングのブロックガラスは夜いい雰囲気になる。キッチンカウンターあり、台所にベランダへ出るドアあり。コンロはガス。風呂は自動、ウォシュレットあり。収納は個室に１つづつと洗面所の横に１つ。天井までの靴箱あり。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
マンションの２ブロック裏に文化堂がある。商店街にある豆腐屋、パン屋、弁当屋はおいしい。
ヨーカドーなど大規模スーパーまでは10分歩くので自転車が必要。
暮らし・子育て

3.0
マンション裏側に幼稚園、小学校がある。向かいに交番、隣に病院。海側に大きな公園があり、中には水族館もある。
国道の交通量が多いので小さい子がここを渡るのだけは気をつける必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【立会川駅に対する口コミ】京急の駅へは徒歩2分、ＪＲへは徒歩10分。最寄駅からは羽田・成田へのアクセスが良い。小さな商店街を通り、大通り沿いにあるため、夜中でも夜道は明るい。
    周辺環境

    4.0
    庶民的な店が多く、普段着で歩ける。日常生活に必要なものは揃う 近所に公園も点在している。
    外観・共用部

    4.0
    宅配ＢＯＸ、オートロック、24時間のゴミ置き場あり。 管理人さんがゴミ置き場、周辺を掃除してくれる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    バリアフリー、低層階角部屋のリビングのブロックガラスは夜いい雰囲気になる。キッチンカウンターあり、台所にベランダへ出るドアあり。コンロはガス。風呂は自動、ウォシュレットあり。収納は個室に１つづつと洗面所の横に１つ。天井までの靴箱あり。
    買い物・食事

    4.0
    マンションの２ブロック裏に文化堂がある。商店街にある豆腐屋、パン屋、弁当屋はおいしい。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンション裏側に幼稚園、小学校がある。向かいに交番、隣に病院。海側に大きな公園があり、中には水族館もある。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【立会川駅に対する口コミ】京急本線にて、東京都・神奈川県の主要駅へアクセスできるため、通勤通学に便利です。駅周辺はシーサイドの綺麗な景観が広がっており、複数の公園があります。飲食店やコンビニがあり、生活に便利な環境が整っています。
交通量の多いエリアであり、騒音が気になりやすい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【立会川駅に対する口コミ】京急本線にて、東京都・神奈川県の主要駅へアクセスできるため、通勤通学に便利です。駅周辺はシーサイドの綺麗な景観が広がっており、複数の公園があります。飲食店やコンビニがあり、生活に便利な環境が整っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドガーラ南大井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 2LDK 南東 56.27㎡ 13.68㎡ 4,480万円 263万円
2023年9月 12階 2LDK 東 56.37㎡ 8㎡ 5,798万円 340万円
2023年8月 8階 2LDK 南東 56.27㎡ 13.68㎡ 4,480万円 263万円
2023年6月 12階 2LDK 東 56.37㎡ 8㎡ 5,880万円 345万円
2023年3月 12階 2LDK 南東 56.37㎡ 8㎡ 6,080万円 357万円
SALES HISTORY
グランドガーラ南大井の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.27㎡

    • バルコニー面積

      13.68㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      263万円

2023年9月

    • 12階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.37㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      5,798万円

    • 坪単価

      340万円

2023年8月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.27㎡

    • バルコニー面積

      13.68㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      263万円

2023年6月

    • 12階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.37㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      345万円

2023年3月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.37㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      357万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドガーラ南大井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドガーラ南大井の売買相場 緑線 ＝ 品川区南大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドガーラ南大井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 ワンルーム 南東 22.8㎡ 81,000円 11,744円 10,000円 81,000円 81,000円 0円
2024年2月 15階 1K 南東 22.8㎡ 80,000円 11,599円 9,000円 0円 80,000円 0円
2023年12月 13階 ワンルーム 南東 22.8㎡ 80,000円 11,599円 9,000円 0円 80,000円 0円
2023年12月 13階 ワンルーム 南東 22.8㎡ 81,000円 11,744円 8,000円 0円 81,000円 0円
2023年12月 15階 ワンルーム 南東 22.8㎡ 82,000円 11,889円 8,000円 0円 82,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドガーラ南大井の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.37㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      11,744円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      81,000円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 15階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.37㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,599円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.37㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,599円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.37㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      11,744円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 15階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.37㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      11,889円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドガーラ南大井の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドガーラ南大井の賃料相場 緑線 ＝ 品川区南大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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