大森永谷マンション

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「立会川」駅 徒歩6分 京急本線
    「大森」駅 徒歩10分 JR京浜東北線
    「大井町」駅 徒歩14分 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区南大井5丁目11番
    周辺地図

  • 総戸数

    260戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1973年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,643万円

    186.0万円/坪

    2,807万円

    197.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.5万円

    8,839円/坪

    13.8万円

    9,770円/坪

  • 表面利回り

    5.82

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2725万円

参考相場価格の試算条件

  • 47平米(約14.22坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 14

いぬ子さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/10/17 21:14
いぬ子さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/10/17 21:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立会川駅に対する口コミ】都心に近く、アクセスしやすいです。羽田空港や川崎・横浜方面も近く、どこに行くにも便利です。JR大森・大井町駅も徒歩圏内で、特に不便はありません。
立会川駅付近は、JRの駅と比べるともう少しお店があったらいいなと思います。また京急がもう少し本数が多ければ、さらに便利だと思います。
周辺環境

4.0

周辺は住宅街で、国道が近いですが、昼も夜も静かです。区役所の出張所や保育園等も近いです。戸建てやファミリー層の居住が多く、治安は良いと思います。自然は少ないですが、街路樹や公園はきちんと整備されています。
線路沿いなので、慣れないうちは電車の音が気になるかもしれません。
外観・共用部

3.0

共用部はしっかり手入れされています。管理人常駐です。ペット飼育は専用部で、周囲に迷惑をかけないことを条件に飼育が許可されます。花壇や鯉のいる池もあります。
デザインや設備の古さ、物足りなさはあります。共用の集会室は一つありますが、総会に使用する程度です。宅配ボックス等はありません。エレベーターは2つしかないので朝は混雑します。
お部屋の仕様・設備

3.0

分譲マンションで、室内は所有者が各自リフォームしているので、部屋によると思います。築年数がたっているので、たいていの部屋は何らかの補修をしてあるのではないでしょうか。

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買い物・食事

5.0

周囲は住宅街ですが、徒歩圏内にJRの駅があり、周辺に商業施設等がたくさんあるため、不便はありません。どこで食べ、買い物するか迷うくらいです。
最寄りの商店街がもう少し活気があれば良いと思います。現状は駅近くのスーパーを利用する人が多いのでは。
暮らし・子育て

4.0

学校や保育園、病院は徒歩圏内に複数あります。区役所の出張所も徒歩3分くらいの場所にあります。公園も徒歩1分です。マンションのコミュニケーションは密で、声を掛け合う人が多く、防犯に役立っていると思います。
地域の情報は掲示板に貼り出されますが、こちらから参加することはありません(わずらわしく感じる方にはかえって良いかもしれませんが)また、マンション内のコミュニケーションが密なので、苦手に思う人もいるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【立会川駅に対する口コミ】都心に近く、アクセスしやすいです。羽田空港や川崎・横浜方面も近く、どこに行くにも便利です。JR大森・大井町駅も徒歩圏内で、特に不便はありません。
    周辺環境

    4.0

    周辺は住宅街で、国道が近いですが、昼も夜も静かです。区役所の出張所や保育園等も近いです。戸建てやファミリー層の居住が多く、治安は良いと思います。自然は少ないですが、街路樹や公園はきちんと整備されています。
    外観・共用部

    3.0

    共用部はしっかり手入れされています。管理人常駐です。ペット飼育は専用部で、周囲に迷惑をかけないことを条件に飼育が許可されます。花壇や鯉のいる池もあります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    分譲マンションで、室内は所有者が各自リフォームしているので、部屋によると思います。築年数がたっているので、たいていの部屋は何らかの補修をしてあるのではないでしょうか。
    買い物・食事

    5.0

    周囲は住宅街ですが、徒歩圏内にJRの駅があり、周辺に商業施設等がたくさんあるため、不便はありません。どこで食べ、買い物するか迷うくらいです。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校や保育園、病院は徒歩圏内に複数あります。区役所の出張所も徒歩3分くらいの場所にあります。公園も徒歩1分です。マンションのコミュニケーションは密で、声を掛け合う人が多く、防犯に役立っていると思います。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/08/18 15:52
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/08/18 15:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【立会川駅に対する口コミ】えきが近いから交通の便利は問題ないとおもう
まわりはなにもなく、ふべんを感じていました。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【立会川駅に対する口コミ】えきが近いから交通の便利は問題ないとおもう
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まのりんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/11/26 11:36
まのりんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/11/26 11:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

しながわ区民公園に歩いて行けます。また道路は平坦で通行しやすいです。
JRの線路のとなりのため、線路側は電車通過時に騒音があります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    しながわ区民公園に歩いて行けます。また道路は平坦で通行しやすいです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ステラさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2022/08/16 06:44
ステラさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2022/08/16 06:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物はコンビニが近く便利だと思います。管理人がいるのも良いところです。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    1.0

    買い物はコンビニが近く便利だと思います。管理人がいるのも良いところです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まのりんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/04/12 13:16
まのりんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/04/12 13:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

歩いてすぐのところに公園があり、また品川区は保育園が多いので小さなお子さんがいる家族には暮らしやすい。
度々メンテナンスをしているがやはり老朽化感が否めない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    歩いてすぐのところに公園があり、また品川区は保育園が多いので小さなお子さんがいる家族には暮らしやすい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Tommyさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/09/26 12:47
Tommyさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/09/26 12:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

築年数は経っているものの、メンテナンスがしっかりしているのを感じる。
線路沿いのため、防音対策が施されていないと、電車の音が気になる。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    築年数は経っているものの、メンテナンスがしっかりしているのを感じる。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

やっさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/12/31 01:45
やっさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/12/31 01:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

大規模マンションの為、常に人の目があり空き巣などの被害は受けにくい。
オートロックがなく、駐車場口から管理人室前を通らずに入れるためセールスなどは簡単に入れてしまう。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    2.0

    大規模マンションの為、常に人の目があり空き巣などの被害は受けにくい。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

10こめさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2019/12/07 23:22
10こめさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2019/12/07 23:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

駅まで徒歩だと距離はあるが、交通の便が良い

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    1.0

    駅まで徒歩だと距離はあるが、交通の便が良い
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/08/14 13:54
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/08/14 13:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【立会川駅に対する口コミ】JR、京急と便利。京急は、地下鉄直通で、通勤が楽。
周りに食事をするところが少ない。スーパーが少ない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【立会川駅に対する口コミ】JR、京急と便利。京急は、地下鉄直通で、通勤が楽。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【立会川駅に対する口コミ】近くに「おふろの王様」という入浴ができる施設があり、仕事や学校の後などに気軽に立ち寄り、リラックスしたり疲れを癒す事が可能。駅の近くには居酒屋や飲食店が数多くあるため食べ物屋には困らない。友人や職場の仲間と集まるのにもおすすめ。
朝の通勤時間帯の電車は混雑が避けられない。そのうえ人身事故や点検の影響で遅れるため、予定している時間よりも何本か早い電車を目指して早めに出ないといけない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【立会川駅に対する口コミ】近くに「おふろの王様」という入浴ができる施設があり、仕事や学校の後などに気軽に立ち寄り、リラックスしたり疲れを癒す事が可能。駅の近くには居酒屋や飲食店が数多くあるため食べ物屋には困らない。友人や職場の仲間と集まるのにもおすすめ。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2018/03/21 05:07
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2018/03/21 05:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【立会川駅に対する口コミ】最寄り駅の京急本線は、神奈川方面へのアクセス性が高い。
東京駅や上野駅へは乗り換えが必要になる。
周辺環境

4.0

都内でありながら、近くに大きな公園や庭園がある。
雑多な高さのビルが並び、街並みはそこまで良くない。
外観・共用部

4.0

エントランスには鯉の泳ぐ池があり、個性的である。
セキュリティー設備の充実度は並程度である。
お部屋の仕様・設備

4.0

南東を向いたバルコニーと部屋があり、日当たりが良い。

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買い物・食事

4.0

コンビニ、スーパー、ショッピングセンターなどがいずれも徒歩圏内にある。
安さを感じられるような店はほとんどない。
暮らし・子育て

4.0

保育園、小学校、中学校などが近所にある。
地域のイベントなどは基本的にほとんど行われない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【立会川駅に対する口コミ】最寄り駅の京急本線は、神奈川方面へのアクセス性が高い。
    周辺環境

    4.0

    都内でありながら、近くに大きな公園や庭園がある。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスには鯉の泳ぐ池があり、個性的である。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南東を向いたバルコニーと部屋があり、日当たりが良い。
    買い物・食事

    4.0

    コンビニ、スーパー、ショッピングセンターなどがいずれも徒歩圏内にある。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園、小学校、中学校などが近所にある。
10こめさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/01/23 02:58
10こめさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/01/23 02:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【立会川駅に対する口コミ】京浜東北線、大森駅まで線路沿いの公園がずっと続いており歩道が広く歩きやすい。 近くにコンビニがある。
大森駅と大井町駅まで、徒歩で15分ほどかかる。
周辺環境

4.0

線路沿いというこもあり四方をマンションなどに囲まれていないため快適。
線路ぞいの為、窓を開けている時は音が気になる程度。
外観・共用部

3.0

掃除の方がおり常に共用部をきれいにしてくれている。管理人さんもいるので、いざという時助かる。
建物が古い。オートロックがない。駐車場、駐輪場が足りない。
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たり○。天井高。二重サッシ。二重床。二重天井。

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買い物・食事

3.0

コンビニ歩いて3分。 大型薬局歩いて6~7分。 スーパー歩いて10分。
ちょっと買い物に、っと言えるほど近くにスーパーがない。
暮らし・子育て

4.0

名前はわかりませんが、小学校、診療所が近くにある。 徒歩10分くらいに東芝病院。
子供がいないのでデメリットはわかりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【立会川駅に対する口コミ】京浜東北線、大森駅まで線路沿いの公園がずっと続いており歩道が広く歩きやすい。 近くにコンビニがある。
    周辺環境

    4.0

    線路沿いというこもあり四方をマンションなどに囲まれていないため快適。
    外観・共用部

    3.0

    掃除の方がおり常に共用部をきれいにしてくれている。管理人さんもいるので、いざという時助かる。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    日当たり○。天井高。二重サッシ。二重床。二重天井。
    買い物・食事

    3.0

    コンビニ歩いて3分。 大型薬局歩いて6~7分。 スーパー歩いて10分。
    暮らし・子育て

    4.0

    名前はわかりませんが、小学校、診療所が近くにある。 徒歩10分くらいに東芝病院。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
大森永谷マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 13階 1LDK 南西 48.6㎡ 7㎡ 2,980万円 203万円
2024年4月 2階 2DK 南東 50.76㎡ 8.82㎡ 3,280万円 214万円
2024年4月 3階 2DK 50.58㎡ 10.45㎡ 2,980万円 195万円
2024年4月 1階 1R 南西 22.95㎡ 3.78㎡ 1,097万円 158万円
2024年4月 13階 1LDK 南西 48.6㎡ 7㎡ 3,180万円 216万円
SALES HISTORY
大森永谷マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.6㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      203万円

2024年4月

    • 2階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      50.76㎡

    • バルコニー面積

      8.82㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      214万円

2024年4月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      50.58㎡

    • バルコニー面積

      10.45㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      195万円

2024年4月

    • 1階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      22.95㎡

    • バルコニー面積

      3.78㎡

    • 販売価格

      1,097万円

    • 坪単価

      158万円

2024年4月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.6㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      216万円

更新日:

SALES TRANSITION
大森永谷マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 大森永谷マンションの売買相場 緑線 = 品川区南大井の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
大森永谷マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 ワンルーム 南西 22.95㎡ 65,000円 9,363円 5,000円 65,000円 65,000円 0円
2024年2月 1階 1K 南西 22.95㎡ 68,000円 9,795円 5,000円 68,000円 68,000円 0円
2024年1月 3階 2DK 南東 42.3㎡ 90,000円 7,034円 0円 90,000円 90,000円 0円
2023年12月 5階 ワンルーム 22.95㎡ 64,000円 9,219円 8,000円 0円 0円 0円
2023年11月 3階 2DK 南東 42.3㎡ 95,000円 7,424円 0円 95,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
大森永谷マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.6㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      9,363円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.6㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      9,795円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.6㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      7,034円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.6㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      9,219円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.6㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      7,424円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
大森永谷マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 大森永谷マンションの賃料相場 緑線 = 品川区南大井の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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