MANSION LIBRARY

ライオンズマンション大森第３

ライオンズマンション大森第３を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「立会川」駅 徒歩4分 京急本線
    「大森海岸」駅 徒歩4分 京急本線
    「大井町」駅 徒歩11分 JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道
    「大森」駅 徒歩11分 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都品川区南大井2丁目11番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1979年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,403万円

    200.9万円/坪

    ～

    3,613万円

    213.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.2万円

    7,836円/坪

    ～

    14.6万円

    8,661円/坪

  • 表面利回り

    4.77％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション大森第３を当社で売却するメリット

ライオンズマンション大森第３の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3508万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

たくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/07/23 19:56
たくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/07/23 19:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【立会川駅に対する口コミ】大森海岸駅が近いです。信号もないため、通勤で家を出る時間は同じで大丈夫です。
大森駅は大森海岸駅に比べると若干遠い。11分程度をうたっているが14分くらいかかった。 自転車であればまったく気にならないレベルです。
周辺環境

4.0
第一京浜が近いですが、防音窓なので全然音は気にならなかった。 初夏で網戸にしておくと若干車の音はしますが、全然寝れます。 ボートレースの音も終日は聞こえます。私はその音が平和で好きでした。
防音性が新築に比べると若干低いかもしれません。上層階の音は少し聞こえました。
外観・共用部

4.0
共用部は清掃が行き届いています。管理人さんがいますので安心して下さい。
ごみは決まった日にしか出せない。ただし、前日の夕方からは出せます。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋はきれいです。床もきれいでした。3口コンロだったため、便利でした。 お風呂も湯船が大きかったです。

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買い物・食事

4.0
まぐまという定食屋さんが近いです。お世話になりました。
スーパー若干遠い。ヨーカドーや西友が最寄りですが10分くらいはかかります。
暮らし・子育て

4.0
住人の方は優しい方が多かったです。賃貸と分譲が半々くらいかと思います。
共用部がきれいなことからエントランスなどで虫がいるようなことはありません。 また、クリスマスシーズンは管理人の方が飾り付けなどをしてくれます。ほっこりします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【立会川駅に対する口コミ】大森海岸駅が近いです。信号もないため、通勤で家を出る時間は同じで大丈夫です。
    周辺環境

    4.0
    第一京浜が近いですが、防音窓なので全然音は気にならなかった。 初夏で網戸にしておくと若干車の音はしますが、全然寝れます。 ボートレースの音も終日は聞こえます。私はその音が平和で好きでした。
    外観・共用部

    4.0
    共用部は清掃が行き届いています。管理人さんがいますので安心して下さい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋はきれいです。床もきれいでした。3口コンロだったため、便利でした。 お風呂も湯船が大きかったです。
    買い物・食事

    4.0
    まぐまという定食屋さんが近いです。お世話になりました。
    暮らし・子育て

    4.0
    住人の方は優しい方が多かったです。賃貸と分譲が半々くらいかと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【立会川駅に対する口コミ】JRだけでなく、りんかい線、東急電鉄の3つの路線を利用することができます。隣駅は品川駅なので、どこに行くにもとても便利です。駅ビルのアトレや周辺には阪急ガーデン、西友、イトーヨーカ堂、大型のヤマダ電気もあるので買い物がとても便利です。深夜でも駅周辺は人通りが多く、明るいので細い路地などでなければ安心して歩けます。
空港が近いので騒音が気になります。また競馬場も近くにあるので、時間帯によっては競馬場への行き帰りの人が気になると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【立会川駅に対する口コミ】JRだけでなく、りんかい線、東急電鉄の3つの路線を利用することができます。隣駅は品川駅なので、どこに行くにもとても便利です。駅ビルのアトレや周辺には阪急ガーデン、西友、イトーヨーカ堂、大型のヤマダ電気もあるので買い物がとても便利です。深夜でも駅周辺は人通りが多く、明るいので細い路地などでなければ安心して歩けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Quadraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2019/04/28 12:30
Quadraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2019/04/28 12:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価
【立会川駅に対する口コミ】大森海岸駅は目の前ですし、品川水族館は裏です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価
    【立会川駅に対する口コミ】大森海岸駅は目の前ですし、品川水族館は裏です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 10:20
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 10:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【立会川駅に対する口コミ】最寄り駅から徒歩３分の距離なのでとても便利です。
ＪＲを利用するときは最寄り駅が少し遠いです。
周辺環境

5.0
近くに商店街もありますし、下町のような街並みが広がっていて物価も高くありません。
開発されていない部分は少し汚いところも残っています。
外観・共用部

3.0
昔ながらのマンションで、特に良いところはありません。
設備が古くなっていて、掃除はされていますが年代を考えるとそれなりです。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋の１つ１つが広く作られているので、家具を置いても圧迫感がありません。

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買い物・食事

4.0
近くに飲食店やスーパーが徒歩圏内にあるので便利です。
大型店舗がないので、遠出しなければならないことあります。
暮らし・子育て

無評価
周囲は子供が危険にさらされるところが少ないと思います。
幹線道路沿いにあるため、夜間でも車の走行音がうるさいときがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【立会川駅に対する口コミ】最寄り駅から徒歩３分の距離なのでとても便利です。
    周辺環境

    5.0
    近くに商店街もありますし、下町のような街並みが広がっていて物価も高くありません。
    外観・共用部

    3.0
    昔ながらのマンションで、特に良いところはありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋の１つ１つが広く作られているので、家具を置いても圧迫感がありません。
    買い物・食事

    4.0
    近くに飲食店やスーパーが徒歩圏内にあるので便利です。
    暮らし・子育て

    無評価
    周囲は子供が危険にさらされるところが少ないと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション大森第３の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3DK 南 59.1㎡ 7.42㎡ 3,490万円 195万円
2024年2月 13階 3LDK 西 65.42㎡ 6.45㎡ 4,980万円 252万円
2024年2月 3階 3DK 西 56.75㎡ 5.08㎡ 2,980万円 174万円
2023年12月 8階 2LDK 南 58.49㎡ 6.98㎡ 3,290万円 186万円
2023年12月 7階 2LDK 南 58.49㎡ 6.98㎡ 2,998万円 169万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション大森第３の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      59.1㎡

    • バルコニー面積

      7.42㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      195万円

2024年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.42㎡

    • バルコニー面積

      6.45㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      252万円

2024年2月

    • 3階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      56.75㎡

    • バルコニー面積

      5.08㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      174万円

2023年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.49㎡

    • バルコニー面積

      6.98㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      186万円

2023年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.49㎡

    • バルコニー面積

      6.98㎡

    • 販売価格

      2,998万円

    • 坪単価

      169万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション大森第３の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション大森第３の売買相場 緑線 ＝ 品川区南大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション大森第３の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 5階 2LDK 南 59.13㎡ 139,000円 7,771円 0円 139,000円 139,000円 0円
2022年11月 1階 3DK 南 59.1㎡ 140,000円 7,831円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2022年8月 1階 3DK 南 59.1㎡ 150,000円 8,390円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2021年6月 1階 3DK 南 59.1㎡ 140,000円 7,831円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2021年4月 5階 2LDK 南 59.13㎡ 139,000円 7,771円 0円 139,000円 139,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション大森第３の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.49㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      7,771円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.49㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,831円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.49㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,390円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.49㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,831円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.49㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      7,771円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション大森第３の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション大森第３の賃料相場 緑線 ＝ 品川区南大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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