MANSION LIBRARY

メナー代田

メナー代田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「世田谷代田」駅 徒歩4分 小田急小田原線
    「下北沢」駅 徒歩12分 京王井の頭線　小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区代田3丁目52番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1983年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
メナー代田周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,317万円

    288.6万円/坪

    ～

    3,522万円

    306.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.9万円

    9,565円/坪

    ～

    12.1万円

    10,571円/坪

  • 表面利回り

    4.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メナー代田を当社で売却するメリット

メナー代田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3420万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

p-thunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/08/24 18:46
p-thunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/08/24 18:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【世田谷代田駅に対する口コミ】渋谷へはバスで行けるし、新宿も小田急線で行けるので、まずまず便利です。
最寄り駅の世田谷代田への坂道が少しキツイです。 梅ヶ丘へはフラットなので歩きやすいですが、少し距離はあります。
周辺環境

4.0
小学校、幼稚園、公園（羽根木公園）など子育ての環境はとても良かったです。
環七通り沿いのため、排気ガスはそれなりに覚悟が必要です。
外観・共用部

3.0
普通です。広いバルコニーがあるので階によってはとても良いです。
自分が住んでいた当時はキレイでしたが、今は古くなっています。
お部屋の仕様・設備

3.0
間取りなど、特に問題なかったと思います。

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買い物・食事

2.0
メリットがあまりありません。セブンイレブンが近くにあるくらいです。
食べるところは近くにはないです。少し歩けばフォルクスなどありますが。 スーパーへも少し距離があります。
暮らし・子育て

4.0
小学校もあるし、国立小学校へのお受験も可能です。 お祭りも近くの神社であるし、不便はないと思います。
児童館への距離があるし、行くにしても環七を渡る必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【世田谷代田駅に対する口コミ】渋谷へはバスで行けるし、新宿も小田急線で行けるので、まずまず便利です。
    周辺環境

    4.0
    小学校、幼稚園、公園（羽根木公園）など子育ての環境はとても良かったです。
    外観・共用部

    3.0
    普通です。広いバルコニーがあるので階によってはとても良いです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    間取りなど、特に問題なかったと思います。
    買い物・食事

    2.0
    メリットがあまりありません。セブンイレブンが近くにあるくらいです。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校もあるし、国立小学校へのお受験も可能です。 お祭りも近くの神社であるし、不便はないと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
えもしんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/10/25 12:15
えもしんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/10/25 12:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【世田谷代田駅に対する口コミ】駅徒歩4分、新宿までドアドア20分、渋谷までドアドア20分（バスだど約30分）
歩道橋わたるか、神社横から橋をわたらないと駅側へ渡れないので少し上り下りがある。
周辺環境

4.0
すぐ隣に有人の交番、神社も徒歩10秒程にありいろいろなものに守られている。
環七沿いで、マンション出てすぐが細い歩道ですが、左右からくる自転車に気をつける必要あり。
外観・共用部

3.0
ゴミ出し24時間OK,ゴミ出し場も広くて、管理人の整理、掃除が行き届いている。
郵便受けが古い。宅配ボックス欲しい。一階ロビーもう少し明るく。
お部屋の仕様・設備

4.0
上の方の階だと眺望が抜けていて気持ちが良い

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買い物・食事

3.0
近くにセブン、マイバス、オリジン弁当あり、総菜に困らない。
ドラッグストアがない。梅が丘（徒歩8分）まで行く必要あり。
暮らし・子育て

4.0
保育園も、梅が丘、新代田、下北沢と選択肢が多い。
大きい病院が近くにないように思う。。。。。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【世田谷代田駅に対する口コミ】駅徒歩4分、新宿までドアドア20分、渋谷までドアドア20分（バスだど約30分）
    周辺環境

    4.0
    すぐ隣に有人の交番、神社も徒歩10秒程にありいろいろなものに守られている。
    外観・共用部

    3.0
    ゴミ出し24時間OK,ゴミ出し場も広くて、管理人の整理、掃除が行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    上の方の階だと眺望が抜けていて気持ちが良い
    買い物・食事

    3.0
    近くにセブン、マイバス、オリジン弁当あり、総菜に困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園も、梅が丘、新代田、下北沢と選択肢が多い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/09 11:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/09 11:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【世田谷代田駅に対する口コミ】食品スーパーが複数立地するなど、日用品の買い出しには便の良いところ。乗り換えも駅改修で多少便利さが落ちたが、それでも良い部類である。有料特急以外の電車はすべて停車し、代々木上原からの千代田線経由で都心に出るのも遠くない。
駅前の整備がいつまでも進まない。狭小な街路が入り組んでいるから、繁華性は高く見えるが、似たような店が並ぶ一方で、家電量販店やショッピングセンターなどには縁がない。地下化でホームが遠く、2層となり、緩急接続の便は良くない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【世田谷代田駅に対する口コミ】食品スーパーが複数立地するなど、日用品の買い出しには便の良いところ。乗り換えも駅改修で多少便利さが落ちたが、それでも良い部類である。有料特急以外の電車はすべて停車し、代々木上原からの千代田線経由で都心に出るのも遠くない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【世田谷代田駅に対する口コミ】小田急線の複々線化も完了し、電車の混雑は改善された。駅も新しい。 都心部へのアクセスは、渋谷方面へいきたい場合はバスもあるし、少し歩けば新代田駅も近いので井の頭線が使える。 いわゆる高級住宅街のため治安は良い。
駅前はあまり栄えていない。スーパーや薬局がない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【世田谷代田駅に対する口コミ】小田急線の複々線化も完了し、電車の混雑は改善された。駅も新しい。 都心部へのアクセスは、渋谷方面へいきたい場合はバスもあるし、少し歩けば新代田駅も近いので井の頭線が使える。 いわゆる高級住宅街のため治安は良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メナー代田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1LDK 南東 35.92㎡ 4.3㎡ 3,090万円 284万円
2024年2月 3階 1LDK 北 35.92㎡ 4.3㎡ 3,200万円 295万円
2024年1月 3階 1LDK 南東 35.92㎡ 4.3㎡ 2,980万円 274万円
2023年11月 3階 1LDK 南西 35.92㎡ 4.3㎡ 2,990万円 275万円
2023年11月 6階 1LDK 南西 35.92㎡ 4.3㎡ 3,100万円 285万円
SALES HISTORY
メナー代田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      35.92㎡

    • バルコニー面積

      4.3㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      284万円

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      35.92㎡

    • バルコニー面積

      4.3㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      295万円

2024年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      35.92㎡

    • バルコニー面積

      4.3㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      274万円

2023年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.92㎡

    • バルコニー面積

      4.3㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      275万円

2023年11月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.92㎡

    • バルコニー面積

      4.3㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      285万円

更新日：

SALES TRANSITION
メナー代田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メナー代田の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区代田の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メナー代田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 6階 2K 南東 35.92㎡ 105,000円 9,663円 5,000円 105,000円 105,000円 0円
2022年9月 3階 1LDK 南東 35.92㎡ 105,000円 9,663円 5,000円 105,000円 105,000円 0円
2020年9月 2階 2K 東 35.92㎡ 110,000円 10,124円 5,000円 110,000円 110,000円 0円
2020年4月 6階 2K 南東 35.92㎡ 105,000円 9,663円 5,000円 210,000円 105,000円 0円
2020年3月 2階 1LDK 東 35.92㎡ 110,000円 10,124円 5,000円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メナー代田の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.92㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      9,663円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.92㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      9,663円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.92㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      10,124円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.92㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      9,663円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.92㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      10,124円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メナー代田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メナー代田の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区代田の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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