MANSION LIBRARY

代田パークハウス

代田パークハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「若林」駅 徒歩9分 東急世田谷線
    「三軒茶屋」駅 徒歩14分 東急田園都市線　東急世田谷線
    「世田谷代田」駅 徒歩14分 小田急小田原線
    「下北沢」駅 徒歩17分 京王井の頭線　小田急小田原線
    「渋谷」駅 バス20分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都世田谷区代田1丁目3番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
代田パークハウス周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,720万円

    349.7万円/坪

    ～

    8,198万円

    371.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.9万円

    10,393円/坪

    ～

    25.3万円

    11,486円/坪

  • 表面利回り

    3.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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代田パークハウスを当社で売却するメリット

代田パークハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7959万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/07/04 09:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/07/04 09:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【若林駅に対する口コミ】JR以外にも、銀座線、副都心線、半蔵門線、東急東横線、東急田園都市線、井の頭線と路線が多く、交通の便は良い。繁華街で施設が揃っているので住みやすさのポイントは高い。
駅が広いので迷いやすい。渋谷は高低に広いので、間違えてしまったときのリカバリーも大変。土地代が高いからか、飲食店の料金なども他の区よりも高い印象。
周辺環境

5.0
ヒカリエ、１０９、MIYASHITA PARKなど、買い物する場所は存分にある。駅周辺はそれなりにきれいではある。交番もあるので、いざという時に頼りになる。街灯も多い。
強いて言うなら、選択肢が多すぎて選ぶのに迷う。ハロウィン等で悪目立ちしてしまっている。駅から少し進むと道に落ちているゴミが目につくようになる。ゴミを目当てにネズミが路上に姿を表していて、不衛生。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅前の充実感はもちろん。道玄坂方面に向かえば、道沿いには飲食店が溢れている。
選択肢が多くいため、基本的には困らない。強いて言うなら、飲食店が多いからか匂いが気になる。
暮らし・子育て

2.0
ターミナル駅だからか、トイレの施設（多機能）は揃っている。エレベーターやスロープもしっかり用意されている。
公園や学校は多くない。子供を遊ばせる場所にはあまり向かない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【若林駅に対する口コミ】JR以外にも、銀座線、副都心線、半蔵門線、東急東横線、東急田園都市線、井の頭線と路線が多く、交通の便は良い。繁華街で施設が揃っているので住みやすさのポイントは高い。
    周辺環境

    5.0
    ヒカリエ、１０９、MIYASHITA PARKなど、買い物する場所は存分にある。駅周辺はそれなりにきれいではある。交番もあるので、いざという時に頼りになる。街灯も多い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅前の充実感はもちろん。道玄坂方面に向かえば、道沿いには飲食店が溢れている。
    暮らし・子育て

    2.0
    ターミナル駅だからか、トイレの施設（多機能）は揃っている。エレベーターやスロープもしっかり用意されている。
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じろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2023/09/26 17:30
じろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2023/09/26 17:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
スーパーやコンビニも近くにあり住みやすいです。キッチンや洗面台も広く満足度も高いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    スーパーやコンビニも近くにあり住みやすいです。キッチンや洗面台も広く満足度も高いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/07/05 02:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/07/05 02:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【若林駅に対する口コミ】直通なので使いやすくて便利でとてもいいです。物価においてはあんまメリットないと思う。
ホームドアがついていないのがすごく怖いです。人が多く来るせいか物価が高くてあんま買い物したくない。
周辺環境

5.0
大都会なのでなんでも揃っているところがいい。あんま人が干渉してこないから気が楽です。
強いて言えば人が多くて移動するのにすごく疲れる。渋谷ハロウィンなどイベントがうるさくて嫌い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
なんでもあるから困らなくてすごくいいです。
人が多いので待ち時間が長かったりするところ。
暮らし・子育て

5.0
住んでいないのでよく分からないけれど多分いい。
特に不満はない。交通の利便性が高くていい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【若林駅に対する口コミ】直通なので使いやすくて便利でとてもいいです。物価においてはあんまメリットないと思う。
    周辺環境

    5.0
    大都会なのでなんでも揃っているところがいい。あんま人が干渉してこないから気が楽です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    なんでもあるから困らなくてすごくいいです。
    暮らし・子育て

    5.0
    住んでいないのでよく分からないけれど多分いい。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/07/03 12:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/07/03 12:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【若林駅に対する口コミ】色んなところに乗り換えできてアクセスが良いのと比較的わかりやすくなってるので迷わない基本どんなお店もあるので利便性は高いと思います
強いて挙げればラッシュ時など人の密度が多いいので少し乗り換えなどに手こずる都内で人の行き来も多いいので立地は高いと思います
周辺環境

5.0
駅の近くに大きい商業施設があるので便利だと思います交番が駅のすぐ横にあるので何かあった時に駆け込みやすい
山手線の駅内にコンビニとかあればより便利だなと思います若い人たちが多いいので夜とかの治安はあまり良くないと思う
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅の目の前がスクランブル交差点で渡れば飲食店などたくさんあるので行きやすい
スクランブル交差点を渡らないと割と近くに飲食店とかカフェがないイメージです
暮らし・子育て

3.0
規模が大きいのでお買い物とかには便利だと思います
公園とかそういうのが近くにないので遊ばせんところは少ないかなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【若林駅に対する口コミ】色んなところに乗り換えできてアクセスが良いのと比較的わかりやすくなってるので迷わない基本どんなお店もあるので利便性は高いと思います
    周辺環境

    5.0
    駅の近くに大きい商業施設があるので便利だと思います交番が駅のすぐ横にあるので何かあった時に駆け込みやすい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅の目の前がスクランブル交差点で渡れば飲食店などたくさんあるので行きやすい
    暮らし・子育て

    3.0
    規模が大きいのでお買い物とかには便利だと思います
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 13:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【若林駅に対する口コミ】交通に便利です。小田急線、京王井の頭線が通っており、新宿駅、渋谷駅それぞれ１０分程度で行けます。電車の本数も多いため、通勤、通学に便利です。しかし、車で下北沢駅に行くことはおすすめしません。道が狭く、人通りが多いので。
治安が悪いです。下北沢駅近くで財布を無くしましたが、これは未だに戻ってきません。また、下北沢駅徒歩10分くらいのとこに住んでいましたが、自転車が盗まれたことがあります。さらに、飲食店に入る際に傘立てに傘を置いておくと、店を出る際になくなっています。周囲のモラルに頼らないようにしましょう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【若林駅に対する口コミ】交通に便利です。小田急線、京王井の頭線が通っており、新宿駅、渋谷駅それぞれ１０分程度で行けます。電車の本数も多いため、通勤、通学に便利です。しかし、車で下北沢駅に行くことはおすすめしません。道が狭く、人通りが多いので。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【若林駅に対する口コミ】表参道駅まで焼く12分と都心へのアクセスが抜群です。また下北沢駅周辺には飲食店や雑貨店、スーパー等何でも揃っているので大変便利です。物価も高いと感じたことはないので、一人暮らしをする方にはとてもお勧めです。
繁華街となるので、少々治安が心配されます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【若林駅に対する口コミ】表参道駅まで焼く12分と都心へのアクセスが抜群です。また下北沢駅周辺には飲食店や雑貨店、スーパー等何でも揃っているので大変便利です。物価も高いと感じたことはないので、一人暮らしをする方にはとてもお勧めです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
代田パークハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 2LDK 南 75.33㎡ 9.8㎡ 8,700万円 382万円
2022年8月 1階 2LDK 南 75.33㎡ 9.8㎡ 7,680万円 337万円
2022年2月 1階 2LDK 南 75.33㎡ 9.8㎡ 7,980万円 350万円
2022年1月 5階 2LDK 南 75.33㎡ 9.8㎡ 7,980万円 350万円
2021年12月 1階 2LDK 南 75.33㎡ 9.8㎡ 8,580万円 377万円
SALES HISTORY
代田パークハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.33㎡

    • バルコニー面積

      9.8㎡

    • 販売価格

      8,700万円

    • 坪単価

      382万円

2022年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.33㎡

    • バルコニー面積

      9.8㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      337万円

2022年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.33㎡

    • バルコニー面積

      9.8㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      350万円

2022年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.33㎡

    • バルコニー面積

      9.8㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      350万円

2021年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.33㎡

    • バルコニー面積

      9.8㎡

    • 販売価格

      8,580万円

    • 坪単価

      377万円

更新日：

SALES TRANSITION
代田パークハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 代田パークハウスの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区代田の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
代田パークハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年6月 3階 3LDK 西 76.83㎡ 249,000円 10,714円 10,000円 0円 249,000円 0円
2018年3月 3階 3LDK 西 76.83㎡ 249,000円 10,714円 10,000円 0円 124,500円 0円
2018年1月 3階 3LDK 西 76.83㎡ 240,000円 10,327円 10,000円 0円 120,000円 0円
2016年1月 3階 1SLDK 南 60.69㎡ 189,000円 10,295円 0円 189,000円 189,000円 0円
2015年12月 3階 1SLDK 南 60.69㎡ 193,000円 10,513円 0円 193,000円 193,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
代田パークハウスの
中古での賃料相場履歴

2019年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.33㎡

    • 賃料

      249,000円

    • 坪単価

      10,714円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      249,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.33㎡

    • 賃料

      249,000円

    • 坪単価

      10,714円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      124,500円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.33㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      10,327円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.33㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      10,295円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      189,000円

    • 礼金

      189,000円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.33㎡

    • 賃料

      193,000円

    • 坪単価

      10,513円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      193,000円

    • 礼金

      193,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
代田パークハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 代田パークハウスの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区代田の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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