世田谷代田ヒルズ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「世田谷代田」駅 徒歩7分 小田急小田原線
    「梅ヶ丘」駅 徒歩8分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区代田3丁目27番39号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1996年6月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
世田谷代田ヒルズ周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,655万円

    346.7万円/坪

    8,129万円

    368.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.5万円

    11,099円/坪

    27.0万円

    12,267円/坪

  • 表面利回り

    3.92

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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世田谷代田ヒルズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7892万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

xushijiaさん
購入検討者さん13項目投稿 2022/11/12 09:30
xushijiaさん
購入検討者さん
13項目投稿 2022/11/12 09:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【世田谷代田駅に対する口コミ】世田谷代田、梅ヶ丘両駅とも近い。夜にも安全。
駅に近いので、デメリットはありませんです。
周辺環境

5.0

周辺は住宅街だから、安全面の心配は不要。
外観・共用部

5.0

共用スペースはすごい広いです、外観もクラシックです。
築年数がありますので、新しいデイサインではなくて。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の間取り、設備とか、この築年数には素敵です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

梅丘、代田から下北沢にレストランが多くて、
買い物なら渋谷に簡単に行けるので、問題もない
暮らし・子育て

5.0

周辺の保育園、幼児園、学校は素晴らしので、

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【世田谷代田駅に対する口コミ】世田谷代田、梅ヶ丘両駅とも近い。夜にも安全。
    周辺環境

    5.0

    周辺は住宅街だから、安全面の心配は不要。
    外観・共用部

    5.0

    共用スペースはすごい広いです、外観もクラシックです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋の間取り、設備とか、この築年数には素敵です。
    買い物・食事

    5.0

    梅丘、代田から下北沢にレストランが多くて、
    暮らし・子育て

    5.0

    周辺の保育園、幼児園、学校は素晴らしので、
ぽぉさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/09/23 03:44
ぽぉさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/09/23 03:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価

【世田谷代田駅に対する口コミ】駅に意外と近い。高級スーパーへのアクセスよし
急な下り坂へ要注意。足腰が弱いと登れない
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価

    【世田谷代田駅に対する口コミ】駅に意外と近い。高級スーパーへのアクセスよし
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【世田谷代田駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはカフェが小さいながらもきちんとあって、寄り道ができる環境が整っています。また、帰り道も街灯があるので、真っ暗ということはありません。駅自体がとても綺麗で、新しいことも魅力の1つだと思っています。
近くに商店街やスーパーがないということです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【世田谷代田駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはカフェが小さいながらもきちんとあって、寄り道ができる環境が整っています。また、帰り道も街灯があるので、真っ暗ということはありません。駅自体がとても綺麗で、新しいことも魅力の1つだと思っています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【世田谷代田駅に対する口コミ】下北沢駅の1つ隣の駅ではありますが、歩いて移動できるほど近いので下北沢で遊ぶことができるので、大学生など若者にはとてもいい街だと思います。駅のそばにはまいばすけっとのスーパーもあるので、食材には困らないと思います。
各駅停車しか止まらないので電車が来るタイミングは確認しないとなかなか電車が止まらないことがあります。国道がすぐそばで走っているので、排気ガスが多いイメージもありますし、歩道橋なども少ないので移動が少し大変かもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【世田谷代田駅に対する口コミ】下北沢駅の1つ隣の駅ではありますが、歩いて移動できるほど近いので下北沢で遊ぶことができるので、大学生など若者にはとてもいい街だと思います。駅のそばにはまいばすけっとのスーパーもあるので、食材には困らないと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
世田谷代田ヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 3階 3LDK 西 75.42㎡ 4.2㎡ 7,480万円 328万円
2022年10月 2階 3LDK 南東 74.43㎡ 3.9㎡ 7,980万円 354万円
2022年9月 2階 3LDK 南東 82.52㎡ 4.2㎡ 8,580万円 344万円
2022年9月 3階 3LDK 南東 82.52㎡ 4.2㎡ 8,580万円 344万円
2022年9月 2階 3LDK 南東 74.43㎡ 3.9㎡ 8,180万円 363万円
SALES HISTORY
世田谷代田ヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.42㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      328万円

2022年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.43㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      354万円

2022年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.52㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      8,580万円

    • 坪単価

      344万円

2022年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.52㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      8,580万円

    • 坪単価

      344万円

2022年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.43㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      363万円

更新日:

SALES TRANSITION
世田谷代田ヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 世田谷代田ヒルズの売買相場 緑線 = 世田谷区代田の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
世田谷代田ヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 3階 3LDK 西 75.42㎡ 300,000円 13,150円 0円 600,000円 300,000円 0円
2022年2月 2階 3LDK 南西 72.9㎡ 230,000円 10,430円 10,000円 230,000円 230,000円 0円
2021年8月 2階 3LDK 南西 72.9㎡ 240,000円 10,883円 10,000円 240,000円 240,000円 0円
2019年1月 1階 2LDK 南西 60㎡ 170,000円 9,366円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2014年10月 1階 2LDK 南西 60㎡ 165,000円 9,091円 10,000円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
世田谷代田ヒルズの
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.43㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      13,150円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.43㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,430円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.43㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      10,883円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.43㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,366円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2014年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.43㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      9,091円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
世田谷代田ヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 世田谷代田ヒルズの賃料相場 緑線 = 世田谷区代田の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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