MANSION LIBRARY

第二代田ニューハイツ

第二代田ニューハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新代田」駅 徒歩1分 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都世田谷区代田5丁目28番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    14戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1979年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
第二代田ニューハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,080万円

    127.6万円/坪

    ～

    1,147万円

    135.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.2万円

    8,601円/坪

    ～

    8.0万円

    9,507円/坪

  • 表面利回り

    8.26％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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第二代田ニューハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1114万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/04 00:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/04 00:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新代田駅に対する口コミ】渋谷に出やすい。下北沢まで行けば、小田急で新宿にも行きやすい。下北沢寄りであれば、家賃が高くとも、利便性が高く、お店も多く、治安も良いので、コストパフォーマンスが良いと思う。
下北沢駅と名大前駅の間で、各駅停車しか停まらない。あまり駅から離れると、都心に近い利便性を享受できない。
周辺環境

3.0
下北沢に近く、そちらまで行くとお店は多い。小さな駅で環七から一歩入ると、閑静な住宅街。
駅前にはお店は少ないが、最近コンビニがまた新しくできた。特に悪くないが、駅前にお店が少ないので、夜は暗い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
環七沿いにラーメン屋やカフェや創作イタリアンなどの、人気店がある。
強いて言えば、居酒屋やチェーン店は、駅の近くにはない。
暮らし・子育て

4.0
駅前には図書館があり、小学校も近い。家族連れも多く住んでいる。少し歩けば大きな公園もある。
環七沿いで、車での利用には便利だが、駅でて目の前が環七なので、子供には怖く感じると思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新代田駅に対する口コミ】渋谷に出やすい。下北沢まで行けば、小田急で新宿にも行きやすい。下北沢寄りであれば、家賃が高くとも、利便性が高く、お店も多く、治安も良いので、コストパフォーマンスが良いと思う。
    周辺環境

    3.0
    下北沢に近く、そちらまで行くとお店は多い。小さな駅で環七から一歩入ると、閑静な住宅街。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    環七沿いにラーメン屋やカフェや創作イタリアンなどの、人気店がある。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅前には図書館があり、小学校も近い。家族連れも多く住んでいる。少し歩けば大きな公園もある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新代田駅に対する口コミ】新代田駅から渋谷駅まで5駅、下北沢駅まで1駅です。徒歩圏内に世田谷代田駅があるので、そちらも併用することが可能です。成城石井やまいばすけっとが比較的近くにあり、日用品を買い物することができます。駅前が環七通りなので、どこか車で遠出する時には移動しやすいです。
通勤ラッシュが酷く、特に渋谷駅方面は電車内の圧迫感が凄いです。環七通りが近いので、車の走行音がうるさいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新代田駅に対する口コミ】新代田駅から渋谷駅まで5駅、下北沢駅まで1駅です。徒歩圏内に世田谷代田駅があるので、そちらも併用することが可能です。成城石井やまいばすけっとが比較的近くにあり、日用品を買い物することができます。駅前が環七通りなので、どこか車で遠出する時には移動しやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
第二代田ニューハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 3階 1LDK 南 37.07㎡ 1㎡ 1,390万円 124万円
2023年5月 3階 1LDK 南 37.07㎡ 1㎡ 1,450万円 129万円
2023年1月 4階 2DK 南 37.07㎡ 1㎡ 1,300万円 116万円
2022年11月 4階 2DK 南 37.07㎡ 1㎡ 1,500万円 134万円
2020年12月 3階 1DK 南 25.53㎡ 2.95㎡ 980万円 127万円
SALES HISTORY
第二代田ニューハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      37.07㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      124万円

2023年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      37.07㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      129万円

2023年1月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      37.07㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      116万円

2022年11月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      37.07㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      134万円

2020年12月

    • 3階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      25.53㎡

    • バルコニー面積

      2.95㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      127万円

更新日：

SALES TRANSITION
第二代田ニューハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 第二代田ニューハイツの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区代田の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
第二代田ニューハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 4階 1LDK 南 30㎡ 79,000円 8,705円 6,000円 0円 0円 0円
2021年10月 4階 1LDK 南 30㎡ 79,000円 8,705円 6,000円 0円 0円 0円
2020年7月 3階 1DK 南東 28.09㎡ 78,000円 9,179円 4,000円 0円 0円 0円
2020年1月 4階 1LDK 南東 30㎡ 79,000円 8,705円 6,000円 0円 0円 0円
2019年4月 3階 2DK 南 38.54㎡ 80,000円 6,862円 5,000円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
第二代田ニューハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 4階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      25.53㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      8,705円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 4階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      25.53㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      8,705円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 3階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      25.53㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      9,179円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 4階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      25.53㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      8,705円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 3階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      25.53㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      6,862円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
第二代田ニューハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 第二代田ニューハイツの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区代田の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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