MANSION LIBRARY

プラウドタワー芝浦

プラウドタワー芝浦を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「田町」駅 徒歩11分 JR山手線　JR京浜東北線
    「泉岳寺」駅 徒歩13分 京急本線　都営浅草線
    「三田」駅 徒歩13分 都営浅草線　都営三田線
    「品川」駅 バス8分 JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線

  • 所在地

    東京都港区芝浦4丁目4番45号
    周辺地図

  • 総戸数

    421戸

  • 階層

    地上33階建 地下1階

  • 築年月

    2023年1月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウドタワー芝浦周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,182万円

    635.2万円/坪

    ～

    10,812万円

    674.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    28.2万円

    17,649円/坪

    ～

    31.2万円

    19,507円/坪

  • 表面利回り

    3.40％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウドタワー芝浦を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10497万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

nkyoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/04/02 18:36
nkyoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/04/02 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【田町駅に対する口コミ】田町駅東口にあるムスブ田町が充実している。 スーパーのライフはお弁当類が充実しており、仕事で忙しい時にはお世話になりそう。
JRの駅ビル施設（アトレやグランデュオなど）が無く、ユニクロやニトリ等の生活雑貨は乏しい。 スーパーのライフは新鮮だが、価格が少し高め。
周辺環境

4.0
最寄り駅の田町駅からは徒歩10分程の距離で、雨でなければ歩きは私は苦ではない。 建物の前から品川駅行きのバスが出ているので、出張が多い私にはありがたい。 治安は良いと思う。 目の前の道路は交通量が多いが歩道の道幅もあり、よく子供やベビーカーを押している方々をよく見る。
オフィスが多い地域なので、朝駅から出勤する人たちと逆方向に向かわなければならないので、ちょっと大変だと感じた。
外観・共用部

5.0
外観は竹中さんなので素晴らしく、誇らしく感じる。 エントランスも落ち着いた雰囲気で、セキュリティーは現在引っ越しシーズンなので業者の出入りもあるが、変なセールスは今まで経験していない。 知人が住む別の大規模タワーに行ったことがあるが、確かにジムやプールやラウンジが充実しており、それに比べるとジムもこじんまりとしている。しかし、私はあまりそれらの施設を使いこなすことが出来ないと思うので、今のぐらいの規模感の方が余計な維持費用が掛からなくて良いと思う。 エレベーターは思ったよりも早く来てくれる。 廊下は暗めの照明だが、高級感があるし、電気代もエコなのではと感じる。
トランクルームが無いので、代わりに2年間無料の宅配預けサービスが付いているが、季節物をすぐに出し入れ出来ないのはやはり不便だと感じる。今回引っ越ししてきて断捨離を頑張ったが、それでもまだ部屋がすっきりしない。 エレベーター1機が狭く、ベビーカーの方が入っていたりすると見送らないといけないかもしれない。 屋上の眺めは目の前の鉄骨が大きく、思ったよりも良くない。
お部屋の仕様・設備

4.0
１LDKだが、天カセ、床暖房、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、センサー式蛇口などが標準で備わっており、クオリティは高い。 早速全てフル活用している。 今の所、横隣りの住人が入居しているかはわからないが、隣からの音は聞こえない。 廊下で子供が泣いている声は聞こえたことがあるが、全く許容範囲。 下がり天井は思ったよりも気にならなかった。

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買い物・食事

5.0
コンビニは建物横にセブンイレブン、道を渡るとローソン、ナチュラルローソンがあり不自由しない。 郵便局も徒歩数分の距離。 ドラッグストアも近くにあるので急に日用品を買いたいときは便利。
座席沢山の広めのファミレスが近くに欲しい。
暮らし・子育て

5.0
手続き関係は港区芝浦港南地区総合支所が田町駅から行きやすいし、免許証更新の為の三田警察署も徒歩圏内でありがたい。 済生会病院には田町駅から100円バスで行きやすい。 子育てする方には愛育病院が近くにある。 少し歩くが、札ノ辻スクエアにも徒歩圏内で、三田図書館が綺麗。
特になし。今の所感じていないです。 地域のイベント等は今後調べてみようと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【田町駅に対する口コミ】田町駅東口にあるムスブ田町が充実している。 スーパーのライフはお弁当類が充実しており、仕事で忙しい時にはお世話になりそう。
    周辺環境

    4.0
    最寄り駅の田町駅からは徒歩10分程の距離で、雨でなければ歩きは私は苦ではない。 建物の前から品川駅行きのバスが出ているので、出張が多い私にはありがたい。 治安は良いと思う。 目の前の道路は交通量が多いが歩道の道幅もあり、よく子供やベビーカーを押している方々をよく見る。
    外観・共用部

    5.0
    外観は竹中さんなので素晴らしく、誇らしく感じる。 エントランスも落ち着いた雰囲気で、セキュリティーは現在引っ越しシーズンなので業者の出入りもあるが、変なセールスは今まで経験していない。 知人が住む別の大規模タワーに行ったことがあるが、確かにジムやプールやラウンジが充実しており、それに比べるとジムもこじんまりとしている。しかし、私はあまりそれらの施設を使いこなすことが出来ないと思うので、今のぐらいの規模感の方が余計な維持費用が掛からなくて良いと思う。 エレベーターは思ったよりも早く来てくれる。 廊下は暗めの照明だが、高級感があるし、電気代もエコなのではと感じる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    １LDKだが、天カセ、床暖房、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、センサー式蛇口などが標準で備わっており、クオリティは高い。 早速全てフル活用している。 今の所、横隣りの住人が入居しているかはわからないが、隣からの音は聞こえない。 廊下で子供が泣いている声は聞こえたことがあるが、全く許容範囲。 下がり天井は思ったよりも気にならなかった。
    買い物・食事

    5.0
    コンビニは建物横にセブンイレブン、道を渡るとローソン、ナチュラルローソンがあり不自由しない。 郵便局も徒歩数分の距離。 ドラッグストアも近くにあるので急に日用品を買いたいときは便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    手続き関係は港区芝浦港南地区総合支所が田町駅から行きやすいし、免許証更新の為の三田警察署も徒歩圏内でありがたい。 済生会病院には田町駅から100円バスで行きやすい。 子育てする方には愛育病院が近くにある。 少し歩くが、札ノ辻スクエアにも徒歩圏内で、三田図書館が綺麗。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
haruさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/10/22 21:18
haruさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/10/22 21:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
高級感がありホテルライクな内装。築年数も浅く、入った瞬間の高揚感がある。
特にデメリットは見当たらなかった。強いて言えばエントランスにはソファ等少なめ。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    高級感がありホテルライクな内装。築年数も浅く、入った瞬間の高揚感がある。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
バグさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2022/10/13 18:30
バグさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2022/10/13 18:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【田町駅に対する口コミ】羽田空港行の電車が止まるのはメリットでした。
駅の周りに飲食店は少なめです。 高輪ゲートウェイ駅が乗換駅となっていますが少し遠く感じます。
周辺環境

5.0
子育てには良いのではないでしょうか。保育園、幼稚園、病院など近くに揃っています。
周りは殺伐とした雰囲気です。周辺ビルの建て替えによる騒音が気になるかもしれません。
外観・共用部

5.0
性能が良い印象があります。宅配ボックスが住戸専用です。
綺麗ですし入居されれば満足かと思われますが緑が人工的です。
お部屋の仕様・設備

5.0
とても綺麗です。洗練されたデザインで満足度が高いと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
コンビニやスーパーが近いのは良いと思います。
駅の周りには少ないように感じました。もう少し外食できる環境があれば良いと思います。
暮らし・子育て

5.0
ドラッグストアやクリニックが近く、有事の際には助かると思います。
強いて言うならスーパーがもう少し近いと子育てには助かると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【田町駅に対する口コミ】羽田空港行の電車が止まるのはメリットでした。
    周辺環境

    5.0
    子育てには良いのではないでしょうか。保育園、幼稚園、病院など近くに揃っています。
    外観・共用部

    5.0
    性能が良い印象があります。宅配ボックスが住戸専用です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    とても綺麗です。洗練されたデザインで満足度が高いと思います。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニやスーパーが近いのは良いと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    ドラッグストアやクリニックが近く、有事の際には助かると思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウドタワー芝浦の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 30階 3LDK 南 106.28㎡ 16.21㎡ 32,140万円 1,000万円
2024年4月 31階 3LDK 東 91.7㎡ 11.89㎡ 31,800万円 1,146万円
2024年4月 8階 2LDK 南東 62.6㎡ 9.33㎡ 14,890万円 786万円
2024年4月 8階 3LDK 北西 78.58㎡ 12.85㎡ 16,500万円 694万円
2024年3月 7階 2LDK 北西 55.18㎡ 6.12㎡ 11,980万円 718万円
SALES HISTORY
プラウドタワー芝浦の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 30階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      106.28㎡

    • バルコニー面積

      16.21㎡

    • 販売価格

      32,140万円

    • 坪単価

      1,000万円

2024年4月

    • 31階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      91.7㎡

    • バルコニー面積

      11.89㎡

    • 販売価格

      31,800万円

    • 坪単価

      1,146万円

2024年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.6㎡

    • バルコニー面積

      9.33㎡

    • 販売価格

      14,890万円

    • 坪単価

      786万円

2024年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      78.58㎡

    • バルコニー面積

      12.85㎡

    • 販売価格

      16,500万円

    • 坪単価

      694万円

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.18㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      11,980万円

    • 坪単価

      718万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウドタワー芝浦の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウドタワー芝浦の売買相場 緑線 ＝ 港区芝浦の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウドタワー芝浦の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1LDK 南西 43.31㎡ 210,000円 16,029円 20,000円 210,000円 210,000円 0円
2024年4月 9階 1LDK 東 43.18㎡ 245,000円 18,757円 10,000円 245,000円 245,000円 0円
2024年3月 5階 2LDK 西 55.34㎡ 315,000円 18,817円 15,000円 315,000円 315,000円 0円
2024年2月 9階 1LDK 東 43.18㎡ 250,000円 19,140円 10,000円 250,000円 250,000円 0円
2024年2月 8階 1LDK 東 47.25㎡ 238,000円 16,651円 20,000円 238,000円 238,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウドタワー芝浦の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.18㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      16,029円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.18㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      18,757円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      245,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.18㎡

    • 賃料

      315,000円

    • 坪単価

      18,817円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      315,000円

    • 礼金

      315,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.18㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      19,140円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.18㎡

    • 賃料

      238,000円

    • 坪単価

      16,651円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      238,000円

    • 礼金

      238,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウドタワー芝浦の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウドタワー芝浦の賃料相場 緑線 ＝ 港区芝浦の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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