MANSION LIBRARY

プレールドゥーク東京ベイ２

プレールドゥーク東京ベイ２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「田町」駅 徒歩6分 JR山手線　JR京浜東北線
    「三田」駅 徒歩6分 都営浅草線　都営三田線
    「日の出」駅 徒歩11分 ゆりかもめ

  • 所在地

    東京都港区芝浦1丁目15番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレールドゥーク東京ベイ２周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,515万円

    361.5万円/坪

    ～

    2,670万円

    383.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.4万円

    12,200円/坪

    ～

    9.3万円

    13,485円/坪

  • 表面利回り

    4.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレールドゥーク東京ベイ２を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2593万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

jiyoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/04/04 22:03
jiyoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/04/04 22:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【田町駅に対する口コミ】田町駅から線路沿い真っ直ぐの建物で、駅から徒歩７〜８分。駅から家までの道が広くて明るく、夜女性一人でも安心でき、良かったです。また、駅周辺の開発により大きい商業施設ができ、大きいスーパー（LIFE）もできたので、とても便利。成田、羽田空港まで１本で行けるのでアクセスとしてはとても良いと思った。
強いて言えば、港区ハザードマップ上、浸水危険があるのでそこは少し気にななった。
周辺環境

4.0
規模は大きくないが小さい公園などが周りにいくつかある。芝浦なので海の方にも歩いていける。
車の音などはほぼしないが、線路沿いの建物であるため、玄関を開けると電車の音や新幹線の音が気になる。ドアを閉めてもやや気になる。
外観・共用部

5.0
外観やエントランスの明るさが好きだった。エレベーターも遅い感じなどなく、オートロックや宅配ボックスもあったので良かった。
宅配ボックスはあるがほぼ毎日埋まっている状態だったので実際使いたくても使えないことが多々ありました。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井高に余裕があり、部屋が広く感じる。たまに部屋の中でくしゃみすると響く音がするくらいの天井高。二重窓なので外からの音は、ある程度遮断してくれる。

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買い物・食事

3.0
田町駅周辺の開発でスーパーができて良かった。
飲食店・商店街とは少し離れているので、出かけるのが少し面倒。
暮らし・子育て

2.0
マンションのすぐ前に区役所などの区立施設があり色々と便利だった。
周りで月一回くらい消防訓練をするみたいだが、その音がかなりうるさい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【田町駅に対する口コミ】田町駅から線路沿い真っ直ぐの建物で、駅から徒歩７〜８分。駅から家までの道が広くて明るく、夜女性一人でも安心でき、良かったです。また、駅周辺の開発により大きい商業施設ができ、大きいスーパー（LIFE）もできたので、とても便利。成田、羽田空港まで１本で行けるのでアクセスとしてはとても良いと思った。
    周辺環境

    4.0
    規模は大きくないが小さい公園などが周りにいくつかある。芝浦なので海の方にも歩いていける。
    外観・共用部

    5.0
    外観やエントランスの明るさが好きだった。エレベーターも遅い感じなどなく、オートロックや宅配ボックスもあったので良かった。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井高に余裕があり、部屋が広く感じる。たまに部屋の中でくしゃみすると響く音がするくらいの天井高。二重窓なので外からの音は、ある程度遮断してくれる。
    買い物・食事

    3.0
    田町駅周辺の開発でスーパーができて良かった。
    暮らし・子育て

    2.0
    マンションのすぐ前に区役所などの区立施設があり色々と便利だった。
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がちゃぴんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/15 23:52
がちゃぴんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/15 23:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【田町駅に対する口コミ】駅からも近く、非常に便利な立地条件です。
線路沿いのため窓を開けての生活は厳しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【田町駅に対する口コミ】駅からも近く、非常に便利な立地条件です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/17 12:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/17 12:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【田町駅に対する口コミ】ビジネス街なだけあり、飲み屋さんご飯屋さんがかなり充実しており会社帰りの楽しみが多い駅です。山手線と京浜東北線が通っているだけでなく、三田線も近くにあるため、アクセスもよく会社員にとっては色んなところに出やすくていいと思います。
駅を超えるのが大変。駅まで行くか、大きく迂回をするしか方法がないので徒歩だと反対側へ回るのは苦労する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【田町駅に対する口コミ】ビジネス街なだけあり、飲み屋さんご飯屋さんがかなり充実しており会社帰りの楽しみが多い駅です。山手線と京浜東北線が通っているだけでなく、三田線も近くにあるため、アクセスもよく会社員にとっては色んなところに出やすくていいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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noriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/06/10 07:27
noriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/06/10 07:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【田町駅に対する口コミ】再開発で便利になりました。周辺環境は悪くないです。夜道も安全で明るいです
入居者がコロコロ変わり、空き部屋が多い線路沿いでうるさい
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【田町駅に対する口コミ】再開発で便利になりました。周辺環境は悪くないです。夜道も安全で明るいです
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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sss11さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/23 00:05
sss11さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/23 00:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【田町駅に対する口コミ】最寄りの田町駅は綺麗でlifeがあるので買い物にべんりです
会社員が多いので少しうるさいかもしれない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【田町駅に対する口コミ】最寄りの田町駅は綺麗でlifeがあるので買い物にべんりです
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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Ameliaさん
購入検討者さん15項目投稿　2020/05/04 12:48
Ameliaさん
購入検討者さん
15項目投稿　2020/05/04 12:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【田町駅に対する口コミ】田町駅から徒歩６分の距離と便利なロケーションに一していること。
都会生活に慣れていなければ、電車モノレールの音が気になるかと思います。ただし、窓を閉めていればそこまで気になりません。
周辺環境

3.0
芝浦公園、愛育病院の近くにある。ローソンも目の前に位置しているためかなり便利です。
ゴミ置場がきたないこと。電車の音が窓を開けるときになります。
外観・共用部

3.0
セキュリティ面ではオートロックのため特にきになりません。
自転車置場がかなりきたないことです。以前住んでいた方の自転車等も放置されていることです。
お部屋の仕様・設備

3.0
水回り等整備されている為、特に問題ありません。

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買い物・食事

5.0
スーパーはライフに近い為、かなり便利だと思います。
ロケーション上全体的にスーパーの値段が高いことくらいです。
暮らし・子育て

1.0
シングルマンションなので、子育て世代は一切いません。
自転車置場とゴミ捨て場の管理がもっと良ければ、快適になると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【田町駅に対する口コミ】田町駅から徒歩６分の距離と便利なロケーションに一していること。
    周辺環境

    3.0
    芝浦公園、愛育病院の近くにある。ローソンも目の前に位置しているためかなり便利です。
    外観・共用部

    3.0
    セキュリティ面ではオートロックのため特にきになりません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    水回り等整備されている為、特に問題ありません。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーはライフに近い為、かなり便利だと思います。
    暮らし・子育て

    1.0
    シングルマンションなので、子育て世代は一切いません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレールドゥーク東京ベイ２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 5階 1K 23.97㎡ 不明 2,650万円 365万円
2022年10月 5階 1K 23.97㎡ 不明 2,650万円 365万円
2021年7月 10階 1K 南西 24.08㎡ 4.21㎡ 2,300万円 316万円
2014年10月 3階 1 K 南南東 23.97㎡ 2.81㎡ 2,600万円 359万円
2014年10月 9階 1 K 南南東 23.97㎡ 2.81㎡ 2,000万円 276万円
SALES HISTORY
プレールドゥーク東京ベイ２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      23.97㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      365万円

2022年10月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      23.97㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      365万円

2021年7月

    • 10階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.08㎡

    • バルコニー面積

      4.21㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      316万円

2014年10月

    • 3階

    • 1 K

    • 南南東

    • 専有面積

      23.97㎡

    • バルコニー面積

      2.81㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      359万円

2014年10月

    • 9階

    • 1 K

    • 南南東

    • 専有面積

      23.97㎡

    • バルコニー面積

      2.81㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      276万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレールドゥーク東京ベイ２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレールドゥーク東京ベイ２の売買相場 緑線 ＝ 港区芝浦の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレールドゥーク東京ベイ２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 2階 1K 西 24.08㎡ 84,000円 11,532円 14,000円 0円 0円 0円
2023年12月 9階 1K 南東 23.97㎡ 90,000円 12,412円 10,000円 90,000円 90,000円 0円
2023年12月 11階 1K 南東 23.97㎡ 90,000円 12,412円 10,000円 90,000円 90,000円 0円
2023年12月 11階 1K 南東 23.97㎡ 94,000円 12,964円 10,000円 0円 94,000円 0円
2023年11月 11階 1K 南東 23.97㎡ 95,000円 13,102円 10,000円 0円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレールドゥーク東京ベイ２の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 1 K

    • 南南東

    • 専有面積

      23.97㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      11,532円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 9階

    • 1 K

    • 南南東

    • 専有面積

      23.97㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      12,412円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 11階

    • 1 K

    • 南南東

    • 専有面積

      23.97㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      12,412円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 11階

    • 1 K

    • 南南東

    • 専有面積

      23.97㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      12,964円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      94,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 11階

    • 1 K

    • 南南東

    • 専有面積

      23.97㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      13,102円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレールドゥーク東京ベイ２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレールドゥーク東京ベイ２の賃料相場 緑線 ＝ 港区芝浦の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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