MANSION LIBRARY

飯田橋第二パークファミリア

飯田橋第二パークファミリアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「江戸川橋」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線
    「飯田橋」駅 徒歩11分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線
    「後楽園」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
    「神楽坂」駅 徒歩13分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区新小川町6番27号
    周辺地図

  • 総戸数

    184戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    1980年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
飯田橋第二パークファミリア周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,447万円

    300.2万円/坪

    ～

    5,784万円

    318.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.7万円

    10,873円/坪

    ～

    21.8万円

    12,018円/坪

  • 表面利回り

    4.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

飯田橋第二パークファミリアを当社で売却するメリット

飯田橋第二パークファミリアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5616万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

みけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/01/21 18:16
みけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/01/21 18:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【江戸川橋駅に対する口コミ】都営大江戸線、メトロ南北線、有楽町線 東西線、JR中央総武線の路線が地下でつながり雨でも安心です。バス停も近く交通機関は充実している。また管理人住み込みで管理体制がよい。1階専用庭が広い。庭を楽しめる。子供の騒音も気にならない。
駅まで10分以上かかるので、遠く感じた。男の足なら10分程度。保育園、小学校、学童保育、診療所、病院が充実している。ただし、大学医学部病院はない。
周辺環境

4.0
商工業地域なので、少し騒音がある。印刷会社が多かった。マンションが増えた。広い公園は近くにない。児童館で遊べる。
運搬車の往来が多いので、騒音を感じる。気になる程ではない。
外観・共用部

5.0
管理体制はしっかりしている。管理人常駐なので、ゴミ置き場はいつも清潔で、自転車置き場や駐車場もきちんとしている。
あまりない。強いて言えばエレベーター2基は少ないかもしれない。
お部屋の仕様・設備

5.0
天井が高いので、広く感じる。窓も二重サッシで騒音対策していた。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
マルエツ、いなげや、マイバスケットなどのスーパーがある。
商店街が淋しくなったが、買い物には困らない。
暮らし・子育て

5.0
保育園、児童館、学童保育施設が近くにある。小学校は、人目があるので、少し歩くが安心。病院や診療状況は整っている。
大学病院が希望なら バスかタクシーを拾うしかない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【江戸川橋駅に対する口コミ】都営大江戸線、メトロ南北線、有楽町線 東西線、JR中央総武線の路線が地下でつながり雨でも安心です。バス停も近く交通機関は充実している。また管理人住み込みで管理体制がよい。1階専用庭が広い。庭を楽しめる。子供の騒音も気にならない。
    周辺環境

    4.0
    商工業地域なので、少し騒音がある。印刷会社が多かった。マンションが増えた。広い公園は近くにない。児童館で遊べる。
    外観・共用部

    5.0
    管理体制はしっかりしている。管理人常駐なので、ゴミ置き場はいつも清潔で、自転車置き場や駐車場もきちんとしている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井が高いので、広く感じる。窓も二重サッシで騒音対策していた。
    買い物・食事

    5.0
    マルエツ、いなげや、マイバスケットなどのスーパーがある。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園、児童館、学童保育施設が近くにある。小学校は、人目があるので、少し歩くが安心。病院や診療状況は整っている。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
eriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/11/09 09:25
eriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/11/09 09:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
スーパーがちかくにいくつもあり、すみ良かったです。
神田川が近いため、増水時には心配でした。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    スーパーがちかくにいくつもあり、すみ良かったです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江戸川橋駅に対する口コミ】とにかく都心であること。飯田橋ユーザーであるだけでステータスが違います。 駅周辺に商店が多く買い物・食事に困ることはありません。安い飲み屋さんも多々ありますし。 神楽坂があるのでハイソサイエティな印象もあります。
プラットフォームが大きくカーブしているので列車の出口とプラットフォームに大きい隙間があり危険です。ベビーカーなどを利用するときは車両の両端側にいる必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江戸川橋駅に対する口コミ】とにかく都心であること。飯田橋ユーザーであるだけでステータスが違います。 駅周辺に商店が多く買い物・食事に困ることはありません。安い飲み屋さんも多々ありますし。 神楽坂があるのでハイソサイエティな印象もあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/09/21 10:56
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/09/21 10:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【江戸川橋駅に対する口コミ】飯田橋駅や神楽坂から徒歩圏内と仕事と遊びに行きやすい。
築年数が古いため、セキュリティ面や内外装に難がある。
周辺環境

2.0
人通りが多くないので、治安はいい。コンビニエンスストアが多数ある。
目白通り、首都高速が走っているため、空気は汚い。眼の前神田川の水質がよくないので臭い匂いを感じる時がある。
外観・共用部

2.0
清掃が行き届いている。24時間ゴミ出し可能。
築年数がかなり経過しているので、宅配ボックスなど最新鋭の設備は期待できない。
お部屋の仕様・設備

3.0
和室と洋室がバランスよく配置されているのはよかった。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
少しあるけば神楽坂のため、食事には全く困らない。
最寄りがビジネス街、観光地のため、物価は安くない。スーパーは少なめ。
暮らし・子育て

3.0
近隣に病院や公園が多数あるため、生活自体は安心感がある。
大規模マンションのため、あまり周辺の人たちとの交流はなかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【江戸川橋駅に対する口コミ】飯田橋駅や神楽坂から徒歩圏内と仕事と遊びに行きやすい。
    周辺環境

    2.0
    人通りが多くないので、治安はいい。コンビニエンスストアが多数ある。
    外観・共用部

    2.0
    清掃が行き届いている。24時間ゴミ出し可能。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    和室と洋室がバランスよく配置されているのはよかった。
    買い物・食事

    4.0
    少しあるけば神楽坂のため、食事には全く困らない。
    暮らし・子育て

    3.0
    近隣に病院や公園が多数あるため、生活自体は安心感がある。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）8項目投稿　2010/12/02 22:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
8項目投稿　2010/12/02 22:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江戸川橋駅に対する口コミ】飯田橋使えるなら交通網は素晴らしいですね。
周辺環境

-
思いっきり首都高沿いです。駅も遠い。
外観・共用部

-
大規模というところ以外、特にメリットがない。
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

2.0
コンビニ近い
買い物施設もあんまないかな。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江戸川橋駅に対する口コミ】飯田橋使えるなら交通網は素晴らしいですね。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    コンビニ近い
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
飯田橋第二パークファミリアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 3LDK 南 67.41㎡ 10.71㎡ 7,980万円 391万円
2023年12月 13階 3DK 西 57.52㎡ 6.27㎡ 4,880万円 280万円
2023年11月 2階 3DK 南 59.92㎡ 6.27㎡ 4,080万円 225万円
2023年10月 2階 3LDK 南 59.92㎡ 6.27㎡ 6,380万円 352万円
2023年10月 13階 3DK 西 57.52㎡ 6.63㎡ 4,980万円 286万円
SALES HISTORY
飯田橋第二パークファミリアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.41㎡

    • バルコニー面積

      10.71㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      391万円

2023年12月

    • 13階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      57.52㎡

    • バルコニー面積

      6.27㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      280万円

2023年11月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      59.92㎡

    • バルコニー面積

      6.27㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      225万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.92㎡

    • バルコニー面積

      6.27㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      352万円

2023年10月

    • 13階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      57.52㎡

    • バルコニー面積

      6.63㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      286万円

更新日：

SALES TRANSITION
飯田橋第二パークファミリアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 飯田橋第二パークファミリアの売買相場 緑線 ＝ 新宿区新小川町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
飯田橋第二パークファミリアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 1階 3DK 西 60.22㎡ 155,000円 8,509円 10,000円 155,000円 0円 0円
2023年11月 9階 2LDK 西 54.6㎡ 208,000円 12,593円 10,000円 208,000円 208,000円 0円
2023年11月 1階 2LDK 西 57.52㎡ 200,000円 11,494円 0円 400,000円 200,000円 0円
2023年10月 12階 2SLDK 南 59.92㎡ 225,000円 12,413円 10,000円 225,000円 225,000円 0円
2023年9月 15階 1LDK 南 59.92㎡ 250,000円 13,792円 0円 500,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
飯田橋第二パークファミリアの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 1階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      57.52㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      8,509円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 9階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      57.52㎡

    • 賃料

      208,000円

    • 坪単価

      12,593円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      208,000円

    • 礼金

      208,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 1階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      57.52㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,494円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 12階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      57.52㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      12,413円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 15階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      57.52㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      13,792円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
飯田橋第二パークファミリアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 飯田橋第二パークファミリアの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区新小川町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

飯田橋第二パークファミリアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
新宿区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
新宿区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧