MANSION LIBRARY

グランスイートラヴィル

グランスイートラヴィルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「飯田橋」駅 徒歩8分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線
    「神楽坂」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区新小川町8番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2004年12月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランスイートラヴィル周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,976万円

    398.4万円/坪

    ～

    4,222万円

    423.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.7万円

    11,728円/坪

    ～

    12.9万円

    12,962円/坪

  • 表面利回り

    3.60％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランスイートラヴィルを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4099万円

参考相場価格の試算条件

  • 33平米(約9.98坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

takabowさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2012/07/07 19:41
takabowさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2012/07/07 19:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋で5路線が使える。東西線の飯田橋や有楽町線の江戸川橋も圏内。 都内でどこへ行くのも便利が良い。神楽坂通りまで足を伸ばせば食の都。 駅までの距離も8分程度で通勤も苦になりません。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街で所々出版関係の会社が点在しています。マンションも多くあります。高速道路が近い割りに騒音は感じません。スーパーやドラッグストア、銀行、郵便局、区の出張所といった生活に密着した施設が近くにあるのはプラスです。東京ドームまで歩いていける距離です。
外観・共用部

4.0
デザイナーズマンションで入り口のゲートが間接照明を使ってお出迎え。 ＴＶ付インターホンのオートロック付です。監視カメラもちろん設置。宅配ロッカーも大きめサイズもあって便利です。ごみ置き場が広くいつでもだせるのが最大のメリットかも。駐輪、バイク置き場はあるけれど駐車場は無し。 ペットは規約があるけれど不通のペットなら問題無しです。管理人は毎週4日程度午前中のみ来ます。けっこうまじめに清掃してくれてます。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
スーパーは地蔵通り商店街沿いに安いスーパーがあり、ドラッグストアパパスも同道りにある。神楽坂通りのスーパーは少し割高だが品揃えは良い。駅前にもマルエツプチが遅い時間まで営業しているので遅くなった時は助かる。外食なら神楽坂通り近辺はさすがになんでもそろってます。家までの通路沿いにカーヴァンソンというケーキ屋がありますが絶品です。一度はお試しあれ。
暮らし・子育て

4.0
保育園が道路を挟んだ反対にあります。児童館も併設されていて便利です。 小学校も津久戸小学校が駅への通勤通路沿いにあり安心。近所の公園は 小さいながらも点在しています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋で5路線が使える。東西線の飯田橋や有楽町線の江戸川橋も圏内。 都内でどこへ行くのも便利が良い。神楽坂通りまで足を伸ばせば食の都。 駅までの距離も8分程度で通勤も苦になりません。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街で所々出版関係の会社が点在しています。マンションも多くあります。高速道路が近い割りに騒音は感じません。スーパーやドラッグストア、銀行、郵便局、区の出張所といった生活に密着した施設が近くにあるのはプラスです。東京ドームまで歩いていける距離です。
    外観・共用部

    4.0
    デザイナーズマンションで入り口のゲートが間接照明を使ってお出迎え。 ＴＶ付インターホンのオートロック付です。監視カメラもちろん設置。宅配ロッカーも大きめサイズもあって便利です。ごみ置き場が広くいつでもだせるのが最大のメリットかも。駐輪、バイク置き場はあるけれど駐車場は無し。 ペットは規約があるけれど不通のペットなら問題無しです。管理人は毎週4日程度午前中のみ来ます。けっこうまじめに清掃してくれてます。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    スーパーは地蔵通り商店街沿いに安いスーパーがあり、ドラッグストアパパスも同道りにある。神楽坂通りのスーパーは少し割高だが品揃えは良い。駅前にもマルエツプチが遅い時間まで営業しているので遅くなった時は助かる。外食なら神楽坂通り近辺はさすがになんでもそろってます。家までの通路沿いにカーヴァンソンというケーキ屋がありますが絶品です。一度はお試しあれ。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園が道路を挟んだ反対にあります。児童館も併設されていて便利です。 小学校も津久戸小学校が駅への通勤通路沿いにあり安心。近所の公園は 小さいながらも点在しています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 13:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【飯田橋駅に対する口コミ】JR、他の地下鉄にも乗り換えができる。なにかと便利。神楽坂へ行ける。恋愛成就で効果のある東京大神宮へお参りできる。安くておいしいお店がたくさんある。神楽坂のフジヤではペコちゃん焼きが買える。靖国神社へ歩いて行ける。
乗り換えが便利な駅なので通勤通学の時間帯はいつも混んでいる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【飯田橋駅に対する口コミ】JR、他の地下鉄にも乗り換えができる。なにかと便利。神楽坂へ行ける。恋愛成就で効果のある東京大神宮へお参りできる。安くておいしいお店がたくさんある。神楽坂のフジヤではペコちゃん焼きが買える。靖国神社へ歩いて行ける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランスイートラヴィルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1LDK 西 40.1㎡ 4.05㎡ 5,180万円 427万円
2024年2月 1階 1K 西 30.9㎡ 4.5㎡ 3,680万円 394万円
2024年1月 1階 1K 西 30.9㎡ 4.5㎡ 3,780万円 404万円
2023年10月 4階 1LDK 西 40.1㎡ 4.05㎡ 5,180万円 427万円
2023年7月 1階 1K 西 30.9㎡ 4.5㎡ 3,490万円 373万円
SALES HISTORY
グランスイートラヴィルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.1㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      427万円

2024年2月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      30.9㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      394万円

2024年1月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      30.9㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      404万円

2023年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.1㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      427万円

2023年7月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      30.9㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      373万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランスイートラヴィルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランスイートラヴィルの売買相場 緑線 ＝ 新宿区新小川町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランスイートラヴィルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 10階 2LDK 北西 56.94㎡ 220,000円 12,773円 5,000円 220,000円 220,000円 0円
2023年12月 6階 1DK 西 39.6㎡ 155,000円 12,939円 20,000円 0円 155,000円 0円
2023年12月 6階 1DK 西 39.6㎡ 150,000円 12,522円 20,000円 0円 150,000円 0円
2023年12月 6階 1DK 西 39.6㎡ 140,000円 11,687円 20,000円 0円 140,000円 0円
2023年5月 2階 1K 西 28.82㎡ 109,000円 12,503円 5,000円 109,000円 163,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランスイートラヴィルの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      30.9㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      12,773円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      30.9㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      12,939円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      30.9㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      12,522円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      30.9㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      11,687円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      30.9㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      12,503円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      163,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランスイートラヴィルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランスイートラヴィルの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区新小川町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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