パレステュディオ飯田橋

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「飯田橋」駅 徒歩6分 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
    「後楽園」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
    「神楽坂」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線
    「江戸川橋」駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都新宿区新小川町5番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2002年5月

  • 間取り

    1K ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレステュディオ飯田橋周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,220万円

    409.5万円/坪

    3,419万円

    434.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.1万円

    12,897円/坪

    11.2万円

    14,254円/坪

  • 表面利回り

    3.85

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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パレステュディオ飯田橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3320万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

ひでさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/12/30 00:46
ひでさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/12/30 00:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋駅なら、東京メトロ有楽町線・南北線・東西線、JR総武線、都営大江戸線が利用できる上に、徒歩15分ほどで東京メトロ丸の内線後楽園駅が利用できるのでどこに行くにも便利。
強いて挙げるなら、東京メトロ飯田橋駅の出入口はラムラ直結のB2bを除き必ず階段を上らないといけないところ。
周辺環境

4.0

近くに有名な餃子屋さんやイタリアンがあるなど、外食するにも便利 別記していますが、スーパーまで徒歩30秒で自炊するにも便利
下宮比町周辺が今後再開発の予定があるとのことだが、今はまだ下町の雰囲気をより強く残しているので、朝晩の生ゴミの匂いが気になる。 首都高からの煤が飛んできているのか、換気口の近くは月一掃除しないと黒く汚れます。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスもある、自転車置き場は鍵を持っている人しか入れない、オートロック完備など、セキュリティ面は充実しています。 共用部も綺麗に維持されています。 エントランス通過時、謎の音楽が流れており癒されます。
特にデメリットを感じるようなところはありませんが、強いていうなら、禁煙ではないので、ベランダで喫煙する方がいることでしょうか。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高くていいです。 また、玄関の扉と窓を開けると、非常にいい風が吹き込んでくるので、7月上旬まではエアコン不要かと思えるほどです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

スーパー(いなげや)が徒歩30秒のところにあるので、食材を買うには困りません。 この立地で外出が億劫になるようでは、他のエリアには住めないかと。
日用品はいなげやには品揃えが少ないので、駅前の100均に行かないといけないので億劫になりますが、それでも最寄駅の駅前であり徒歩10分なので、デメリットと言えるのか?といったレベルのものです。
暮らし・子育て

4.0

診療所も近くにあるので、風邪の症状が出ても何も困ることはありません。 飯田橋駅周辺に行けば、内科も薬局も色々揃っています。 皇居ランも楽しめる立地は非常に便利です。
新宿区と文京区の狭間なので、区役所に行くには四谷まで行かないといけないが、飯田橋駅の利便性が高いので、まあいいかと思えるレベルではあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋駅なら、東京メトロ有楽町線・南北線・東西線、JR総武線、都営大江戸線が利用できる上に、徒歩15分ほどで東京メトロ丸の内線後楽園駅が利用できるのでどこに行くにも便利。
    周辺環境

    4.0

    近くに有名な餃子屋さんやイタリアンがあるなど、外食するにも便利 別記していますが、スーパーまで徒歩30秒で自炊するにも便利
    外観・共用部

    5.0

    宅配ボックスもある、自転車置き場は鍵を持っている人しか入れない、オートロック完備など、セキュリティ面は充実しています。 共用部も綺麗に維持されています。 エントランス通過時、謎の音楽が流れており癒されます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井が高くていいです。 また、玄関の扉と窓を開けると、非常にいい風が吹き込んでくるので、7月上旬まではエアコン不要かと思えるほどです。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー(いなげや)が徒歩30秒のところにあるので、食材を買うには困りません。 この立地で外出が億劫になるようでは、他のエリアには住めないかと。
    暮らし・子育て

    4.0

    診療所も近くにあるので、風邪の症状が出ても何も困ることはありません。 飯田橋駅周辺に行けば、内科も薬局も色々揃っています。 皇居ランも楽しめる立地は非常に便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/22 02:21
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/22 02:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【飯田橋駅に対する口コミ】東西線、有楽町線、南北線、大江戸線に乗り入れしていて抜群のアクセスを誇る駅。法政大学と東京理科大学が最寄り駅で学生もとても多い。都内の一等地なのでオフィスビルやサラリーマンも多く、カフェやランチ、居酒屋も多い。昔から懸念されてきた駅のホームの大きな隙間も解消されてなお一層良い駅になった。
住むには家賃が高すぎて駅から遠い物件が多いので他を探したほうがいいかもしれない。駅の陸橋の登り降りは毎日利用するなら辛い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【飯田橋駅に対する口コミ】東西線、有楽町線、南北線、大江戸線に乗り入れしていて抜群のアクセスを誇る駅。法政大学と東京理科大学が最寄り駅で学生もとても多い。都内の一等地なのでオフィスビルやサラリーマンも多く、カフェやランチ、居酒屋も多い。昔から懸念されてきた駅のホームの大きな隙間も解消されてなお一層良い駅になった。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

にわやすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/06/05 15:39
にわやすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/06/05 15:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

目の前にスーパーがある。徒歩20秒でいける
家から郵便局まで徒歩だと12分ほど必要になる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    目の前にスーパーがある。徒歩20秒でいける
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kensogaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/10/27 19:02
kensogaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/10/27 19:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋駅に近くまた神楽坂駅、江戸川橋駅も使え交通の便という意味では全く問題ない。また神楽坂が近いため飲食店も多く非常に便利。
飯田橋駅に行くまでに大きな交差点を渡る必要があり、急いでいるときはもどかしい。
周辺環境

5.0

家の横徒歩1分にはスーパーいなげやがあり雨の日の買い物も非常に便利。
横に首都高が通っており、そこは環境が悪い点と思う
外観・共用部

2.0

可もなく不可もなくといった感じの外観で特筆すべきところはない
メリット同様特に可もなく不可もなくである。
お部屋の仕様・設備

2.0

設備は普通だが、周りに高い建物が無く、眺望が非常に良い

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買い物・食事

5.0

神楽坂が近いため飲食店も多く非常に便利。近所にスーパーも多く、江戸川橋の商店街や神楽坂のテイクアウトも利用でき非常に良い
しいて言えば近所の徒歩3分以内くらいに飲食店が少ない
暮らし・子育て

4.0

割と周りにファミリー向け住宅も多く、公園もあり子育てには良いかと思う。
首都高と神田川の環境が子育てという観点では悪い。また大きな道路が多いのもマイナス

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋駅に近くまた神楽坂駅、江戸川橋駅も使え交通の便という意味では全く問題ない。また神楽坂が近いため飲食店も多く非常に便利。
    周辺環境

    5.0

    家の横徒歩1分にはスーパーいなげやがあり雨の日の買い物も非常に便利。
    外観・共用部

    2.0

    可もなく不可もなくといった感じの外観で特筆すべきところはない
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    設備は普通だが、周りに高い建物が無く、眺望が非常に良い
    買い物・食事

    5.0

    神楽坂が近いため飲食店も多く非常に便利。近所にスーパーも多く、江戸川橋の商店街や神楽坂のテイクアウトも利用でき非常に良い
    暮らし・子育て

    4.0

    割と周りにファミリー向け住宅も多く、公園もあり子育てには良いかと思う。
naricoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/09/13 22:09
naricoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/09/13 22:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

飯田橋、水道橋、神楽坂まで徒歩圏内でさまざまなお店を楽しめる。
安くていいスーパーがない点は物足りなさを感じる。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    飯田橋、水道橋、神楽坂まで徒歩圏内でさまざまなお店を楽しめる。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/06/05 18:20
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/06/05 18:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【飯田橋駅に対する口コミ】新宿など主要都市から近く、利便性抜群です。
朝の通勤時間帯は駅からの出勤者と逆方向に歩くので、思ったより歩くのに時間がかかります。
周辺環境

3.0

虫の発生などなく、夜の時間帯は静かに過ごせて良いです。
高速道路近くなので、ベランダがすぐ真っ黒になり、窓を開けて過ごすには向きません。
外観・共用部

4.0

マンションのゴミや掃除の管理が徹底していて、気持ちよく過ごせます。 宅配ボックスが便利でした。
入り口が狭いので、人が被る時はちょっと気まずいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

日差しがよく入り過ごしやすく、お風呂の乾燥機も機能良かったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

10分以内に駅があり、駅ビルやその周囲に飲み屋もお店もたくさんあって、困ることはありません。 名前は忘れましたが、少し歩いたところにパティスリーや揚げ饅頭のお店もあって、とても美味しかったです。
帰宅方向にスーパーがなかったので、少し歩くのが手間でした。
暮らし・子育て

3.0

歯医者が近くにあり、夜遅くまでやっていたので便利でした。
クリニックはあっても薬局が近くにないので、体調を崩し動きたくない時、少し困りました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【飯田橋駅に対する口コミ】新宿など主要都市から近く、利便性抜群です。
    周辺環境

    3.0

    虫の発生などなく、夜の時間帯は静かに過ごせて良いです。
    外観・共用部

    4.0

    マンションのゴミや掃除の管理が徹底していて、気持ちよく過ごせます。 宅配ボックスが便利でした。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日差しがよく入り過ごしやすく、お風呂の乾燥機も機能良かったです。
    買い物・食事

    5.0

    10分以内に駅があり、駅ビルやその周囲に飲み屋もお店もたくさんあって、困ることはありません。 名前は忘れましたが、少し歩いたところにパティスリーや揚げ饅頭のお店もあって、とても美味しかったです。
    暮らし・子育て

    3.0

    歯医者が近くにあり、夜遅くまでやっていたので便利でした。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレステュディオ飯田橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 11階 1K 西 26.04㎡ 4.64㎡ 3,280万円 416万円
2023年3月 10階 1K 南西 20.72㎡ 2.8㎡ 2,950万円 471万円
2022年11月 11階 1K 西 26.04㎡ 4.64㎡ 3,280万円 416万円
2017年6月 2階 1K 26.04㎡ 4.64㎡ 2,450万円 311万円
2017年2月 5階 1K 21.29㎡ 不明 2,050万円 318万円
SALES HISTORY
パレステュディオ飯田橋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 11階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      26.04㎡

    • バルコニー面積

      4.64㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      416万円

2023年3月

    • 10階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.72㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      471万円

2022年11月

    • 11階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      26.04㎡

    • バルコニー面積

      4.64㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      416万円

2017年6月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      26.04㎡

    • バルコニー面積

      4.64㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      311万円

2017年2月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      21.29㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,050万円

    • 坪単価

      318万円

更新日:

SALES TRANSITION
パレステュディオ飯田橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パレステュディオ飯田橋の売買相場 緑線 = 新宿区新小川町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレステュディオ飯田橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1K 南西 20.72㎡ 84,000円 13,402円 8,000円 0円 0円 84,000円
2024年4月 6階 1K 南東 21.19㎡ 84,000円 13,105円 10,000円 84,000円 84,000円 0円
2024年3月 8階 1K 21.19㎡ 114,500円 17,863円 11,000円 0円 114,500円 0円
2024年3月 9階 1K 南東 21.19㎡ 88,000円 13,729円 10,000円 88,000円 88,000円 0円
2024年2月 9階 1K 西 20.72㎡ 81,500円 13,003円 8,500円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレステュディオ飯田橋の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      21.29㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      13,402円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      84,000円

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      21.29㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      13,105円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      21.29㎡

    • 賃料

      114,500円

    • 坪単価

      17,863円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      114,500円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      21.29㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      13,729円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      21.29㎡

    • 賃料

      81,500円

    • 坪単価

      13,003円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パレステュディオ飯田橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パレステュディオ飯田橋の賃料相場 緑線 = 新宿区新小川町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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