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ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズthird

ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズthirdを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「江戸川橋」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線
    「神楽坂」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線
    「早稲田」駅 徒歩16分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区山吹町12番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2019年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズthird周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,260万円

    463.0万円/坪

    ～

    1,338万円

    491.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.2万円

    15,464円/坪

    ～

    4.6万円

    17,091円/坪

  • 表面利回り

    4.09％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズthirdを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1299万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

まめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2024/04/11 19:39
まめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2024/04/11 19:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江戸川橋駅に対する口コミ】メトロ神楽坂駅と江戸川橋駅まで徒歩6分。JR飯田橋駅まで徒歩15分程度。神楽坂商店街が結構盛んでる。
飯田橋駅と神楽坂駅まで坂道が続くのでかなりしんどい。
周辺環境

3.0
江戸川橋エリアの川と公園に近い。近くに交番がある。
閑静な住宅街だがすぐ隣に自動車整備のところがあって騒音がどうしても気になる。
外観・共用部

3.0
築浅のためまあまあ綺麗に見える。管理員と清掃の方がよく挨拶していただける。
宅配ボックスはいつもいっぱいで管理会社に連絡してもちゃんとしてくれない。
お部屋の仕様・設備

2.0
築浅のためまあまあ綺麗に見える。設備が使いやすい。

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買い物・食事

4.0
コンビニが徒歩5分で多分6店舗ある気がします。江戸川橋商店街と神楽坂商店街までも近い。
飲食店があったけど選択肢が結構少ない。10分ぐらい歩いて早稲田側に行くともっとある気がする。
暮らし・子育て

4.0
神楽坂商店街で結構イベントがあるらしい。
よく隣の音が聞こえるので子育ては難しいでしょう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江戸川橋駅に対する口コミ】メトロ神楽坂駅と江戸川橋駅まで徒歩6分。JR飯田橋駅まで徒歩15分程度。神楽坂商店街が結構盛んでる。
    周辺環境

    3.0
    江戸川橋エリアの川と公園に近い。近くに交番がある。
    外観・共用部

    3.0
    築浅のためまあまあ綺麗に見える。管理員と清掃の方がよく挨拶していただける。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    築浅のためまあまあ綺麗に見える。設備が使いやすい。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニが徒歩5分で多分6店舗ある気がします。江戸川橋商店街と神楽坂商店街までも近い。
    暮らし・子育て

    4.0
    神楽坂商店街で結構イベントがあるらしい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズthirdの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 2階 1DK 南西 29.42㎡ 2.73㎡ 4,190万円 471万円
SALES HISTORY
ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズthirdの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 2階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      29.42㎡

    • バルコニー面積

      2.73㎡

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      471万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズthirdの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズthirdの売買相場 緑線 ＝ 新宿区山吹町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズthirdの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1DK 南西 25.8㎡ 138,500円 17,746円 18,000円 0円 138,500円 0円
2024年4月 1階 2K 北西 26.15㎡ 124,500円 15,739円 15,000円 0円 0円 0円
2024年4月 2階 1DK 30.04㎡ 148,000円 16,287円 18,000円 0円 148,000円 0円
2024年3月 4階 1DK 南西 25.8㎡ 129,500円 16,593円 15,000円 0円 129,500円 0円
2024年3月 5階 1DK 北西 25.8㎡ 124,500円 15,952円 15,000円 0円 124,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズthirdの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      29.42㎡

    • 賃料

      138,500円

    • 坪単価

      17,746円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      138,500円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 1階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      29.42㎡

    • 賃料

      124,500円

    • 坪単価

      15,739円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      29.42㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      16,287円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      29.42㎡

    • 賃料

      129,500円

    • 坪単価

      16,593円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      129,500円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      29.42㎡

    • 賃料

      124,500円

    • 坪単価

      15,952円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      124,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズthirdの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズthirdの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区山吹町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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