新宿余丁町パークホームズ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「若松河田」駅 徒歩4分 都営大江戸線
    「東新宿」駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
    「曙橋」駅 徒歩12分 都営新宿線
    「新宿三丁目」駅 徒歩15分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区余丁町8番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1998年8月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
新宿余丁町パークホームズ周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,529万円

    309.9万円/坪

    5,871万円

    329.0万円/坪

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5700万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 12

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/03/15 20:34
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/03/15 20:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【若松河田駅に対する口コミ】改札を出ずに副都心線の新宿三丁目への乗り換えが可能なので、ホームの行き来にそこまで時間がかからないことがメリットかと思います。 都営新宿線も近くにあるので、この3つの地下鉄を使用すればたいてい行きたいところには行けるので重宝しています。住宅街もあるので、そこであれば駅チカよりも閑静なイメージがあります。
通勤ラッシュとぶつかると乗れないことが多々あります。家賃相場はピンキリですが、安いところは夜職の方が多いため、合わない人は全くあわないと思います。
周辺環境

4.0

デパートや飲食店等がたくさんあるので、 複数のジャンルで何か必要な買い物がある時は新宿三丁目付近は便利だと思います。人が多い=人目が多いので、大きなトラブルには巻き込まれにくいと思います。
夕方や土日は学生の集団が多いのが気になる。平日土日問わずナンパが多いので、治安は良くないと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

定食屋がおおいのが個人的に嬉しいです。 カフェもたくさんあるので、小休憩しやすいです。
人気店はだいたいどの時間も混みあっています。
暮らし・子育て

5.0

エレベーター、だれでもトイレ等充実しています。
小さなお子さんが屋外で遊べる施設(公園等)が少ないような気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【若松河田駅に対する口コミ】改札を出ずに副都心線の新宿三丁目への乗り換えが可能なので、ホームの行き来にそこまで時間がかからないことがメリットかと思います。 都営新宿線も近くにあるので、この3つの地下鉄を使用すればたいてい行きたいところには行けるので重宝しています。住宅街もあるので、そこであれば駅チカよりも閑静なイメージがあります。
    周辺環境

    4.0

    デパートや飲食店等がたくさんあるので、 複数のジャンルで何か必要な買い物がある時は新宿三丁目付近は便利だと思います。人が多い=人目が多いので、大きなトラブルには巻き込まれにくいと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    定食屋がおおいのが個人的に嬉しいです。 カフェもたくさんあるので、小休憩しやすいです。
    暮らし・子育て

    5.0

    エレベーター、だれでもトイレ等充実しています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/17 17:08
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/17 17:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【若松河田駅に対する口コミ】地下鉄なので、雨に濡れる事なく路線への乗車が可能。 新宿駅・新宿三丁目駅の行き来が可能なため、歩きだと移動慣れが必要な新宿も、比較的地理感覚がなくても移動しやすいので、移動という面で便利。他の場所への移動などのアクセスはとても良い。
地下鉄ですが体感、他の地下鉄と比べかなり遅延が多い。 また、一部の場所で電波の入りが弱くなる所があるのでその点が強化されればもっと良くなると思います。アクセス以外の面での住むところとしては正直微妙かと思う。 繁華街が近いので夜までうるさめ。
周辺環境

4.0

他の路線とのアクセスがかなり便利。 買い物施設はとても充実している。寝ている人や座り込んでいる人がいないので安心して使用できる。 夜間も酔っ払いなどは少ない。
他の路線へのアクセスは便利だが、1つ1つの移動が少し時間かかる。新宿という土地柄、駅から出ると酔っ払いなどが非常に多い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅を出て少し歩けば伊勢丹などもあり、施設が充実している
駅構内になにかがあるわけではないので移動が必須になる。
暮らし・子育て

2.0

都心なので暮らしというよりは買い物できるところが多くて便利。駅内にあるトイレは広めかつエスカレーターをあがってすぐのところにあるので便利。
幼稚園などは少なく、子連れの家庭向きではないと感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【若松河田駅に対する口コミ】地下鉄なので、雨に濡れる事なく路線への乗車が可能。 新宿駅・新宿三丁目駅の行き来が可能なため、歩きだと移動慣れが必要な新宿も、比較的地理感覚がなくても移動しやすいので、移動という面で便利。他の場所への移動などのアクセスはとても良い。
    周辺環境

    4.0

    他の路線とのアクセスがかなり便利。 買い物施設はとても充実している。寝ている人や座り込んでいる人がいないので安心して使用できる。 夜間も酔っ払いなどは少ない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅を出て少し歩けば伊勢丹などもあり、施設が充実している
    暮らし・子育て

    2.0

    都心なので暮らしというよりは買い物できるところが多くて便利。駅内にあるトイレは広めかつエスカレーターをあがってすぐのところにあるので便利。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/16 08:53
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/16 08:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若松河田駅に対する口コミ】新宿三丁目 副都心線 本数→平日午後は多い 快速急行が止まる 池袋や渋谷にアクセスしやすい現在場所住んでいないが、利便性は非常に高い
平日19〜20時頃 満員電車 一度に乗り切れないこともある 丸の内線や東急線の遅延の影響を受ける強いて言えば、商店街があまりないのが気になる
周辺環境

5.0

伊勢丹新宿があり、買い物しやすい 少し歩けばルミネスト新宿もありアパレルや雑貨、食料品を購入できる比較的治安は良い 通勤通学の利用が圧倒的に多く、不審者は見られない
地元に密着した店舗は少ない 比較的値段が高い改札前で解散している人が 多く騒がしいと感じる
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

カフェがあり、プレートメニューを楽しめる
大学生向けのお店は少ない 新宿や新宿御苑の方が飲食店がある印象
暮らし・子育て

4.0

駅の通路が広い 学生のため、子育てしやすいかは考えたことがない
自然を感じる場所があれば良くなるように思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【若松河田駅に対する口コミ】新宿三丁目 副都心線 本数→平日午後は多い 快速急行が止まる 池袋や渋谷にアクセスしやすい現在場所住んでいないが、利便性は非常に高い
    周辺環境

    5.0

    伊勢丹新宿があり、買い物しやすい 少し歩けばルミネスト新宿もありアパレルや雑貨、食料品を購入できる比較的治安は良い 通勤通学の利用が圧倒的に多く、不審者は見られない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    カフェがあり、プレートメニューを楽しめる
    暮らし・子育て

    4.0

    駅の通路が広い 学生のため、子育てしやすいかは考えたことがない
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/06 14:38
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/06 14:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【若松河田駅に対する口コミ】急行が止まり、新宿駅に徒歩で繋がるので乗り換えられる路線が多いスーパーコンビニ郵便局など近隣にたくさんの店舗があり便利
駅自体が広すぎるため出口が多く慣れていないと迷うかもしれない家賃、物価はかなり高め。家賃安いところを探すとかなり狭いか何らかの問題がある
周辺環境

5.0

新宿東口、南口のショッピング街にすぐ出られますすごく栄えている新宿の近く、便利だと思う
新宿西口方面に行くには少し歩くので遠く感じるかも歌舞伎町、大久保が近くて治安は良くないと思う
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅ビル、街中ともに栄えているので飲食店には困らない
駅ビルにはあまり魅力的な飲食店が少ないほうかなと思う
暮らし・子育て

5.0

保育園待機児童ゼロ、手厚いサポートがあります
歌舞伎町、大久保が近いので治安は良くない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【若松河田駅に対する口コミ】急行が止まり、新宿駅に徒歩で繋がるので乗り換えられる路線が多いスーパーコンビニ郵便局など近隣にたくさんの店舗があり便利
    周辺環境

    5.0

    新宿東口、南口のショッピング街にすぐ出られますすごく栄えている新宿の近く、便利だと思う
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅ビル、街中ともに栄えているので飲食店には困らない
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園待機児童ゼロ、手厚いサポートがあります
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/01/12 12:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/01/12 12:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若松河田駅に対する口コミ】副都心線、都営新宿線があり、複数路線利用できる。新宿区のためそれなりに家賃は高いが、その分アクセスが素晴らしい
もし、改札がもっと広かったらさらに良くなると思う。もう少し、街が綺麗でバスなども充実してれば良いと思う
周辺環境

5.0

伊勢丹新宿や映画館等が近く、買い物や娯楽を楽しむのにとても便利な場所に立地している駅観光客が多く毎日賑わっていて活気がある。
強いて言えば、新宿駅まで少し歩くので、直接つながる地下ルートがあればいいホストやキャバ嬢といった若者が多く、道が汚い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

オシャレなお店、有名店、カフェやレストランが充実している
スターバックスやコーヒー店が増えれば良いなと思う。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターがある、いくつかトイレが充実している
人が多く、通路も狭いので歩いたりするのが大変

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【若松河田駅に対する口コミ】副都心線、都営新宿線があり、複数路線利用できる。新宿区のためそれなりに家賃は高いが、その分アクセスが素晴らしい
    周辺環境

    5.0

    伊勢丹新宿や映画館等が近く、買い物や娯楽を楽しむのにとても便利な場所に立地している駅観光客が多く毎日賑わっていて活気がある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    オシャレなお店、有名店、カフェやレストランが充実している
    暮らし・子育て

    5.0

    エレベーターがある、いくつかトイレが充実している
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/11/09 10:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/11/09 10:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【若松河田駅に対する口コミ】複数路線が乗り入れており、本数もかなりある。家賃もそれなりに高いが、利便性は感じられる。
朝のラッシュ時には混雑しており、電車に乗るのが大変。騒がしいのが苦手な者にとってはあまりパフォーマンスは良くない。
周辺環境

4.0

多様な店舗があり、生活必需品も入手しやすい。大通りは比較的明るく保たれている印象である。
駅前には大きな病院がなく、雑居ビル内に診療所がある印象。歓楽街があり、風紀的にはよろしくない場所もある印象。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

外国人が多いこともあり、外国系の飲食店も充実している。
雑居ビル内に複数店舗が入っていて、狭い印象。
暮らし・子育て

2.0

整備された公園はところどころに存在する。
子育て施設はあまりなく、子育てにはあまり向いていない印象。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【若松河田駅に対する口コミ】複数路線が乗り入れており、本数もかなりある。家賃もそれなりに高いが、利便性は感じられる。
    周辺環境

    4.0

    多様な店舗があり、生活必需品も入手しやすい。大通りは比較的明るく保たれている印象である。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    外国人が多いこともあり、外国系の飲食店も充実している。
    暮らし・子育て

    2.0

    整備された公園はところどころに存在する。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/27 23:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/27 23:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若松河田駅に対する口コミ】便利な地域に行き易くて、不便は感じなかった。どこへでも行きやすいので、ロスが少ないなとは思う。
駅は狭いので、人とすれ違うのがむずかしかった。駐車場が高いので車の維持は大変だと思う。
周辺環境

5.0

デパートもあり、買い物の不便さはなかった。悪いとは思わなかった。とにかく夜でも明るい場所である。
もっと安いお店があればいいなとは感じました。どんな悪い人がいるかはよくはわからないなとは感じた。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

高いですが高級なお店が多く美味しいところが多い。
とにかく高いなと感じるお店がおおいです。
暮らし・子育て

5.0

子育てはしやすいのかな。あまり悪い話は聞かない地域。
都会すぎるので、田舎で育てたい人には向いてない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【若松河田駅に対する口コミ】便利な地域に行き易くて、不便は感じなかった。どこへでも行きやすいので、ロスが少ないなとは思う。
    周辺環境

    5.0

    デパートもあり、買い物の不便さはなかった。悪いとは思わなかった。とにかく夜でも明るい場所である。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    高いですが高級なお店が多く美味しいところが多い。
    暮らし・子育て

    5.0

    子育てはしやすいのかな。あまり悪い話は聞かない地域。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/08/17 00:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/08/17 00:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若松河田駅に対する口コミ】JR新宿駅と少し離れており、新宿東口エリアで買い物をするには、アクセスが便利です。 住んだ事はありませんが、下で働くなら、便利です。
新宿西口まで遠い為、たどり着くまで、やや時間がかかる。住む街としては、あまりおすすめは出来ない。 四谷、代々木あたりの方がいいかも。
周辺環境

4.0

高島屋タイムズスクエアと東急ハンズまで、近いので、地下道で繋がっているので、よく買い物しています。三丁目付近なら、比較的治安はよい。 交番も目立つ所にある。
新宿西口のカラオケボックスまで、遠いので、たまに疲れる。二丁目や歌舞伎町が近いので、その付近は、深夜は歩きづらい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

マクドナルド新宿南口店までものすごく近い。 よく利用する蕎麦屋がたくさんある。
ファーストフード店が昔に比べて、減ってきた点、西口に比べたら、値段の高い店が多い。
暮らし・子育て

3.0

副都心線の新宿三丁目駅は2008年に開通したばかりなので、トイレは綺麗な方
都会なので、小さいお子さんが、利用するには危険かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【若松河田駅に対する口コミ】JR新宿駅と少し離れており、新宿東口エリアで買い物をするには、アクセスが便利です。 住んだ事はありませんが、下で働くなら、便利です。
    周辺環境

    4.0

    高島屋タイムズスクエアと東急ハンズまで、近いので、地下道で繋がっているので、よく買い物しています。三丁目付近なら、比較的治安はよい。 交番も目立つ所にある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    マクドナルド新宿南口店までものすごく近い。 よく利用する蕎麦屋がたくさんある。
    暮らし・子育て

    3.0

    副都心線の新宿三丁目駅は2008年に開通したばかりなので、トイレは綺麗な方
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/05/28 10:58
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/05/28 10:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【若松河田駅に対する口コミ】乗換は都営新宿線と副都心線、少し歩けばJR新宿駅にも地下道で行けます。都心なのでどこへ行くのも便利だし、一駅乗らずとも特急や高速バスもあるのでアクセスは◎
駅が広いので地上行きエレベーターを探すのは大変かも。都心なだけにバカ狭いワンルームでも相当な家賃がかかる。
周辺環境

4.0

伊勢丹他、地下から直結しているお店が多く雨の日は有難い。駅から会社までの5分の間に交番が2箇所設置されている。 全国的にみても交番は多く、警察官ともよくすれ違う。充分守られている感はある。
何しろ人が多く歩きづらい。朝のラッシュは片道になっている改札もある。交番が多いのはそれなりに仕事が沢山あるからであって治安は決して良くは無い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

どの出口から出てもたくさんの居酒屋があるので、困りません。直近では馬鹿とけむりがお気に入り。料理が新鮮で美味しいです。
朝方は泥酔の人が寝てたりとか、道路を汚されたりしてるので、イヤな気持ちになる。
暮らし・子育て

4.0

ビジネスホテルがけっこうある。 外国人向けのホテルもあるので外人さんも多いです。
外人さんが多いため、大きなスーツケースを転がしている人も多く、歩きにくい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【若松河田駅に対する口コミ】乗換は都営新宿線と副都心線、少し歩けばJR新宿駅にも地下道で行けます。都心なのでどこへ行くのも便利だし、一駅乗らずとも特急や高速バスもあるのでアクセスは◎
    周辺環境

    4.0

    伊勢丹他、地下から直結しているお店が多く雨の日は有難い。駅から会社までの5分の間に交番が2箇所設置されている。 全国的にみても交番は多く、警察官ともよくすれ違う。充分守られている感はある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    どの出口から出てもたくさんの居酒屋があるので、困りません。直近では馬鹿とけむりがお気に入り。料理が新鮮で美味しいです。
    暮らし・子育て

    4.0

    ビジネスホテルがけっこうある。 外国人向けのホテルもあるので外人さんも多いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/05/08 15:38
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/05/08 15:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若松河田駅に対する口コミ】駅構内が綺麗で使いやすい。トイレが特に綺麗で安心して使えるとにかく住みやすい。なんでもあるので住んでいて便利だなと思う。
強いてあげれば都営新宿線までの道のりが分かりづらい。物価は高い気はする。でもしょうがないよなと思う部分もある。
周辺環境

5.0

OIOIが駅直結であるため行きやすい スタバもあるので休憩に使いやすくて便利基本的に清掃が行き届いていて使いやすい。
特に思いつくデメリットはありません。もし病院が近ければいいなとは思うマルイの隣にある出口の階段が暗くて怖い。たまに不審者が現れたりするのでミラーとか置いてあるとありがたい
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

OIOIの上にカフェが充実しているためよく利用している。
カフェは充実しているが、レストランが少ないため新宿のルミネの方まで行くことが多い。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターも広くて使いやすい。OIOIの屋上もいけば小さい子でも楽しめる
お手洗いに赤ちゃんがオムツ変えられる台が見当たらない気がする。(記憶が定かでは無い)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【若松河田駅に対する口コミ】駅構内が綺麗で使いやすい。トイレが特に綺麗で安心して使えるとにかく住みやすい。なんでもあるので住んでいて便利だなと思う。
    周辺環境

    5.0

    OIOIが駅直結であるため行きやすい スタバもあるので休憩に使いやすくて便利基本的に清掃が行き届いていて使いやすい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    OIOIの上にカフェが充実しているためよく利用している。
    暮らし・子育て

    5.0

    エレベーターも広くて使いやすい。OIOIの屋上もいけば小さい子でも楽しめる
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/03/25 15:50
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/03/25 15:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【若松河田駅に対する口コミ】東京メトロ丸ノ内線や副都心線との乗り換えができ、とても便利。昔ながらの物件が多少残っているので、そのようなところは割とリーズナブルかも。
急行が停まらないのが難点。隣の新宿駅と2駅続けて停まってもいいと思う。 基本的に、この町で暮らすのならば高額家賃は当たり前だと思う。
周辺環境

2.0

商業施設だらけだし、ヒロオカクリニックなど、いわゆる「町医者」もあるので安心。新宿ではあるが、比較的に治安は良いと思う。
生活をするよりは働く町、楽しむ町である。二丁目は朝まで賑やかなので、多少のトラブルはあるかも知れない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

「桂花」や「くろ渦」など美味しいラーメン屋さんは非常に多い。
たまに外税の飲食店がある。しかも電子決済不可なので、1円玉や5円玉が増えすぎて困る。
暮らし・子育て

2.0

新宿御苑など、ゆっくり過ごせる公園は割とある。
基本的に暮らしたり子育てをする町ではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【若松河田駅に対する口コミ】東京メトロ丸ノ内線や副都心線との乗り換えができ、とても便利。昔ながらの物件が多少残っているので、そのようなところは割とリーズナブルかも。
    周辺環境

    2.0

    商業施設だらけだし、ヒロオカクリニックなど、いわゆる「町医者」もあるので安心。新宿ではあるが、比較的に治安は良いと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    「桂花」や「くろ渦」など美味しいラーメン屋さんは非常に多い。
    暮らし・子育て

    2.0

    新宿御苑など、ゆっくり過ごせる公園は割とある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若松河田駅に対する口コミ】東京メトロ副都心線・丸ノ内線・都営地下鉄新宿線が乗り入れている駅です。丸ノ内線から延びる地下通路「メトロプロムナード」が広範囲に繋がっており、新宿駅までの徒歩移動が可能である。伊勢丹やマルイ、ビックロなど、メトロプロムナードを経由すればすぐに行ける。
非常に人が多く、駅構内も複雑な構造になっており、迷いやすい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【若松河田駅に対する口コミ】東京メトロ副都心線・丸ノ内線・都営地下鉄新宿線が乗り入れている駅です。丸ノ内線から延びる地下通路「メトロプロムナード」が広範囲に繋がっており、新宿駅までの徒歩移動が可能である。伊勢丹やマルイ、ビックロなど、メトロプロムナードを経由すればすぐに行ける。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新宿余丁町パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 2LDK 南西 68.66㎡ 8.36㎡ 5,780万円 278万円
2023年7月 2階 2LDK 南西 68.66㎡ 8.36㎡ 6,180万円 298万円
2023年7月 2階 2LDK 南西 68.66㎡ 8.36㎡ 6,380万円 307万円
2023年6月 2階 2LDK 南西 68.66㎡ 8.36㎡ 6,980万円 336万円
2020年8月 1階 2LDK 南東 60.92㎡ 16.72㎡ 5,980万円 325万円
SALES HISTORY
新宿余丁町パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.66㎡

    • バルコニー面積

      8.36㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      278万円

2023年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.66㎡

    • バルコニー面積

      8.36㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      298万円

2023年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.66㎡

    • バルコニー面積

      8.36㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      307万円

2023年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.66㎡

    • バルコニー面積

      8.36㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      336万円

2020年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.92㎡

    • バルコニー面積

      16.72㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      325万円

更新日:

SALES TRANSITION
新宿余丁町パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 新宿余丁町パークホームズの売買相場 緑線 = 新宿区余丁町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新宿余丁町パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2013年12月 7階 4LDK 南東 84.04㎡ 255,000円 10,031円 0円 255,000円 255,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新宿余丁町パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2013年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.92㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      10,031円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
新宿余丁町パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 新宿区余丁町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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