プレール新宿余丁町

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「若松河田」駅 徒歩6分 都営大江戸線
    「東新宿」駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
    「曙橋」駅 徒歩11分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区余丁町8番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上12階建 地下2階

  • 築年月

    1998年2月

  • 間取り

    1R ~ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレール新宿余丁町周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,497万円

    291.2万円/坪

    1,590万円

    309.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.6万円

    12,917円/坪

    7.3万円

    14,277円/坪

  • 表面利回り

    5.43

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プレール新宿余丁町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1544万円

参考相場価格の試算条件

  • 17平米(約5.14坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/09/27 23:26
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/09/27 23:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若松河田駅に対する口コミ】副都心線があるためJRが近くなくても池袋、渋谷へのアクセスが良い。
バスがあるが時間通りに来ず、夜遅くは走っていない。
周辺環境

2.0

スーパー、コンビニ、公園が近くにあり便利である。
交通量が多いため、うるさい。排気ガスが気になり洗濯物が干しづらい。
外観・共用部

2.0

オートロック、監視カメラがあるので安心。
オートロックの鍵穴の調子が悪く、たまにすぐ開けられない。
お部屋の仕様・設備

3.0

1Rだか扉がなくても一部屋仕切られた作りで良い。

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買い物・食事

3.0

徒歩圏内にスーパー、コンビニがあるので良い。
近くのスーパーが夜0時には閉まってしまう。
暮らし・子育て

3.0

近くに小さな神社があり、お祭りも賑わい良い。
近くに大きな病院がないので、急ぎの場合はタクシーを使う必要あり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【若松河田駅に対する口コミ】副都心線があるためJRが近くなくても池袋、渋谷へのアクセスが良い。
    周辺環境

    2.0

    スーパー、コンビニ、公園が近くにあり便利である。
    外観・共用部

    2.0

    オートロック、監視カメラがあるので安心。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    1Rだか扉がなくても一部屋仕切られた作りで良い。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩圏内にスーパー、コンビニがあるので良い。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに小さな神社があり、お祭りも賑わい良い。
あきさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/10/04 16:08
あきさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/10/04 16:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【若松河田駅に対する口コミ】最寄り駅はかなり賑わっていて歌舞伎町までも徒歩圏内
騒がしい住人や外国人が多くなれないときつい
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【若松河田駅に対する口コミ】最寄り駅はかなり賑わっていて歌舞伎町までも徒歩圏内
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若松河田駅に対する口コミ】新宿駅の近くに位置するため徒歩で生活に必要なものは全て揃います。そしてもちろん新宿駅に向かうほど賑やかな駅だと思います。大通りから一本道をを入れば静かな雰囲気が残っており、賑やかさと落ち着きを併せ持った駅だと思います。
スーパーなど食料品を取り扱う店が少なく、やはり物価高は否めないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【若松河田駅に対する口コミ】新宿駅の近くに位置するため徒歩で生活に必要なものは全て揃います。そしてもちろん新宿駅に向かうほど賑やかな駅だと思います。大通りから一本道をを入れば静かな雰囲気が残っており、賑やかさと落ち着きを併せ持った駅だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレール新宿余丁町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年9月 9階 1K 北西 18.69㎡ 3.67㎡ 1,650万円 292万円
2020年3月 10階 1K 北西 17.16㎡ 不明 1,580万円 304万円
2019年12月 6階 1R 北東 17.64㎡ 2.68㎡ 1,550万円 290万円
2018年11月 5階 1R 18.69㎡ 3.67㎡ 1,570万円 278万円
2018年6月 5階 1R 北西 18.69㎡ 3.67㎡ 1,520万円 269万円
SALES HISTORY
プレール新宿余丁町の
中古での売却・購入相場履歴

2020年9月

    • 9階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      18.69㎡

    • バルコニー面積

      3.67㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      292万円

2020年3月

    • 10階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      17.16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      304万円

2019年12月

    • 6階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      17.64㎡

    • バルコニー面積

      2.68㎡

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      290万円

2018年11月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      18.69㎡

    • バルコニー面積

      3.67㎡

    • 販売価格

      1,570万円

    • 坪単価

      278万円

2018年6月

    • 5階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      18.69㎡

    • バルコニー面積

      3.67㎡

    • 販売価格

      1,520万円

    • 坪単価

      269万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレール新宿余丁町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレール新宿余丁町の売買相場 緑線 = 新宿区余丁町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレール新宿余丁町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 10階 1K 北西 17.16㎡ 84,000円 16,182円 11,000円 0円 84,000円 0円
2024年2月 4階 ワンルーム 北西 17.16㎡ 69,000円 13,292円 8,000円 69,000円 69,000円 0円
2023年11月 6階 1K 17.64㎡ 69,000円 12,931円 6,000円 69,000円 69,000円 0円
2023年11月 7階 1K 18.51㎡ 70,000円 12,502円 8,000円 70,000円 70,000円 0円
2023年11月 2階 1K 北西 18.69㎡ 70,000円 12,381円 11,000円 0円 70,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレール新宿余丁町の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      18.69㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      16,182円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      18.69㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      13,292円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      18.69㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      12,931円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      18.69㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      12,502円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      18.69㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      12,381円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレール新宿余丁町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレール新宿余丁町の賃料相場 緑線 = 新宿区余丁町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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