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秀和神宮レジデンス

秀和神宮レジデンスを当社で売却するメリット

秀和神宮レジデンス 外観

外観

秀和神宮レジデンス 外観

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秀和神宮レジデンス エントランス

エントランス

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明和地所の仲介

  • 秀和神宮レジデンス 外観

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「原宿」駅 徒歩7分 JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目3番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1969年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
秀和神宮レジデンス周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
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  • 渋谷アムフラット

    • 7,480万円

    • 51.35m²

    • 1SLDK

    間取り図準備中です

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.1m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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  • 間取り図準備中です

    渋谷アムフラット

    • 7,480万円

    • 51.35m² / 1SLDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,540万円

    334.4万円/坪

    ～

    3,759万円

    355.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.6万円

    13,836円/坪

    ～

    16.1万円

    15,293円/坪

  • 表面利回り

    5.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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秀和神宮レジデンスを当社で売却するメリット

秀和神宮レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3650万円

参考相場価格の試算条件

  • 35平米(約10.59坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

il_fait_beauさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/07/19 15:37
il_fait_beauさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/07/19 15:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【原宿駅に対する口コミ】北参道駅、原宿駅に始まり、明治神宮前駅、千駄ヶ谷駅、代々木駅も徒歩圏内といえる。頑張れば渋谷も新宿も歩いて行ける。どこに行くにも便利な立地。治安も良い印象で遅い時間でもこわい思いをしたことはない。
周辺環境

5.0
都会だが大きく三方向が明治神宮、新宿御苑、神宮外苑、と緑地に囲まれたエリア。明治通りやJRの線路がそれぞれ２ブロック先にあるものの、うるさく感じない。気分的なものかもしれないが空気が気持ちいいように感じる。
明治通りやJRの線路がそれぞれ２ブロック先にある。オフィス街と住宅が混在していて、観光地でもあるので人出入りもある。ただし総合的に環境がいいのでうるさく感じない。
外観・共用部

4.0
秀和ならではの雰囲気のある外観と管理体制。清潔にメンテナンスされており気持ち良く暮らせる。オートロックと宅配ボックスも導入され、さらに安心・便利になった。ゴミ捨て場も管理が行き届いており暮らし易い。
古い建物なので、開口部の高さが低い。サッシが古くて滑りが悪い。洗濯物はベランダでなく屋上で干すルール。これらは全て慣れたらどうと言うことはないです。
お部屋の仕様・設備

4.0
向かいの建物まで、マンションの植栽、駐車場、道路を挟むため、開口部からひらけておりとても気持ちがいい。室内設備はリノベーションなどもなされているだろうから、部屋それぞれだと思われる。

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買い物・食事

4.0
コンビニもたくさんあるが、オーケーストアやまいばすけっと、ドラッグストアもあり、おしゃれなショッピングや飲食だけでなく生活にも便利な場所になっている。
強いて言うなら、生活重視な場合にお手ごろな選択肢は少ないかもしれない。ただアクセス可能な先はたくさんあるので困ると言うほどではない。
暮らし・子育て

無評価
文教地区で環境はいいです。子どもはいないので良くわかりませんが、地域の子どもたちに悪い印象はありません。
わかりません。ただ広場のような場所はわざわざ出かけていかねば存在しなくて、道端でボール投げなどしているのを見ると、ちょっとかわいそうだなあとおもいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【原宿駅に対する口コミ】北参道駅、原宿駅に始まり、明治神宮前駅、千駄ヶ谷駅、代々木駅も徒歩圏内といえる。頑張れば渋谷も新宿も歩いて行ける。どこに行くにも便利な立地。治安も良い印象で遅い時間でもこわい思いをしたことはない。
    周辺環境

    5.0
    都会だが大きく三方向が明治神宮、新宿御苑、神宮外苑、と緑地に囲まれたエリア。明治通りやJRの線路がそれぞれ２ブロック先にあるものの、うるさく感じない。気分的なものかもしれないが空気が気持ちいいように感じる。
    外観・共用部

    4.0
    秀和ならではの雰囲気のある外観と管理体制。清潔にメンテナンスされており気持ち良く暮らせる。オートロックと宅配ボックスも導入され、さらに安心・便利になった。ゴミ捨て場も管理が行き届いており暮らし易い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    向かいの建物まで、マンションの植栽、駐車場、道路を挟むため、開口部からひらけておりとても気持ちがいい。室内設備はリノベーションなどもなされているだろうから、部屋それぞれだと思われる。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニもたくさんあるが、オーケーストアやまいばすけっと、ドラッグストアもあり、おしゃれなショッピングや飲食だけでなく生活にも便利な場所になっている。
    暮らし・子育て

    無評価
    文教地区で環境はいいです。子どもはいないので良くわかりませんが、地域の子どもたちに悪い印象はありません。
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johnnyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2022/02/06 16:32
johnnyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2022/02/06 16:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【原宿駅に対する口コミ】北参道、原宿まで徒歩5−7分でいける。12分ほど歩けば千駄ヶ谷や国立競技場も使えるので、実質4線つかえるのがよい
コンビニは徒歩2分で複数あるが、原宿駅からの帰り道にスーパーがない
周辺環境

5.0
マンション内の住人もふくめ、治安はとてもいいと思います 小学生が周辺を歩いていることも多いですが、不安もいらないかと思います
どの駅からも5分以上歩くこと。北参道駅は徒歩4分という表示になっているが、地下が深いので、実質7−8分かかる
外観・共用部

4.0
ゴミ捨て場には深夜カギがかかる仕組みになっているため周辺の住人に荒らされていることはないです また、管理人さんが毎日掃除してくれているのか、そこまで汚くなっていないのが嬉しい
廊下が内廊下ではないため、落ち葉や無視が比較的多くあることもある
お部屋の仕様・設備

3.0
分譲マンションなので、部屋のオーナーによって内装や設備は全く違う

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買い物・食事

4.0
北参道のボトルスというイタリアンは本当に絶品です。またおいしいカフェも多いので大人にとっては比較的楽しい街かと思います ドラッグストアもなくて困りがちだったのですが、最近OKストアの近くにドラッグストアができたので、スーパーとドラッグストアは同時に行けて便利
スーパーがOKストアしかない。原宿駅からの帰り道にスーパーがないのは意外に勝手がわるい
暮らし・子育て

無評価
近くでパトカーが停まっていることなど見たことがないので、治安は良いと思います
山手通りに面しているので、子供が飛び出したら危ないな、と思うことがあるくらい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【原宿駅に対する口コミ】北参道、原宿まで徒歩5−7分でいける。12分ほど歩けば千駄ヶ谷や国立競技場も使えるので、実質4線つかえるのがよい
    周辺環境

    5.0
    マンション内の住人もふくめ、治安はとてもいいと思います 小学生が周辺を歩いていることも多いですが、不安もいらないかと思います
    外観・共用部

    4.0
    ゴミ捨て場には深夜カギがかかる仕組みになっているため周辺の住人に荒らされていることはないです また、管理人さんが毎日掃除してくれているのか、そこまで汚くなっていないのが嬉しい
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    分譲マンションなので、部屋のオーナーによって内装や設備は全く違う
    買い物・食事

    4.0
    北参道のボトルスというイタリアンは本当に絶品です。またおいしいカフェも多いので大人にとっては比較的楽しい街かと思います ドラッグストアもなくて困りがちだったのですが、最近OKストアの近くにドラッグストアができたので、スーパーとドラッグストアは同時に行けて便利
    暮らし・子育て

    無評価
    近くでパトカーが停まっていることなど見たことがないので、治安は良いと思います
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/08 16:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/08 16:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【原宿駅に対する口コミ】目の前に竹下通りがあり、以前より何度も使用させていただいています。少し歩けば表参道や渋谷にも行けてしまうのでとても便利です。 電車も数分置きに走っているので、待ち時間も少なく電車に乗れるのが魅力的です。
連休や休日は混雑しており改札まで行くのが人混みで、なかなか進まず大変です。また切符売り場が台数や改札の台数が少ないので増やしていただけたら、改善するのでは？と思っております。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【原宿駅に対する口コミ】目の前に竹下通りがあり、以前より何度も使用させていただいています。少し歩けば表参道や渋谷にも行けてしまうのでとても便利です。 電車も数分置きに走っているので、待ち時間も少なく電車に乗れるのが魅力的です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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さささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2020/04/25 23:22
さささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2020/04/25 23:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【原宿駅に対する口コミ】アクセルよい。アクセスがとても良い。本当によい。
周辺環境

3.0
とってもとっても静か。たまに街宣車が通るくらい。
飲食店がすくなかったりするかもしれない、強いて言うなら。
外観・共用部

-
一応最近ロートロックが付いたが部屋では無く電話につながるので不便かも
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
オーケーストアができたので買い物の不便さはかいしょうさrwたけど薬局がない
暮らし・子育て

3.0
治安が良いのであんしんして暮らせる。環境もよい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【原宿駅に対する口コミ】アクセルよい。アクセスがとても良い。本当によい。
    周辺環境

    3.0
    とってもとっても静か。たまに街宣車が通るくらい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    治安が良いのであんしんして暮らせる。環境もよい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【原宿駅に対する口コミ】近くには竹下通りが面しており、ファッショナブルな店舗がひしめき合っているので買い物を行う事が便利にです。またこれら店舗の商品価格は比較的安価な事が多く、店舗ごとに差別化された価格設定になっているのでさらにお得です。
近くのスーパーの商品が非常に高額で手が出ません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【原宿駅に対する口コミ】近くには竹下通りが面しており、ファッショナブルな店舗がひしめき合っているので買い物を行う事が便利にです。またこれら店舗の商品価格は比較的安価な事が多く、店舗ごとに差別化された価格設定になっているのでさらにお得です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
秀和神宮レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 1LDK 南 37.06㎡ 不明 3,880万円 346万円
2024年2月 4階 2LDK 南 40.85㎡ 3㎡ 5,499万円 445万円
2024年1月 4階 1R 南 40.86㎡ 2㎡ 3,980万円 322万円
2020年2月 5階 1R 南 37.06㎡ 3㎡ 3,700万円 330万円
2019年4月 2階 2LDK 南 55.74㎡ 3.76㎡ 3,700万円 219万円
SALES HISTORY
秀和神宮レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      37.06㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      346万円

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.85㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      5,499万円

    • 坪単価

      445万円

2024年1月

    • 4階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      40.86㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      322万円

2020年2月

    • 5階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      37.06㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      3,700万円

    • 坪単価

      330万円

2019年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.74㎡

    • バルコニー面積

      3.76㎡

    • 販売価格

      3,700万円

    • 坪単価

      219万円

更新日：

SALES TRANSITION
秀和神宮レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 秀和神宮レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
秀和神宮レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 1K 南 40.85㎡ 185,000円 14,971円 0円 185,000円 185,000円 0円
2023年7月 6階 1K 南 40.85㎡ 185,000円 14,971円 0円 185,000円 185,000円 0円
2022年8月 7階 1DK 37.06㎡ 160,000円 14,272円 5,000円 160,000円 160,000円 0円
2022年5月 6階 ワンルーム 南 40.85㎡ 185,000円 14,971円 0円 185,000円 185,000円 0円
2022年4月 2階 1LDK 南 40.86㎡ 150,000円 12,136円 10,000円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
秀和神宮レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.74㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      14,971円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.74㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      14,971円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.74㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      14,272円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.74㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      14,971円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.74㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      12,136円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
秀和神宮レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 秀和神宮レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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